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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
381 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 010 €/m²

L'estimation 5 010Charly 4 315en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Charly et 40 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 250 €/m²
Fourchette haute
6 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 230 €2 ventes
  2. 20226 117 €5 ventes
  3. 20234 368 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 217 €4 ventes
  6. Estimation5 010 €estimé

14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 381 Chemin du Bois Comtal le 09/12/2025 : 147 m² pour 605 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2025381 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance381 Chemin du Bois Comtal · 147 m² · 4 116 €/m²147 m²605 000 €4 116 €
27/10/2025603 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance603 Chemin du Bois Comtal · 90 m² · 9 071 €/m²90 m²816 420 €9 071 €
28/03/2025381 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance381 Chemin du Bois Comtal · 132 m² · 6 297 €/m²132 m²831 200 €6 297 €
10/01/2025310 Chemin du Bois ComtalDépendance, Maison310 Chemin du Bois Comtal · 95 m² · 6 137 €/m²95 m²583 000 €6 137 €
15/12/2023237 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance237 Chemin du Bois Comtal · 149 m² · 3 985 €/m²149 m²593 800 €3 985 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/2023381 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance381 Chemin du Bois Comtal · 120 m² · 6 858 €/m²120 m²823 000 €6 858 €
05/05/2023376 Chemin du Bois ComtalMaison376 Chemin du Bois Comtal · 174 m² · 4 368 €/m²174 m²760 000 €4 368 €
28/11/202286 Chemin du Bois ComtalDépendance, Maison86 Chemin du Bois Comtal · 97 m² · 7 233 €/m²97 m²701 600 €7 233 €
28/07/2022266 Chemin du Bois ComtalDépendance, Maison266 Chemin du Bois Comtal · 105 m² · 6 722 €/m²105 m²705 800 €6 722 €
30/05/2022370 Chemin du Bois ComtalMaison370 Chemin du Bois Comtal · 292 m² · 3 870 €/m²292 m²1 130 000 €3 870 €
24/05/2022552 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance552 Chemin du Bois Comtal · 80 m² · 6 100 €/m²80 m²488 000 €6 100 €
03/02/2022437 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance437 Chemin du Bois Comtal · 121 m² · 6 117 €/m²121 m²740 200 €6 117 €
19/08/2021529 Chemin du Bois ComtalMaison529 Chemin du Bois Comtal · 127 m² · 3 784 €/m²127 m²480 550 €3 784 €
26/07/2021552 Chemin du Bois ComtalMaison, Dépendance552 Chemin du Bois Comtal · 80 m² · 4 675 €/m²80 m²374 000 €4 675 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
267,1 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 790 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur de stationnement-E
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 242 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly173,7 m²1970CC
maison, 77B Chemin du Bois Comtal 69390 Charly122,1 m²1990DB
appartement, 473 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly66,6 m²1971EE
maison, 603 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly189,4 m²—CB
maison, 381 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly147,5 m²1992DB
appartement, 473 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly66 m²1970EE
appartement, 473 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly75,2 m²—CC
appartement, 473 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly66,3 m²—DD
maison, 310 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly117 m²1972DB
maison, 603 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly187,1 m²—CB
maison, 510 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly137,1 m²1982CA
appartement, 473 Chemin du Bois Comtal 69390 Charly160 m²2008CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
370Immobilier PartnersSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
370Marceau ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
420Immobilier PartnersSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
420Marceau ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
473BJCSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 5 parcelles non bâties
473 bisBJCSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
519Plein SoleilSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux
519BJCSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9633 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons87,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,0 km, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—910 m
Boulangerie—910 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—940 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—2,9 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.