Chemin de Corcelles, Vernaison
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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier85 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Vernaison et 21 % au-dessus du Rhône.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Vernaison 4 216en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 159 €2 ventes
- 20234 638 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 120 €2 ventes
- Estimation4 330 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 418 Chemin de Corcelles le 11/12/2025 : 144 m² pour 546 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 418 Chemin de Corcelles | Maison, Dépendance418 Chemin de Corcelles · 144 m² · 3 795 €/m² | 144 m² | 546 540 € | 3 795 € |
| 21/02/2025 | 460 Chemin de Corcelles | Maison, Dépendance460 Chemin de Corcelles · 121 m² · 4 444 €/m² | 121 m² | 537 750 € | 4 444 € |
| 09/10/2023 | 136 Chemin de Corcelles | Maison136 Chemin de Corcelles · 105 m² · 4 638 €/m² | 105 m² | 487 000 € | 4 638 € |
| 31/08/2022 | 586 Chemin de Corcelles | Maison586 Chemin de Corcelles · 121 m² · 5 889 €/m² | 121 m² | 712 600 € | 5 889 € |
| 29/07/2022 | 136 Chemin de Corcelles | Maison136 Chemin de Corcelles · 70 m² · 10 429 €/m² | 70 m² | 730 000 € | 10 429 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 136 Chemin de Corcelles | Vente136 Chemin de Corcelles · 2 m² | 2 m² de terrain | 709 € | — |
| 14/12/2022 | 364 Chemin de Corcelles | Dépendance364 Chemin de Corcelles | non mesurée | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe4bZone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 5 % de la superficie du terrain située dans la bande secondairesecteur UCe4b, constructions édifiées dans la bande de constructibilité secondaire
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 244,3 m · 11 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur Max-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0692602500021 | 454 Chemin de Corcelles | AS 100, AS 102, AS 103 | 51 logements, 4 427 m² | 20 830 m² | autorisé | FONCIERE ET IMMOBILIERE LYONNAISE |
| 02/12/2021 | Permis de construire0692602100017 | 586 Chemin de Corcelles | AS 132, AS 134 | 1 logement, 116 m² | 1 315 m² | annulé | particulier |
| 07/11/2019 | Permis de construire0692601900010 | 620 Chemin de Corcelles | AS 223 | 1 logement, 214 m² | 751 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis de construire0692601800030 | 648 Chemin de Corcelles | AS 124 | 1 logement, 181 m² | 776 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire0692601900001 | 620 Chemin de Corcelles | AS 118, AS 124 | 1 logement, 171 m² | 729 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de construire0692601800023 | 620 Chemin de Corcelles | AS 118, AS 124, AS 125 | 1 logement, 177 m² | 788 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de construire0692601800028 | 620 Chemin de Corcelles | AS 124 | 1 logement, 195 m² | 817 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire0692601800018 | 516 Chemin de Corcelles | AS 108, AS 110 | 1 logement, 161 m² | 808 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis d'aménager0692601700004 | 620 Chemin de Corcelles | AS 118, AS 124, AS 125 | — | 5 163 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire0692601600015 | 136 Chemin de Corcelles | AP 5 | 1 logement, 111 m² | 1 507 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire0692601600007 | 136 Chemin de Corcelles | AP 5 | 1 logement, 145 m² | 543 m² | autorisé | 136 CORCELLES |
| 26/10/2015 | Permis d'aménager0692601500004 | 136 Chemin de Corcelles | AP 5 | — | 1 507 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 90 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 205,9 m² | — | C | C |
| maison, 620 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 95 m² | — | E | E |
| maison, 460 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 130 m² | 1978 | C | C |
| maison, 136 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 104,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 418 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 112 m² | 1949 | E | D |
| maison, 460bis Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 171 m² | 2006 | C | C |
| maison, 586 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 130 m² | 1978 | E | B |
| maison, 364 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 94,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 364 Chemin de Corcelles 69390 Vernaison | 96,4 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 454 | Griset de Vernaison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Ecureuilspublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Centrale PV du Plateau des Clavesénergie
- Covemconstruction
- Compagnie Marche au Volarts et spectacles
- Univert du Paysage (Univert du Paysage)services administratifs
- Parieximmobilier
- Hofidistfinance et assurance