Rue Edith Piaf, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier218 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villefranche-sur-Saône et 18 % en dessous du Rhône.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 968 €2 ventes
- 20253 125 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Edith Piaf le 29/09/2025 : 99 m² pour 309 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 52 Rue Edith Piaf | Maison52 Rue Edith Piaf · 99 m² · 3 125 €/m² | 99 m² | 309 400 € | 3 125 € |
| 19/07/2024 | 174 Rue Edith Piaf | Maison174 Rue Edith Piaf · 103 m² · 2 670 €/m² | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| 30/04/2024 | 171 Rue Edith Piaf | Maison171 Rue Edith Piaf · 83 m² · 3 265 €/m² | 83 m² | 271 000 € | 3 265 € |
| 05/03/2021 | 158 Rue Edith Piaf | Maison158 Rue Edith Piaf · 99 m² · 2 333 €/m² | 99 m² | 231 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 99,6 m² | 2000 | C | C |
| maison, 1 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 112,3 m² | 2000 | C | C |
| maison, 183 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 97,1 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 101 m² | 2000 | B | B |
| maison, 174 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 104 m² | — | C | C |
| maison, 171 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 97,3 m² | — | D | D |
| maison, 102 Rue Edith Piaf 69400 Villefranche-sur-Saône | 102 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21887 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paul FortpublicREP70 m
- École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Dalkiaénergie
- Feu Vertcommerce
- Le Petit Vapoteur Storecommerce
- RS SPV2 (RS SPV2)énergie
- Commune de Villefranche sur Saoneadministration publique
- Boucheries Andrecommerce