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Aucadastre

Route de Charly, Vernaison

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Prix dans la rue4 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
241 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 620 €/m²

L'estimation 4 620Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Vernaison et 29 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 990 €/m²
Fourchette haute
6 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 333 €1 vente
  2. 20225 915 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 473 €1 vente
  6. Estimation4 620 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 553 Route de Charly le 18/11/2025 : 100 m² pour 447 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/2025553 Route de CharlyMaison553 Route de Charly · 100 m² · 4 473 €/m²100 m²447 300 €4 473 €
16/04/2025683 Route de CharlyDépendance, Appartement683 Route de Charly · 140 m² · 3 566 €/m²140 m²499 200 €3 566 €
04/05/2023594 Route de CharlyMaison, Local industriel, commercial ou assimilé594 Route de Charly · 489 m²489 m²1 450 000 €—
05/10/2022900 Route de CharlyDépendance, Maison900 Route de Charly · 121 m² · 5 909 €/m²121 m²715 000 €5 909 €
28/09/2022553 Route de CharlyMaison553 Route de Charly · 76 m² · 5 921 €/m²76 m²450 000 €5 921 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/2021420 Route de CharlyMaison, Dépendance420 Route de Charly · 131 m² · 6 333 €/m²131 m²829 650 €6 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2016La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
210,1 m · 15,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 817 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Risque naturel
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-Da
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2020Permis de construire0692602000001235 Route de CharlyAM 3331 logement, 182 m²752 m²commencéparticulier
27/12/2017Permis de construire0692601700017235 Route de CharlyAM 3341 logement, 205 m²822 m²autoriséparticulier
27/11/2017Permis de construire0692601700013235 Route de CharlyAM 3492 logements, 254 m²2 210 m²autoriséparticulier
31/03/2017Permis de construire0692601700002235 Route de CharlyAM 3381 logement, 169 m²897 m²autoriséparticulier
26/09/2016Permis de construire0692601600013235 Route de CharlyAM 335, AM 3431 logement, 210 m²926 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Parking du bassin de joutes, à 437 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 31 octobre 1840, le 31 mai 1856, le 2 novembre 1896, le 25 décembre 1918, le 17 février 1928, le 6 janvier 1936, le 27 novembre 1944, le 20 janvier 1955 et le 26 février 1957.
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
  • Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 235 Route de Charly 69390 Vernaison172,7 m²2022AA
maison, 235 Route de Charly 69390 Vernaison195,4 m²—AA
maison, 594 Route de Charly 69390 Vernaison552,6 m²1945DD
maison, 404 Route de Charly 69390 Vernaison113,1 m²—GG
maison, 900 Route de Charly 69390 Vernaison98,9 m²2000DD
appartement, 683 Route de Charly 69390 Vernaison111,8 m²1949DB
maison, 497 Route de Charly 69390 Vernaison100 m²2011CA
appartement, 683 Route de Charly 69390 Vernaison223,2 m²—CB
appartement, 805 Route de Charly 69390 Vernaison26,3 m²1949DB
appartement, 805 Route de Charly 69390 Vernaison42,1 m²1949CA
appartement, 805 Route de Charly 69390 Vernaison100,9 m²1949DD
appartement, 683 Route de Charly 69390 Vernaison208,1 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
180Cité Paroissiale de VernaisonAssociationpropriétaire2 locaux
235JericSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
594Objectif PierreSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
805SCI Domaine des GarennesSociété civilepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons73,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %37,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie2280 m
Boulangerie2320 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant6240 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque2340 m
Bureau ou relais de poste1290 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1290 m
Pharmacie1290 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute3380 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire3270 m
Collège—2,9 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Robert Barannepublic280 m
  • École maternelle Robert Barannepublic280 m
  • École primaire privée Notre Dame400 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.