Rue d’Alger, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UacZone urbanisée dense des centres-bourgsRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 31 % en dessous du Rhône.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 464 €4 ventes
- 20222 225 €3 ventes
- 20231 970 €2 ventes
- 20242 945 €1 vente
- 20252 744 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
12 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 149 Rue d’Alger le 27/02/2025 : 65 m² pour 173 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 29 % en dessous du Rhône.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 780 €1 vente
- 20222 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 241 €3 ventes
- 20251 918 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
6 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 157 Rue d’Alger le 22/12/2025 : 73 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 157 Rue d’Alger | Maison, Dépendance157 Rue d’Alger · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 27/02/2025 | 149 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement149 Rue d’Alger · 65 m² · 2 668 €/m² | 65 m² | 173 400 € | 2 668 € |
| 30/01/2025 | 131 Rue d’Alger | Appartement131 Rue d’Alger · 42 m² · 2 819 €/m² | 42 m² | 118 400 € | 2 819 € |
| 09/10/2024 | 187 Rue d’Alger | Maison187 Rue d’Alger · 88 m² · 2 680 €/m² | 88 m² | 235 810 € | 2 680 € |
| 29/08/2024 | 202 Rue d’Alger | Maison202 Rue d’Alger · 116 m² · 2 241 €/m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 131 Rue d’Alger | Appartement131 Rue d’Alger · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 12/06/2024 | 131 Rue d’Alger | Maison, Dépendance131 Rue d’Alger · 78 m² · 1 987 €/m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 22/12/2023 | 50 Rue d’Alger | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue d’Alger · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 31/08/2023 | 203 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance203 Rue d’Alger · 38 m² · 2 500 €/m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 27/07/2023 | 173 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement173 Rue d’Alger · 81 m² · 1 440 €/m² | 81 m² | 116 666,67 € | 1 440 € |
| 07/03/2023 | 131 Rue d’Alger | Vente131 Rue d’Alger · 122 m² | 122 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 15/12/2022 | 259 Rue d’Alger | Maison259 Rue d’Alger · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 14/12/2022 | 203 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance203 Rue d’Alger · 51 m² · 2 225 €/m² | 51 m² | 113 450 € | 2 225 € |
| 03/10/2022 | 131 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement, Maison131 Rue d’Alger · 193 m² | 193 m² | 235 000 € | — |
| 03/10/2022 | 131 Rue d’Alger | Appartement, Maison, Dépendance131 Rue d’Alger · 193 m² | 193 m² | 200 000 € | — |
| 07/07/2022 | 149 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement149 Rue d’Alger · 57 m² · 3 566 €/m² | 57 m² | 203 284 € | 3 566 € |
| 05/04/2022 | 269 Rue d’Alger | Appartement269 Rue d’Alger · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 22/02/2022 | 169 Rue d’Alger | Dépendance169 Rue d’Alger | non mesurée | 3 000 € | — |
| 01/02/2022 | 169 Rue d’Alger | Dépendance169 Rue d’Alger | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/01/2022 | 169 Rue d’Alger | Dépendance169 Rue d’Alger | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/01/2022 | 169 Rue d’Alger | Dépendance169 Rue d’Alger | non mesurée | 6 000 € | — |
| 21/12/2021 | 269 Rue d’Alger | Appartement269 Rue d’Alger · 52 m² · 2 596 €/m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 29/11/2021 | 179 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance179 Rue d’Alger · 142 m² | 142 m² | 210 000 € | — |
| 16/11/2021 | 149 Rue d’Alger | Appartement, Dépendance149 Rue d’Alger · 57 m² · 2 509 €/m² | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € |
| 22/07/2021 | 173 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement173 Rue d’Alger · 67 m² · 2 418 €/m² | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 18/05/2021 | 203 Rue d’Alger | Dépendance, Appartement203 Rue d’Alger · 45 m² · 2 178 €/m² | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 19/04/2021 | 202 Rue d’Alger | Maison202 Rue d’Alger · 116 m² · 1 780 €/m² | 116 m² | 206 500 € | 1 780 € |
| 03/02/2021 | 28 Rue d’Alger | Appartement28 Rue d’Alger · 139 m² | 139 m² | 202 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UacZone urbanisée dense des centres-bourgs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 194 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 279 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 173 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,2 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 137 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 31,7 m² | — | C | C |
| appartement, 222 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 179 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 269 Rue d’Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 64,6 m² | 1945 | D | B |
| maison, 60 Rue d’Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 136 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 18 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 49,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue d'Alger 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Roncevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Romulus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | J A J | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 39 | J A J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Chevalis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | J A J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Jro Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | J A J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 169 | Syndicat Cop Résidence Ariane 169 173 R Alger | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 169 | SCI Azergues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 173 | SCI Azergues | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 179 | SCI Monbruno | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Revillonn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 227 | Cete Habitat | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 269 | Scellier National | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 7 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 22 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jean ZaypublicREP
- École maternelle Françoise DoltopublicREP
- École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)