Chemin de Bois Comtal, Vernaison
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 194 €4 ventes
- 20225 789 €1 vente
- Estimation4 600 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1030 Chemin de Bois Comtal le 02/06/2022 : 155 m² pour 897 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 820 Chemin de Bois Comtal | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé820 Chemin de Bois Comtal · 172 m² | 172 m² | 710 000 € | — |
| 02/06/2022 | 1030 Chemin de Bois Comtal | Maison1030 Chemin de Bois Comtal · 155 m² · 5 789 €/m² | 155 m² | 897 350 € | 5 789 € |
| 30/12/2021 | 856 Chemin de Bois Comtal | Maison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 164 m² · 5 126 €/m² | 164 m² | 840 700 € | 5 126 € |
| 28/10/2021 | 856 Chemin de Bois Comtal | Maison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 171 m² · 5 262 €/m² | 171 m² | 899 810 € | 5 262 € |
| 09/09/2021 | 856 Chemin de Bois Comtal | Maison856 Chemin de Bois Comtal · 170 m² · 2 053 €/m² | 170 m² | 348 950 € | 2 053 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 856 Chemin de Bois Comtal | Maison, Dépendance856 Chemin de Bois Comtal · 150 m² · 5 633 €/m² | 150 m² | 845 000 € | 5 633 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 245,7 m · 20,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NOCOLLEC
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | Permis d'aménager0692602000002 | 810 Chemin de Bois Comtal | AI 38 | — | 2 354 m² | autorisé | PRIMAVERA |
| 13/06/2017 | Permis d'aménager0692601700001 | Chemin de Bois Comtal | AI 1 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 874 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison | 148,9 m² | — | C | B |
| appartement, 820 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison | 60 m² | — | D | B |
| maison, 1030 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison | 152 m² | 2013 | C | A |
| maison, 856 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison | 164 m² | 2013 | C | A |
| maison, 856 Chemin de Bois Comtal 69390 Vernaison | 164 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 856 | Lodealca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 856 | Indivisaires de Ai 344 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1030 | SCI Ginzac-Paquient | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 970 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Lodealcaimmobilier
- 2M2Chébergement et restauration
- 3C1G Incendiefinance et assurance
- SCI Mercedesimmobilier
- Enjoi (Enjoi)activités scientifiques et techniques
- HBC Servicesconstruction