Rue des Remparts, Villefranche-sur-Saône

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Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaaZone urbanisée dense du centre-villeAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier539 habitants27,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

240 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 440 €/m²10 ventesMaison2 600 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

L'estimation 3 440Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 41 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 8 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 530 €/m²
Fourchette haute: 4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 052 €4 ventes
20223 067 €2 ventes
20235 010 €2 ventes
20243 685 €1 vente
20253 308 €1 vente
Estimation3 440 €estimé

10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 170 Rue des Remparts le 02/07/2025 : 39 m² pour 129 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 28 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 690 €/m²
Fourchette haute: 3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 2 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 483 €1 vente
2023700 €1 vente
20242 252 €2 ventes
20252 592 €1 vente
Estimation2 600 €estimé

5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 237 Rue des Remparts le 22/05/2025 : 173 m² pour 448 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2025	170 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement170 Rue des Remparts · 39 m² · 3 308 €/m²	39 m²	129 000 €	3 308 €
22/05/2025	237 Rue des Remparts	Maison, Dépendance237 Rue des Remparts · 173 m² · 2 592 €/m²	173 m²	448 500 €	2 592 €
18/10/2024	147 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement147 Rue des Remparts · 71 m² · 3 685 €/m²	71 m²	261 650 €	3 685 €
28/08/2024	42 Rue des Remparts	Maison, Dépendance42 Rue des Remparts · 54 m² · 3 504 €/m²	54 m²	189 200 €	3 504 €
12/03/2024	283 Rue des Remparts	Maison283 Rue des Remparts · 60 m² · 1 000 €/m²	60 m²	60 000 €	1 000 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2024	329 Rue des Remparts	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé329 Rue des Remparts · 160 m² · 547 €/m²	160 m²	87 500 €	547 €
29/01/2024	156 Rue des Remparts	Local industriel, commercial ou assimilé156 Rue des Remparts · 533 m² · 469 €/m²	533 m²	250 000 €	469 €
17/01/2024	147 Rue des Remparts	Local industriel, commercial ou assimilé147 Rue des Remparts · 250 m²	250 m²	325 000 €	—
23/11/2023	277 Rue des Remparts	Maison277 Rue des Remparts · 100 m² · 700 €/m²	100 m²	70 000 €	700 €
19/06/2023	147 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement147 Rue des Remparts · 71 m² · 4 859 €/m²	71 m²	345 000 €	4 859 €
23/03/2023	329 Rue des Remparts	Local industriel, commercial ou assimilé329 Rue des Remparts · 160 m² · 1 031 €/m²	160 m²	165 000 €	1 031 €
04/01/2023	329 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement329 Rue des Remparts · 35 m² · 5 160 €/m²	35 m²	180 600 €	5 160 €
03/01/2023	305 Rue des Remparts	Dépendance305 Rue des Remparts · 96 m²	96 m² de terrain	60 000 €	—
27/12/2022	319 Rue des Remparts	Appartement, Dépendance319 Rue des Remparts · 181 m²	181 m²	310 000 €	—
20/12/2022	329 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement329 Rue des Remparts · 35 m² · 3 437 €/m²	35 m²	120 300 €	3 437 €
19/12/2022	329 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement329 Rue des Remparts · 102 m² · 2 697 €/m²	102 m²	275 100 €	2 697 €
04/07/2022	39 Rue des Remparts	Maison39 Rue des Remparts · 120 m² · 3 483 €/m²	120 m²	418 000 €	3 483 €
30/05/2022	329 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé329 Rue des Remparts · 367 m²	367 m²	440 000 €	—
20/12/2021	100 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement100 Rue des Remparts · 69 m² · 2 449 €/m²	69 m²	169 000 €	2 449 €
02/11/2021	3 Rue des Remparts	Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Remparts · 2 461 m²	2 461 m²	100 000 €	—
29/10/2021	147 Rue des Remparts	Appartement, Dépendance147 Rue des Remparts · 107 m² · 4 299 €/m²	107 m²	460 000 €	4 299 €
28/10/2021	147 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement147 Rue des Remparts · 107 m² · 4 235 €/m²	107 m²	453 100 €	4 235 €
14/04/2021	147 Rue des Remparts	Dépendance, Appartement147 Rue des Remparts · 59 m² · 3 869 €/m²	59 m²	228 300 €	3 869 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UaaZone urbanisée dense du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 197,1 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin
AVAP valant Site patrimonial remarquable
Périmètre de centralité

Servitudes d'utilité publique3

PPRNi Morgon Nizerand
Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
PPRNi Saône Moyen

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/03/2022	Permis de construire0692642100064	3 Rue des Remparts	AI 415	1 090 m²	2 839 m²	terminé	ORGANISME DE GESTION DES ECOLES CATHOLIQUES SAINTE ANNE
03/07/2017	Permis de construire0692641700025	202 Rue des Remparts	AI 333	2 logements, 133 m²	341 m²	terminé	SCI LATINE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 210 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	52,6 m²	—	D	D
appartement, 63 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	22,8 m²	—	E	C
appartement, 147 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	28,3 m²	—	C	C
appartement, 156 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	51,9 m²	1945	C	A
maison, Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	146,3 m²	—	C	A
maison, 353 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	62 m²	—	C	C
appartement, 156 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	52,1 m²	1945	D	B
appartement, 98 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	54,8 m²	—	D	B
appartement, 63 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	21,6 m²	—	C	A
appartement, 329 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	64,2 m²	1983	D	B
appartement, 63 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	25 m²	—	C	A
appartement, 147 Rue des Remparts 69400 Villefranche-sur-Saône	91,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Ass les Amis de Notre Dame des Marais	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Clement 2 C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Les Calades	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
147	Le Clos Julian	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
147	Fontanel Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
147	Ophta Boiron	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
157	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
201	SCI des Tuileries 29	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
202	SCI Latine	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
203	SCI des Tuileries 29	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
207	SCI des Tuileries 29	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
210	SCI Latine	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
283	SCI Laco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
320	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
322	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
324	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
326	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
328	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
329	Myti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
329	SCI Llas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
330	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
332	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
334	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
336	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
338	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
363	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
373	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
373	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
375	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
408	SCI Agir pour Vivre Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	85 locaux
9001	SCI Agir pour Vivre Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants539313 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194577 %Des logements autour de la rue

Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,3 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	9	100 m
Boulangerie	14	110 m
Boucherie	4	150 m
Poissonnerie	1	370 m
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	52	70 m
Librairie ou presse	2	120 m
Banque	7	180 m
Bureau ou relais de poste	2	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	150 m
Pharmacie	3	90 m
Dentiste	6	130 m
Kinésithérapeute	27	70 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	6	190 m
Collège	2	370 m
Lycée	3	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	1	340 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	510 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	610 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret887 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic120 m
École primaire Claudel-Dumontetpublic190 m
École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic290 m
École élémentaire Jean ZaypublicREP290 m
École primaire privée Notre Dame290 m
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé320 m
École maternelle Françoise DoltopublicREP330 m
Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Collège Notre-Dame de Mongréprivé460 m
École primaire privée Notre Dame de Mongréclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Lycée Notre-Dame de Mongréprivé460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 678

La Postetransport
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Synergieservices administratifs
Marionnaud Lafayettecommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.