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Aucadastre

Chemin de Bois Comtal, Vernaison

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
200 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 600 €/m²

L'estimation 4 600Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Vernaison et 28 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
6 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 194 €4 ventes
  2. 20225 789 €1 vente
  3. Estimation4 600 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1030 Chemin de Bois Comtal le 02/06/2022 : 155 m² pour 897 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/07/2022820 Chemin de Bois ComtalMaison, Local industriel, commercial ou assimilé820 Chemin de Bois Comtal · 172 m²172 m²710 000 €—
02/06/20221030 Chemin de Bois ComtalMaison1030 Chemin de Bois Comtal · 155 m² · 5 789 €/m²155 m²897 350 €5 789 €
30/12/2021856 Chemin de Bois ComtalMaison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 164 m² · 5 126 €/m²164 m²840 700 €5 126 €
28/10/2021856 Chemin de Bois ComtalMaison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 171 m² · 5 262 €/m²171 m²899 810 €5 262 €
09/09/2021856 Chemin de Bois ComtalMaison856 Chemin de Bois Comtal · 170 m² · 2 053 €/m²170 m²348 950 €2 053 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/2021856 Chemin de Bois ComtalMaison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 150 m² · 5 633 €/m²150 m²845 000 €5 633 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
8 % au plussecteur URi2d
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
245,7 m · 20,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque naturel
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-NOCOLLEC
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/01/2021Permis d'aménager0692602000002810 Chemin de Bois ComtalAI 38—2 354 m²autoriséPRIMAVERA
13/06/2017Permis d'aménager0692601700001Chemin de Bois ComtalAI 1——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 874 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison148,9 m²—CB
appartement, 820 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison60 m²—DB
maison, 1030 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison152 m²2013CA
maison, 856 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison164 m²2013CA
maison, 856 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison164 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
856LodealcaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
856Indivisaires de Ai 344Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1030SCI Ginzac-PaquientSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—970 m
Boucherie—970 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant1500 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—3,4 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m51

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.