Rue Jean Vatout, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier427 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 31 % en dessous du Rhône.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 308 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 509 €1 vente
- 20242 755 €2 ventes
- 20252 765 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jean Vatout le 29/09/2025 : 43 m² pour 116 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 15 % en dessous du Rhône.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 859 €2 ventes
- 20242 507 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 050 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Rue Jean Vatout le 05/07/2024 : 148 m² pour 371 089,6 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue Jean Vatout | Dépendance, Appartement16 Rue Jean Vatout · 43 m² · 2 709 €/m² | 43 m² | 116 500 € | 2 709 € |
| 16/01/2025 | 27 Rue Jean Vatout | Appartement27 Rue Jean Vatout · 117 m² · 2 821 €/m² | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 05/07/2024 | 103 Rue Jean Vatout | Maison103 Rue Jean Vatout · 148 m² · 2 507 €/m² | 148 m² | 371 089,6 € | 2 507 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Jean Vatout | Dépendance, Appartement16 Rue Jean Vatout · 42 m² · 2 905 €/m² | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Jean Vatout | Dépendance, Appartement16 Rue Jean Vatout · 43 m² · 2 605 €/m² | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 27 Rue Jean Vatout | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jean Vatout · 158 m² · 1 139 €/m² | 158 m² | 180 000 € | 1 139 € |
| 04/09/2023 | 27 Rue Jean Vatout | Appartement27 Rue Jean Vatout · 57 m² · 2 509 €/m² | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € |
| 10/05/2023 | 149 Rue Jean Vatout | Maison149 Rue Jean Vatout · 80 m² · 3 938 €/m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 28/04/2023 | 168 Rue Jean Vatout | Maison168 Rue Jean Vatout · 78 m² · 3 779 €/m² | 78 m² | 294 790 € | 3 779 € |
| 31/05/2021 | 27 Rue Jean Vatout | Appartement27 Rue Jean Vatout · 117 m² · 2 308 €/m² | 117 m² | 270 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,4 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2018 | Permis de construire0692641700073 | 59 Rue Jean Vatout | AC 835 | 2 logements, 288 m² | 439 m² | annulé | GORDON INVESTISSEMENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 190 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 57,3 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 27 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 64,5 m² | — | C | B |
| maison, 70 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 96 m² | — | C | C |
| maison, 70 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 95,9 m² | 1945 | F | F |
| maison, 88 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 93,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 99,7 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,8 m² | — | B | A |
| maison, 103 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 141,7 m² | 1954 | C | C |
| maison, 168 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 149 Rue Jean Vatout 69400 Villefranche-sur-Saône | 85,9 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants427229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean ZaypublicREP390 m
- École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m557
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Covicar 71commerce
- Saone Achats SAScommerce
- Soerindustrie
- Laverie Caladoiseautres services
- Noreal Investautres services