Rue Louis Plasse, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existantRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 14 % en dessous du Rhône.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 438 €2 ventes
- 20223 780 €1 vente
- 20232 697 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 603 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue Louis Plasse le 12/06/2025 : 88 m² pour 374 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | Maison, Dépendance85 Rue Louis Plasse · 88 m² · 4 250 €/m² | 88 m² | 374 000 € | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | Maison85 Rue Louis Plasse · 88 m² · 2 955 €/m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 01/02/2023 | 85 Rue Louis Plasse | Maison85 Rue Louis Plasse · 76 m² · 2 697 €/m² | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 28/01/2022 | 85 Rue Louis Plasse | Maison85 Rue Louis Plasse · 88 m² · 3 780 €/m² | 88 m² | 332 600 € | 3 780 € |
| 29/10/2021 | 85 Rue Louis Plasse | Dépendance, Maison85 Rue Louis Plasse · 88 m² · 3 636 €/m² | 88 m² | 319 999 € | 3 636 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | 85 Rue Louis Plasse | Maison85 Rue Louis Plasse · 88 m² · 3 239 €/m² | 88 m² | 285 000 € | 3 239 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UgZone de gestion du bâti existant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,1 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire0692642400022 | 55 Rue Louis Plasse | AC 16 | 8 logements, 624 m² | 579 m² | autorisé | DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE |
| 09/10/2017 | Permis de construire0692641700032 | 17 Rue Louis Plasse | AC 18 | 4 logements, 21 m² | 621 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2016 | Permis de construire0692641600017 | 33 Rue Louis Plasse | AC 895 | 1 logement, 116 m² | 413 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire0692641500032 | 33 Rue Louis Plasse | AC 569 | 1 logement, 106 m² | 282 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire0692641500043 | 33 Rue Louis Plasse | AC 569 | 1 logement, 107 m² | 375 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 34,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 122 m² | 2015 | C | C |
| maison, 33 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 122 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 17 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 51,6 m² | — | E | C |
| maison, 85 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 111 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 100,5 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 39,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 85 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 90 m² | 1998 | C | C |
| maison, 85 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 88,7 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 74,9 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue Louis Plasse 69400 Villefranche-sur-Saône | 76,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Prevot Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Armandia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 33 | Sovepro | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 55 | État Ministère Ecologie Développement Transports Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Habitat Beaujolais Val de Saone | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons55,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 100 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale