Rue du Garet, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier405 habitants19,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 37 % en dessous du Rhône.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 108 €3 ventes
- 20222 000 €1 vente
- 20232 402 €4 ventes
- 20242 438 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue du Garet le 12/03/2024 : 46 m² pour 112 146 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 21 % en dessous du Rhône.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 800 €1 vente
- 20222 796 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 513 €1 vente
- 20252 690 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 196 Rue du Garet le 03/10/2025 : 106 m² pour 285 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 196 Rue du Garet | Maison196 Rue du Garet · 106 m² · 2 690 €/m² | 106 m² | 285 100 € | 2 690 € |
| 28/03/2024 | 99 Rue du Garet | Dépendance, Maison99 Rue du Garet · 78 m² · 2 513 €/m² | 78 m² | 196 000 € | 2 513 € |
| 12/03/2024 | 49 Rue du Garet | Appartement49 Rue du Garet · 46 m² · 2 438 €/m² | 46 m² | 112 146 € | 2 438 € |
| 31/10/2023 | 71 Rue du Garet | Appartement71 Rue du Garet · 59 m² · 2 288 €/m² | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 13/10/2023 | 49 Rue du Garet | Appartement49 Rue du Garet · 62 m² · 1 484 €/m² | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 71 Rue du Garet | Appartement71 Rue du Garet · 59 m² · 3 305 €/m² | 59 m² | 195 000 € | 3 305 € |
| 13/06/2023 | 71 Rue du Garet | Appartement71 Rue du Garet · 91 m² · 2 516 €/m² | 91 m² | 229 000 € | 2 516 € |
| 05/04/2022 | 71 Rue du Garet | Appartement71 Rue du Garet · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 30/03/2022 | 196 Rue du Garet | Maison196 Rue du Garet · 188 m² · 2 796 €/m² | 188 m² | 525 580 € | 2 796 € |
| 21/01/2022 | 55 Rue du Garet | Dépendance55 Rue du Garet | non mesurée | 94 000 € | — |
| 30/11/2021 | 39 Rue du Garet | Maison39 Rue du Garet · 85 m² · 2 800 €/m² | 85 m² | 238 000 € | 2 800 € |
| 02/07/2021 | 71 Rue du Garet | Appartement71 Rue du Garet · 56 m² · 3 125 €/m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 29/01/2021 | 49 Rue du Garet | Appartement49 Rue du Garet · 65 m² · 2 108 €/m² | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 29/01/2021 | 49 Rue du Garet | Appartement49 Rue du Garet · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UgZone de gestion du bâti existant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2015 | Permis de construire0692641500020 | 168 Rue du Garet | AC 737 | 2 logements, 212 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2015 | Permis de construire0692641500019 | 168 Rue du Garet | AC 737 | 1 logement, 188 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis d'aménager0692641400005 | 168 Rue du Garet | AC 737 | — | 3 326 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 84 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 60 m² | — | F | F |
| maison, 168 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 256,4 m² | — | D | D |
| maison, 91 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 94,5 m² | — | D | D |
| appartement, 287 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 39,5 m² | — | G | G |
| appartement, 84 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 71 m² | — | E | E |
| maison, 269 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 177,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 59,1 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 84 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 57,1 m² | — | F | F |
| appartement, 84 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Rue du Garet 69400 Villefranche-sur-Saône | 57,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 2 Lapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Brette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Brette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Brette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Brette | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 49 | B et B Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Scellier National | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI PGBS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 107 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 109 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 111 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 129 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 185 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 187 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 225 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 287 | La Foncière Carre d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants405178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 674 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523 %Des logements autour de la rue
Maisons15,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 14 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean ZaypublicREP420 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP440 m
- École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m471
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Département du Rhoneadministration publique
- Delta Lingeriecommerce
- Comcentreinformation et communication
- Groupe Accueil et Confort pour Personnes Agees (Groupe Acppa)santé et action sociale
- Centre Hospitalier Spécialisésanté et action sociale