Passage du Saint Laurent, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-villeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier438 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 21 % en dessous du Rhône.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 106 €2 ventes
- 20223 237 €3 ventes
- 20233 303 €2 ventes
- 20242 712 €2 ventes
- 20252 920 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Passage du Saint Laurent le 18/09/2025 : 85 m² pour 251 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 85 m² · 2 958 €/m² | 85 m² | 251 400 € | 2 958 € |
| 24/06/2025 | 58 Passage du Saint Laurent | Appartement, Dépendance58 Passage du Saint Laurent · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 18/12/2024 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 29/05/2024 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 02/11/2023 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 88 m² · 3 359 €/m² | 88 m² | 295 600 € | 3 359 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 28 Passage du Saint Laurent | Appartement, Dépendance28 Passage du Saint Laurent · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 17/10/2022 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 05/08/2022 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 99 m² · 3 237 €/m² | 99 m² | 320 505 € | 3 237 € |
| 11/04/2022 | 29 Passage du Saint Laurent | Appartement, Dépendance29 Passage du Saint Laurent · 85 m² · 3 765 €/m² | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 30/08/2021 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 83 m² · 3 284 €/m² | 83 m² | 272 550 € | 3 284 € |
| 04/02/2021 | 82 Passage du Saint Laurent | Dépendance, Appartement82 Passage du Saint Laurent · 82 m² · 2 927 €/m² | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,1 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- OAP
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 69,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 69,3 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 57 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,2 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 58,9 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 82 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 58,9 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 82 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 86,9 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 58 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 81,2 m² | — | C | C |
| maison, 11 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 97,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 29 Passage du Saint Laurent 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,4 m² | 2006 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | LS Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 82 | LS Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants438241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,6 %Des logements autour de la rue
Maisons2,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 10 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 36 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 100 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire Jean ZaypublicREP180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic260 m
- École primaire Claudel-Dumontetpublic310 m
- Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic330 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP370 m
- École primaire privée Notre Dame380 m
- Collège Notre-Dame de Mongréprivé450 m
- École primaire privée Notre Dame de Mongréclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Lycée Notre-Dame de Mongréprivé450 m
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m632
- Synergieservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Action Logement Servicesadministration publique
- Caisse de Crédit Mutuel du Sud-Est (Ccmse)finance et assurance
- Ass Valentin Hauy Sce Aveugles Malvoyants (Avh)santé et action sociale
- Caisse D Assurance Retraite et de Sante au Travail Rhone Alpes (Carsat-Ra)administration publique