Boulevard Général Leclerc, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants67,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 18 % en dessous du Rhône.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 932 €6 ventes
- 20223 110 €10 ventes
- 20232 979 €4 ventes
- 20243 206 €8 ventes
- 20253 728 €4 ventes
- Estimation3 050 €estimé
32 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 320 Boulevard Général Leclerc le 28/08/2025 : 68 m² pour 267 270 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 20 % en dessous du Rhône.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 286 €1 vente
- 20222 521 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 004 €1 vente
- Estimation2 880 €estimé
3 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 731 Boulevard Général Leclerc le 12/09/2025 : 240 m² pour 481 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 731 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Maison731 Boulevard Général Leclerc · 240 m² · 2 004 €/m² | 240 m² | 481 000 € | 2 004 € |
| 28/08/2025 | 320 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance320 Boulevard Général Leclerc · 68 m² · 3 930 €/m² | 68 m² | 267 270 € | 3 930 € |
| 27/05/2025 | 630 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance630 Boulevard Général Leclerc · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 21/05/2025 | 557 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement557 Boulevard Général Leclerc · 84 m² · 3 526 €/m² | 84 m² | 296 200 € | 3 526 € |
| 25/04/2025 | 320 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance320 Boulevard Général Leclerc · 113 m² · 4 483 €/m² | 113 m² | 506 600 € | 4 483 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 631 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement631 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 18/09/2024 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance320 Boulevard Général Leclerc | non mesurée | 11 150 € | — |
| 29/08/2024 | 630 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement630 Boulevard Général Leclerc · 109 m² · 2 183 €/m² | 109 m² | 238 000 € | 2 183 € |
| 08/08/2024 | 557 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement557 Boulevard Général Leclerc · 67 m² · 3 679 €/m² | 67 m² | 246 500 € | 3 679 € |
| 25/07/2024 | 557 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance557 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 388 €/m² | 65 m² | 220 200 € | 3 388 € |
| 23/07/2024 | 557 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement557 Boulevard Général Leclerc · 64 m² · 4 088 €/m² | 64 m² | 261 600 € | 4 088 € |
| 16/07/2024 | 630 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement630 Boulevard Général Leclerc · 54 m² · 2 667 €/m² | 54 m² | 144 000 € | 2 667 € |
| 03/04/2024 | 320 Boulevard Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé320 Boulevard Général Leclerc · 125 m² | 125 m² | 400 000 € | — |
| 25/03/2024 | 557 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement557 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 916 €/m² | 65 m² | 254 550 € | 3 916 € |
| 25/01/2024 | 631 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement631 Boulevard Général Leclerc · 131 m² · 3 023 €/m² | 131 m² | 396 000 € | 3 023 € |
| 04/08/2023 | 630 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance630 Boulevard Général Leclerc · 71 m² · 2 394 €/m² | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 07/06/2023 | 603 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement603 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 412 €/m² | 65 m² | 221 800 € | 3 412 € |
| 13/04/2023 | 36 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement36 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 16/01/2023 | 46 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement46 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 2 872 €/m² | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 30/12/2022 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance320 Boulevard Général Leclerc | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/12/2022 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement320 Boulevard Général Leclerc · 87 m² · 3 060 €/m² | 87 m² | 266 250 € | 3 060 € |
| 30/09/2022 | 46 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement46 Boulevard Général Leclerc · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 05/09/2022 | 48 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance48 Boulevard Général Leclerc · 82 m² · 3 199 €/m² | 82 m² | 262 300 € | 3 199 € |
| 04/08/2022 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance320 Boulevard Général Leclerc | non mesurée | 10 004,6 € | — |
| 27/07/2022 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé320 Boulevard Général Leclerc · 162 m² · 1 420 €/m² | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 06/07/2022 | 603 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance603 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 004 €/m² | 65 m² | 195 238 € | 3 004 € |
| 27/06/2022 | 290 Boulevard Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance290 Boulevard Général Leclerc · 114 m² · 1 684 €/m² | 114 m² | 192 000 € | 1 684 € |
| 12/05/2022 | 320 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance320 Boulevard Général Leclerc · 113 m² · 4 231 €/m² | 113 m² | 478 148 € | 4 231 € |
| 05/05/2022 | 843 Boulevard Général Leclerc | Maison843 Boulevard Général Leclerc · 119 m² · 2 521 €/m² | 119 m² | 300 000 € | 2 521 € |
| 29/04/2022 | 630 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance630 Boulevard Général Leclerc · 54 m² · 2 673 €/m² | 54 m² | 144 325 € | 2 673 € |
| 16/02/2022 | 557 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance557 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 462 €/m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 08/02/2022 | 557 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement557 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 27/01/2022 | 603 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement603 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 3 489 €/m² | 47 m² | 164 000 € | 3 489 € |
| 06/01/2022 | 603 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance603 Boulevard Général Leclerc · 65 m² · 3 135 €/m² | 65 m² | 203 800 € | 3 135 € |
| 23/12/2021 | 290 Boulevard Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance290 Boulevard Général Leclerc · 138 m² · 1 514 €/m² | 138 m² | 209 000 € | 1 514 € |
| 06/12/2021 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement320 Boulevard Général Leclerc · 67 m² · 3 955 €/m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 15/10/2021 | 429 Boulevard Général Leclerc | Dépendance429 Boulevard Général Leclerc · 4 142 m² | 4 142 m² de terrain | 745 000 € | — |
| 13/08/2021 | 46 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement46 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 2 838 €/m² | 47 m² | 133 380 € | 2 838 € |
| 30/07/2021 | 603 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement603 Boulevard Général Leclerc · 83 m² · 2 980 €/m² | 83 m² | 247 340 € | 2 980 € |
| 17/06/2021 | 60 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Maison60 Boulevard Général Leclerc · 140 m² · 3 286 €/m² | 140 m² | 460 000 € | 3 286 € |
| 08/06/2021 | 630 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement630 Boulevard Général Leclerc · 74 m² · 2 413 €/m² | 74 m² | 178 575 € | 2 413 € |
| 31/03/2021 | 603 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement603 Boulevard Général Leclerc · 47 m² · 2 883 €/m² | 47 m² | 135 500 € | 2 883 € |
| 23/03/2021 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement320 Boulevard Général Leclerc · 43 m² · 3 547 €/m² | 43 m² | 152 500 € | 3 547 € |
| 19/02/2021 | 320 Boulevard Général Leclerc | Dépendance, Appartement320 Boulevard Général Leclerc · 67 m² · 3 284 €/m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 05/01/2021 | 557 Boulevard Général Leclerc | Appartement, Dépendance557 Boulevard Général Leclerc · 62 m² · 3 629 €/m² | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UgZone de gestion du bâti existant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,8 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Déclaration préalable0692642500214 | 806 Boulevard General Leclerc | AB 46 | 42 m² | 70 273 m² | autorisé | FOOTBALL CLUB VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS |
| 10/06/2024 | Déclaration préalable0692642400192 | 806 Boulevard General Leclerc | AB 46 | 14 m² | 70 723 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 12/12/2022 | Permis de construire0692642200037 | 806 Boulevard General Leclerc | AB 46 | 186 m² | 70 273 m² | terminé | F C VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS |
| 02/06/2021 | Déclaration préalable0692642100127 | 806 Bd General Leclerc | AB 46 | 11 m² | 70 273 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 25/08/2020 | Permis de construire0692642000005 | 390 Boulevard General Leclerc | AB 280, AB 329 | 16 m² | 1 045 m² | autorisé | PHILIPPE ET SYLVAINE JOLY |
| 20/04/2020 | Permis de construire0692641900075 | 806 Avenue General Leclerc | AB 46 | 402 m² | 70 273 m² | commencé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 27/11/2017 | Déclaration préalable0692641700238 | 284 Boulevard General Leclerc | AB 102 | 10 m² | 550 m² | terminé | ENEDIS |
| 10/04/2017 | Permis de construire0692641700003 | 558 Boulevard General Leclerc | AB 50 | 43 logements, 2 224 m² | 3 641 m² | terminé | LES JARDINS D'INES |
| 23/03/2017 | Permis de construire0692641600050 | Boulevard General Leclerc | AB 102, AB 103 | 51 logements, 3 418 m² | 6 469 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0692641600050 | Boulevard General Leclerc | AB 102, AB 103 | 3 418 m² | 6 469 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de construire0692641500023 | 450 Boulevard General Leclerc | AB 257 | 200 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de démolir06926414F0004 | 340 Bd General Leclerc | AB 102 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 10/09/2013 | Permis de construire0692641300025 | 806 Boulevard General Leclerc | AB 46, AB 47 | 204 m² | 70 293 m² | annulé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 03/09/2013 | Permis de construire0692641300035 | 806 Boulevard General Leclerc | AB 46, AB 47 | 270 m² | 70 293 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 21/08/2013 | Permis de démolir0692641300007 | 340 Bd General Leclerc | AB 103 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Marco | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Marco | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Chriskat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Chriskat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | Caisse de Crédit Mutuel de Villefranche | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 82 | Crédit Mutuel | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 284 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 320 | SCI Agir pour Vivre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 320 | Roitel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 320 | SCI Mofa des Pharm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 320 | A2BV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | MGB Participations | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI les Caudalies | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI SF les Caudalies | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | Glycines des | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 320 | Imoca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 390 | Philippe et Sylvaine Joly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 429 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 109 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 433 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 450 | SCI House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 483 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 558 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 596 | Enfantimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 606 | Enfantimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 670 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 670 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 693 | SCI Armand Chouffet | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 806 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 806 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 843 | Oxygen | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons10,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %42 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 9 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 360 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Armand Chouffetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Lycée polyvalent Louis Armandpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Agivr Siege Social (Agivr)santé et action sociale
- Reelindustrie
- Feilo Sylvania Lighting Franceindustrie
- Établissements Francioliindustrie
- Dumont France Cavecommerce
- Foyer Richard Lafontsanté et action sociale