Rue Roncevaux, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 24 % en dessous du Rhône.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 676 €5 ventes
- 20222 676 €1 vente
- 20232 939 €4 ventes
- 20242 590 €3 ventes
- 20253 210 €4 ventes
- Estimation2 830 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 154 Rue Roncevaux le 18/12/2025 : 97 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 154 Rue Roncevaux | Dépendance, Appartement154 Rue Roncevaux · 97 m² · 2 577 €/m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 18/12/2025 | 32 Rue Roncevaux | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Rue Roncevaux · 217 m² | 217 m² | 300 000 € | — |
| 07/11/2025 | 154 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance154 Rue Roncevaux · 89 m² · 3 224 €/m² | 89 m² | 286 920 € | 3 224 € |
| 10/10/2025 | 156 Rue Roncevaux | Dépendance, Appartement156 Rue Roncevaux · 59 m² · 3 195 €/m² | 59 m² | 188 500 € | 3 195 € |
| 24/01/2025 | 237 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance237 Rue Roncevaux · 67 m² · 3 410 €/m² | 67 m² | 228 500 € | 3 410 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 154 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance154 Rue Roncevaux · 46 m² · 3 478 €/m² | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 28/10/2024 | 160 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance160 Rue Roncevaux · 76 m² · 2 428 €/m² | 76 m² | 184 500 € | 2 428 € |
| 26/07/2024 | 235 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance235 Rue Roncevaux · 83 m² · 2 590 €/m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 06/12/2023 | 40 Rue Roncevaux | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue Roncevaux · 337 m² | 337 m² | 850 000 € | — |
| 12/10/2023 | 235 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance235 Rue Roncevaux · 74 m² · 2 973 €/m² | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 02/08/2023 | 196 Rue Roncevaux | Local industriel, commercial ou assimilé196 Rue Roncevaux · 284 m² · 1 232 €/m² | 284 m² | 350 000 € | 1 232 € |
| 28/02/2023 | 235 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance235 Rue Roncevaux · 74 m² · 2 905 €/m² | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 03/02/2023 | 245 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance245 Rue Roncevaux · 104 m² · 2 346 €/m² | 104 m² | 244 000 € | 2 346 € |
| 05/01/2023 | 154 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance154 Rue Roncevaux · 66 m² · 3 303 €/m² | 66 m² | 218 000 € | 3 303 € |
| 17/10/2022 | 237 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance237 Rue Roncevaux · 68 m² · 2 676 €/m² | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 14/10/2022 | 154 Rue Roncevaux | Dépendance154 Rue Roncevaux | non mesurée | 23 500 € | — |
| 23/11/2021 | 156 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance156 Rue Roncevaux · 67 m² · 2 493 €/m² | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 16/11/2021 | 154 Rue Roncevaux | Dépendance154 Rue Roncevaux | non mesurée | 22 000 € | — |
| 08/10/2021 | 154 Rue Roncevaux | Dépendance, Appartement154 Rue Roncevaux · 66 m² · 2 927 €/m² | 66 m² | 193 200 € | 2 927 € |
| 27/08/2021 | 156 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance156 Rue Roncevaux · 84 m² · 2 927 €/m² | 84 m² | 245 900 € | 2 927 € |
| 11/02/2021 | 237 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance237 Rue Roncevaux · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 08/02/2021 | 237 Rue Roncevaux | Appartement, Dépendance237 Rue Roncevaux · 68 m² · 2 676 €/m² | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- OAP
Informations1
- Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Permis de construire0692642400041 | 219 Rue Roncevaux | AC 330, AC 334, AC 336 | 52 logements, 3 504 m² | 10 742 m² | autorisé | SCCV RONCEVAUX CHUEL |
| 22/12/2025 | Permis de construire0692642400041 | 219 Rue Roncevaux | AC 330, AC 334, AC 336 | 3 504 m² | 10 742 m² | autorisé | SCCV RONCEVAUX CHUEL |
| 07/07/2014 | Déclaration préalable0692641400112 | 24 Rue Roncevaux | AC 181 | 20 m² | 143 m² | autorisé | ATRIUM-THIZY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,8 m² | — | C | C |
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 85,6 m² | — | C | C |
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 84,9 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 226,8 m² | — | E | D |
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 67,8 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 89,4 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 60 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 81,5 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 50,8 m² | — | C | A |
| appartement, 154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 49,3 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 156 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 70,5 m² | — | C | C |
| appartement, 154 Rue Roncevaux 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,4 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Henrianne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Société Civile Immobilière la Gaffeliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Azep LD2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Azep LD2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Romulus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 116 | SCI Prevot Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI Prevot Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | Romulus | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 144 | Roncevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 154 | Le Doyenne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 154 | BE2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 154 | Forsetis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 186 | Forsetis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 196 | SCI Andre-Kreft | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 219 | Ass des Amis de la Paroisse Saint Pierre | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 239 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | Marionelo | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants247130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 303 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 8 | 60 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 29 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 3 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 810 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Jean ZaypublicREP50 m
- École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic410 m
- École primaire Claudel-Dumontetpublic470 m
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé480 m
- Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m824
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Yves Rocher Francecommerce
- Synergieservices administratifs
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- Restalliancehébergement et restauration