Route de Givors, Vernaison
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Vernaison et 9 % en dessous du Rhône.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Vernaison 3 846en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 923 €1 vente
- 20222 101 €2 ventes
- 20232 419 €1 vente
- 20243 095 €1 vente
- 20252 980 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1355 Route de Givors le 03/04/2025 : 66 m² pour 196 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vernaison et 21 % au-dessus du Rhône.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 305 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 409 €1 vente
- 20254 635 €1 vente
- Estimation4 330 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 525 Route de Givors le 15/12/2025 : 96 m² pour 445 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 525 Route de Givors | Maison, Dépendance525 Route de Givors · 96 m² · 4 635 €/m² | 96 m² | 445 000 € | 4 635 € |
| 03/04/2025 | 1355 Route de Givors | Appartement, Dépendance1355 Route de Givors · 66 m² · 2 980 €/m² | 66 m² | 196 700 € | 2 980 € |
| 04/12/2024 | 933 Route de Givors | Appartement, Dépendance933 Route de Givors · 63 m² · 3 095 €/m² | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 27/03/2024 | 465 Route de Givors | Maison, Dépendance465 Route de Givors · 150 m² · 7 409 €/m² | 150 m² | 1 111 300 € | 7 409 € |
| 16/01/2023 | 115 Route de Givors | Dépendance, Appartement115 Route de Givors · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 1459 Route de Givors | Local industriel, commercial ou assimilé1459 Route de Givors · 729 m² | 729 m² | 1 000 000 € | — |
| 29/09/2023 | 99 Route de Givors | Local industriel, commercial ou assimilé99 Route de Givors · 18 m² · 1 111 €/m² | 18 m² | 20 000 € | 1 111 € |
| 27/06/2023 | 109 Route de Givors | Local industriel, commercial ou assimilé109 Route de Givors · 111 m² · 1 622 €/m² | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
| 17/06/2022 | 99 Route de Givors | Local industriel, commercial ou assimilé99 Route de Givors · 18 m² · 1 389 €/m² | 18 m² | 25 000 € | 1 389 € |
| 03/06/2022 | 99 Route de Givors | Dépendance, Appartement99 Route de Givors · 71 m² · 1 338 €/m² | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 31/03/2022 | Route de Givors | Appartement, DépendanceRoute de Givors · 66 m² · 2 864 €/m² | 66 m² | 189 000 € | 2 864 € |
| 15/12/2021 | 99 Route de Givors | Dépendance, Appartement99 Route de Givors · 70 m² · 2 923 €/m² | 70 m² | 204 640 € | 2 923 € |
| 18/02/2021 | 995 Route de Givors | Maison995 Route de Givors · 105 m² · 4 305 €/m² | 105 m² | 452 000 € | 4 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,8 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d exposition au bruit
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | Permis de construire0692602300009 | 1459 Route de Givors | AI 159, AI 160 | 25 logements, 7 m² | 1 837 m² | autorisé | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME |
| 27/05/2022 | Permis de construire0692602200004 | 153 Route de Givors | AH 126, AH 127, AH 128 | 21 logements, 1 820 m² | 1 596 m² | autorisé | FR IMMOBILIER |
| 27/05/2022 | Permis de construire0692602200004 | 153 Route de Givors | AH 126, AH 127, AH 128 | 1 820 m² | 1 596 m² | autorisé | FR IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 995 Route de Givors 69390 Vernaison | 57,5 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 933 Route de Givors 69390 Vernaison | 55,6 m² | — | C | C |
| appartement, 933 Route de Givors 69390 Vernaison | 83,8 m² | — | E | E |
| appartement, 933 Route de Givors 69390 Vernaison | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 778 Route de Givors 69390 Vernaison | 78,4 m² | 1975 | D | B |
| maison, 796 Route de Givors 69390 Vernaison | 109,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1355 Route de Givors 69390 Vernaison | 59,2 m² | 1949 | E | C |
| immeuble, 99 Route de Givors 69390 Vernaison | — | 1969 | F | F |
| maison, 921 Route de Givors 69390 Vernaison | 195,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1355 Route de Givors 69390 Vernaison | 58,4 m² | — | E | C |
| maison, 525 Route de Givors 69390 Vernaison | 139 m² | — | F | C |
| maison, 465 Route de Givors 69390 Vernaison | 236,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 75 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI le Riousset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | SCI le Riousset | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 131 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 382 | SCI Garennes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 621 bis | Immolum | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 621 bis | Werygest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 641 | Immolum | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 641 | Werygest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 995 | SCI CC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1130 | Immobilier Partners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1130 | Marceau Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1191 | SCI CC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1459 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Vernaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Briweryhébergement et restauration
- Weryjalhébergement et restauration
- Werygresyhébergement et restauration
- Servaliscommerce
- Auto Sensationcommerce
- SCI Seventeamimmobilier