Rue de la Fée des Eaux, Vernaison

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industriellesAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

Fourchette basse: 2 450 €/m²
Fourchette haute: 5 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2023	336 Rue de la Fée des Eaux	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé336 Rue de la Fée des Eaux · 143 m²	143 m²	527 650 €	—
30/01/2023	230 Rue de la Fée des Eaux	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé230 Rue de la Fée des Eaux · 156 m²	156 m²	900 000 €	—
15/04/2021	230 Rue de la Fée des Eaux	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement230 Rue de la Fée des Eaux · 121 m²	121 m²	495 700 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/09/2023	Rue de la Fée des Eaux	VenteRue de la Fée des Eaux · 700 m²	700 m² de terrain	198 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 209,8 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 797 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
Secteur de stationnement-E

Informations1

Zone d exposition au bruit

Monuments historiques protégés1

Lac Enchanté (Le) ; Fée des Eaux (la)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/10/2022	Permis de construire0692602200009	230 Rue de la Fee des Eaux	AP 43	418 m²	1 468 m²	commencé	SCI RM PRO
05/11/2020	Permis de construire0692602000006	119 Rue de la Fee des Eaux	AN 11	1 logement, 125 m²	426 m²	commencé	particulier
21/09/2020	Permis d'aménager0692602000001	119 Rue de la Fee des Eaux	AN 11	—	810 m²	autorisé	particulier
09/09/2013	Permis de construire06926013Z0006	230 Rue de la Fee des Eaux	AP 44	1 logement, 23 m²	1 256 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
Vallée du Rhône aval-rive droitenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 464 Rue de la Fée des Eaux 69390 Vernaison	238,2 m²	—	G	C
maison, Rue de la Fée des Eaux 69390 Vernaison	118,9 m²	2000	C	A
maison, 230 Rue de la Fée des Eaux 69390 Vernaison	176 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	Orange	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
152	Mattlo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
152	SCI Phareva	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
230	SCI RM Home	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
230	SCI RM Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
336	SCI Saint Abdon	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
336	SCI RM Pro	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
336	La Fee des Eaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Vignon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	GDM - Groupe Didier Mialon	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	SCI Chip	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8629 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524,1 %Des logements autour de la rue

Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,0 km
Supérette ou épicerie	1	110 m
Boulangerie	1	340 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	4	260 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	3	260 m
Laboratoire d'analyses	1	110 m
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	310 m
École maternelle ou élémentaire	2	350 m
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	1	300 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Les Ecureuilspublic370 m
École élémentaire Les Tilleulspublic390 m
École primaire privée Saint Charles490 m

Voies voisines1

Rue de la Fée des Eaux28 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.