Avenue Joseph Balloffet, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcdZone d'extension du centre-ville (hauteur limitée)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 31 % en dessous du Rhône.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 660 €7 ventes
- 20222 654 €9 ventes
- 20233 213 €7 ventes
- 20243 133 €3 ventes
- 20252 446 €10 ventes
- Estimation2 590 €estimé
36 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 329 Avenue Joseph Balloffet le 16/12/2025 : 47 m² pour 56 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 329 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement329 Avenue Joseph Balloffet · 47 m² · 1 207 €/m² | 47 m² | 56 750 € | 1 207 € |
| 05/09/2025 | 337 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance337 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 2 476 €/m² | 62 m² | 153 500 € | 2 476 € |
| 08/07/2025 | 325 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement325 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 2 425 €/m² | 73 m² | 177 000 € | 2 425 € |
| 16/06/2025 | 333 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement333 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 2 621 €/m² | 62 m² | 162 500 € | 2 621 € |
| 12/05/2025 | 103 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement103 Avenue Joseph Balloffet · 82 m² · 2 988 €/m² | 82 m² | 245 000 € | 2 988 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 325 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance325 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 1 726 €/m² | 62 m² | 107 000 € | 1 726 € |
| 31/03/2025 | 89 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement89 Avenue Joseph Balloffet · 83 m² · 3 864 €/m² | 83 m² | 320 695 € | 3 864 € |
| 11/03/2025 | 329 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement329 Avenue Joseph Balloffet · 88 m² · 2 190 €/m² | 88 m² | 192 700 € | 2 190 € |
| 10/03/2025 | 327 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement327 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 2 096 €/m² | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
| 24/02/2025 | 337 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance337 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 23/12/2024 | 127 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement127 Avenue Joseph Balloffet · 82 m² · 2 554 €/m² | 82 m² | 209 430 € | 2 554 € |
| 17/07/2024 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance525 Avenue Joseph Balloffet · 44 m² · 3 133 €/m² | 44 m² | 137 870 € | 3 133 € |
| 26/04/2024 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement525 Avenue Joseph Balloffet · 65 m² · 3 338 €/m² | 65 m² | 217 000 € | 3 338 € |
| 29/11/2023 | 89 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance89 Avenue Joseph Balloffet · 65 m² · 2 669 €/m² | 65 m² | 173 500 € | 2 669 € |
| 25/11/2023 | 327 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance327 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 1 192 €/m² | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
| 15/11/2023 | 179 Avenue Joseph Balloffet | Maison179 Avenue Joseph Balloffet · 97 m² · 2 835 €/m² | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
| 13/07/2023 | 109 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement109 Avenue Joseph Balloffet · 129 m² · 3 866 €/m² | 129 m² | 498 653 € | 3 866 € |
| 06/07/2023 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement525 Avenue Joseph Balloffet · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 16/06/2023 | 329 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement329 Avenue Joseph Balloffet · 47 m² · 3 213 €/m² | 47 m² | 151 000 € | 3 213 € |
| 31/05/2023 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement525 Avenue Joseph Balloffet · 65 m² · 3 615 €/m² | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 22/05/2023 | 269 Avenue Joseph Balloffet | Maison269 Avenue Joseph Balloffet · 99 m² · 3 459 €/m² | 99 m² | 342 400 € | 3 459 € |
| 11/05/2023 | 325 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement325 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 2 192 €/m² | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 22/12/2022 | 333 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement333 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 1 611 €/m² | 62 m² | 99 900 € | 1 611 € |
| 24/10/2022 | 325 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement325 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 2 645 €/m² | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 04/10/2022 | 89 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance89 Avenue Joseph Balloffet · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 28/07/2022 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance525 Avenue Joseph Balloffet · 36 m² · 3 478 €/m² | 36 m² | 125 200 € | 3 478 € |
| 25/07/2022 | 121 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement121 Avenue Joseph Balloffet · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 20/07/2022 | 331 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance331 Avenue Joseph Balloffet · 73 m² · 2 654 €/m² | 73 m² | 193 750 € | 2 654 € |
| 16/06/2022 | 327 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance327 Avenue Joseph Balloffet · 72 m² · 2 528 €/m² | 72 m² | 182 000 € | 2 528 € |
| 31/05/2022 | 288 Avenue Joseph Balloffet | Local industriel, commercial ou assimilé288 Avenue Joseph Balloffet · 341 m² · 601 €/m² | 341 m² | 205 000 € | 601 € |
| 29/04/2022 | 127 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement127 Avenue Joseph Balloffet · 129 m² · 1 907 €/m² | 129 m² | 246 000 € | 1 907 € |
| 14/04/2022 | 543 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement543 Avenue Joseph Balloffet · 78 m² · 2 795 €/m² | 78 m² | 218 000 € | 2 795 € |
| 30/11/2021 | 541 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement541 Avenue Joseph Balloffet · 78 m² · 2 679 €/m² | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 19/11/2021 | 525 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement525 Avenue Joseph Balloffet · 61 m² · 3 344 €/m² | 61 m² | 204 000 € | 3 344 € |
| 26/07/2021 | 103 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance103 Avenue Joseph Balloffet · 65 m² · 2 831 €/m² | 65 m² | 184 000 € | 2 831 € |
| 23/07/2021 | 333 Avenue Joseph Balloffet | Appartement, Dépendance333 Avenue Joseph Balloffet · 62 m² · 2 097 €/m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 15/07/2021 | 335 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement335 Avenue Joseph Balloffet · 72 m² · 1 597 €/m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 14/04/2021 | 541 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement541 Avenue Joseph Balloffet · 144 m² · 2 146 €/m² | 144 m² | 309 050 € | 2 146 € |
| 14/04/2021 | 329 Avenue Joseph Balloffet | Dépendance, Appartement329 Avenue Joseph Balloffet · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UcdZone d'extension du centre-ville (hauteur limitée)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
- Etablissement scolaire Notre-Dame-de-Mongré | Collège de Mongré
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2020 | Permis de construire0692642000006 | 548 Avenue Joseph Balloffet | AB 333 | 17 logements, 1 350 m² | — | annulé | UTIADE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 335 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 73,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 331 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 63,7 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 327 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 72,8 m² | — | E | B |
| appartement, 525 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 42 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 89 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,2 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 331 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 74,3 m² | — | D | D |
| appartement, 525 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 46,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 127 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1999 | D | D |
| immeuble, 121 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1999 | D | D |
| appartement, 127 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,9 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 309 Avenue Joseph Balloffet 69400 Villefranche-sur-Saône | 28,8 m² | 1945 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SCI de l'Ecrivain | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 103 | SCI Honore de Balzac | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | Du Verne Consult | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI de l'Ecrivain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI Honore de Balzac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | Du Verne Consult | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 127 | Sainte Ursule | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 192 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 197 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 205 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 205 | Ass Syndicale du Lotissement le Clos de Mongre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 259 | SCI Autour du Jardin | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 269 | SCI les Caladines SC de Construction Vente | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 288 | Lejutim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 302 | Lejutim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 323 | Synd Principal des Coproprietaires de L Ensemble Immob Regen | Personne morale | propriétaire | 7 locaux |
| 329 | Ciopeco Investors | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 363 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 208 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 363 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 208 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 407 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 407 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 511 | Acolade | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 525 | Cegeluc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 525 | SCI Lifou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 539 | SCI Oldifloeric | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 541 | SCI Oldifloeric | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 543 | SCI Oldifloeric | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 548 | Communaute Agglo Villefranche Saone | Communauté d'agglomération | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 551 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue
Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 60 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Armand Chouffetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Collège Notre-Dame de Mongréprivé400 m
- École primaire privée Notre Dame de Mongréclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Lycée Notre-Dame de Mongréprivé400 m
- Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Commune de Villefranche sur Saoneadministration publique
- Dumont France Cavecommerce
- Evo'ventes (Evo'ventes)activités scientifiques et techniques
- Cppte la Regenceservices administratifs
- SCI Chamacoimmobilier
- SCI Bringuierimmobilier