Cadastre de Villefranche-sur-Saône
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INSEE69264Code postal 6940036 172 habitants312 voies et 6 621 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villefranche Beaujolais Saone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 436 €/m²
Médiane de 463 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 756 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 867 à 2 436 €/m².
- 20191 947 €548 ventes
- 20202 141 €543 ventes
- 20212 255 €632 ventes
- 20222 541 €576 ventes
- 20232 424 €447 ventes
- 20242 435 €408 ventes
- 20252 436 €463 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 436 € | 463 |
| 2024 | 2 435 € | 408 |
| 2023 | 2 424 € | 447 |
| 2022 | 2 541 € | 576 |
| 2021 | 2 255 € | 632 |
| 2020 | 2 141 € | 543 |
| 2019 | 1 947 € | 548 |
| 2018 | 1 835 € | 496 |
| 2017 | 1 771 € | 423 |
| 2016 | 1 773 € | 350 |
| 2015 | 1 830 € | 348 |
| 2014 | 1 867 € | 301 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Claude Vignard3 800 €/m² · 12 ventes
- Rue des Remparts3 777 €/m² · 10 ventes
- Rue Marguerite Crépier3 720 €/m² · 8 ventes
- Rue du Nizerand3 360 €/m² · 16 ventes
- Rue Francois Polot3 333 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Nationale146 ventes · 2 167 €/m²
- Rue Ampere109 ventes · 2 520 €/m²
- Rue d’Anse97 ventes · 2 511 €/m²
- Rue Montesquieu93 ventes · 2 875 €/m²
- Rue Francois Giraud78 ventes · 2 638 €/m²
2 955 €/m²
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 756 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 285 à 2 955 €/m².
- 20192 472 €135 ventes
- 20202 606 €101 ventes
- 20212 953 €126 ventes
- 20223 424 €88 ventes
- 20233 382 €75 ventes
- 20242 899 €76 ventes
- 20252 955 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 955 € | 82 |
| 2024 | 2 899 € | 76 |
| 2023 | 3 382 € | 75 |
| 2022 | 3 424 € | 88 |
| 2021 | 2 953 € | 126 |
| 2020 | 2 606 € | 101 |
| 2019 | 2 472 € | 135 |
| 2018 | 2 410 € | 81 |
| 2017 | 2 325 € | 96 |
| 2016 | 2 279 € | 101 |
| 2015 | 2 136 € | 85 |
| 2014 | 2 285 € | 60 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Claude Perroud3 929 €/m² · 12 ventes
- Rue Jean Cocteau3 779 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Albert Camus3 715 €/m² · 8 ventes
- Rue Guillaume Trollieur3 654 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Liberté3 542 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Riottier24 ventes · 3 123 €/m²
- Rue Robert Schuman15 ventes · 3 143 €/m²
- Rue Claude Perroud12 ventes · 3 929 €/m²
- Rue Lamartine11 ventes · 2 887 €/m²
- Rue Jeanne Jugan11 ventes · 2 642 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,92 €/m²entre 10,03 et 16,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 672 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,66 €/m²entre 11,54 et 18,62 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,24 et 15,20 €/m²
- Maison
- 12,03 €/m²entre 9,48 et 15,27 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 1 107 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVillefranche Beaujolais Saone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villefranche-sur-Saône
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villefranche-sur-Saône
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Villefranche-sur-Saône
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,00 %
Commune 30,06 %, intercommunalité 0,96 %, syndicats 0,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 1,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,35 %taux réduit de 6,35 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 38,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,15 point30,85 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 1,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,85 % | 6,39 % |
| 2021 | 30,87 % | 6,25 % |
| 2022 | 30,94 % | 6,11 % |
| 2023 | 31,21 % | 5,97 % |
| 2024 | 31,24 % | 6,35 % |
| 2025 | 32,00 % | 6,35 % |
En 2020 : 19,03 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône.
Les voies de Villefranche-sur-Saône
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Joseph Balloffet65
- Boulevard Albert Camus51
- Boulevard Antonin Lassalle50
- Boulevard Gambetta53
- Boulevard Pierre Pasquier47
- Route de Frans122
- Route de Riottier177
- Rue Alexandre Richetta47
- Rue Ampere62
- Rue Claudius Savoye59
- Rue Condorcet48
- Rue d’Alger49
- Rue d’Anse145
- Rue de Belleville100
- Rue de Thizy115
- Rue de Vauxrenard50
- Rue Dechavanne72
- Rue des Remparts71
- Rue Emile Zola54
- Rue Etienne Poulet107
- Rue Francois Giraud62
- Rue Jean-Michel Savigny55
- Rue Lamartine94
- Rue Montesquieu52
- Rue Nationale403
- Rue Paul Bert51
- Rue Pierre Berthier49
- Rue Robert Schuman97
- Rue Roland60
- Rue Victor Hugo62
- Allée de la Cerisaie26
- Allée de la Gare4
- Allée des Cordeliers4
- Allée des Hortensias9
- Allée des Jardins1
- Allée des Teinturiers1
- Allée des Visitandines1
- Allée du Square1
- Allée Edouard Branly18
- Allée Eugene Berne7
- Avenue Armand Chouffet21
- Avenue de l’Europe46
- Avenue de la Liberation9
- Avenue de la Plage12
- Avenue du Promenoir11
- Avenue Edouard Herriot20
- Avenue Saint-Exupery14
- Avenue Theodore Braun29
- Boulevard Burdeau36
- Boulevard Etienne Bernand16
- Boulevard Général Leclerc39
- Boulevard Henri Barbusse20
- Boulevard Jean Jaures1
- Boulevard Louis Blanc29
- Boulevard Roger Salengro43
- Boulevard Victor Vermorel22
- Chemin de Bordelan40
- Chemin de la Pépinière18
- Chemin des Pommieres29
- Chemin des Rousses6
- Chemin des Sables40
- Chemin du Debarcadere1
- Chemin du Loup3
- Espace Barmondiere6
- Grande Rue des Tanneurs3
- Impasse Albert de Mun17
- Impasse Berthier3
- Impasse Bourdelin6
- Impasse de l’Entourne5
- Impasse du Clos Bellevue6
- Impasse Edison5
- Impasse Edouard Moreau5
- Impasse Fernand Pelloutier13
- Impasse Fradin6
- Impasse Gantillon7
- Impasse Gaston Tessier8
- Impasse Hoche8
- Impasse Lacote5
- Impasse Laval20
- Impasse Navoiseau1
- Impasse Parmentier2
- Impasse Pierre Curie10
- Impasse Pierre Louvet12
- Impasse Rebotton12
- Impasse Revin7
- Impasse Victor Vermorel18
- Ldt Bordelan3
- Passage de l’Ancienne Mairie8
- Passage de la Gerbe3
- Passage du Colombier2
- Passage du Saint Laurent16
- Passage Leopoldine3
- Passage Raisin6
- Passage Rousseau4
- Passage Saint-Martin1
- Passage Yvonne Margerit3
- Petit Chemin de Bordelan14
- Petite Rue d’Alma9
- Place Carnot4
- Place Claude Bernard1
- Place d’Oran4
- Place de la Gare12
- Place de la Libération3
- Place des Arts1
- Place des Marais5
- Place du 11 Novembre 19181
- Place du 8 Mai 19451
- Place du Capitaine Giraud1
- Place Faubert3
- Place Humbert III2
- Place Laurent-Bonnevay13
- Place Louise Michel5
- Place Roger-Rousset7
- Place Simone Veil2
- Port de Beauregard1
- Route de Beauregard8
- Rue Abbe Donnet4
- Rue Alsace Lorraine12
- Rue Anatole France23
- Rue Andre de Chenier2
- Rue Andre Desthieux15
- Rue Andre Malraux5
- Rue Anne et Pierre de Beaujeu1
- Rue Antoine Arnaud16
- Rue Antoine Martin15
- Rue Auguiot12
- Rue Auguste Aucour32
- Rue Auguste Blanqui3
- Rue Benoit Frachon10
- Rue Benoit Mulsant40
- Rue Berthelot45
- Rue Blaise Pascal8
- Rue Boileau1
- Rue Bointon25
- Rue Boiron38
- Rue Camille Desmoulins18
- Rue Caroline Blondeau11
- Rue Charles Germain32
- Rue Charles Gounod2
- Rue Charles Peguy10
- Rue Charles Pinet18
- Rue Charles Seve17
- Rue Chasset6
- Rue Claude Bernard15
- Rue Claude Bourricand2
- Rue Claude Debussy8
- Rue Claude Perroud41
- Rue Claude Vignard39
- Rue Commandant Charcot26
- Rue Commandant l’Herminier14
- Rue Corlin44
- Rue d’Alma28
- Rue d’Armenie2
- Rue Danton27
- Rue de Belleroche27
- Rue de Blida2
- Rue de Constantine44
- Rue de Kalarach9
- Rue de l’Arc17
- Rue de l’Egalite44
- Rue de l’Industrie2
- Rue de l’Ouest11
- Rue de la Barmondiere11
- Rue de la Charte1
- Rue de la Croix Fleurie16
- Rue de la Croix Verte4
- Rue de la Fraternite12
- Rue de la Gaité5
- Rue de la Gare41
- Rue de la Liberté39
- Rue de la Maladiere20
- Rue de la Paix21
- Rue de la Quarantaine24
- Rue de la Republique37
- Rue de la Sablonniere7
- Rue de la sous-Prefecture26
- Rue de Prony10
- Rue de Stalingrad27
- Rue de Tarare34
- Rue de Verdun45
- Rue de Villars15
- Rue Delille7
- Rue Denis Papin5
- Rue des Acacias28
- Rue des Chataigniers2
- Rue des Chenes2
- Rue des Fayettes33
- Rue des Fossés8
- Rue des Freres Bonnet22
- Rue des Freres Lumiere15
- Rue des Ifs9
- Rue des Jardiniers28
- Rue des Marais10
- Rue des Oliviers2
- Rue des Sophoras14
- Rue Desire Walter27
- Rue Dessaigne5
- Rue Docteur Besancon3
- Rue du 3-Septembre 19447
- Rue du Clos Morgon27
- Rue du College27
- Rue du Faucon2
- Rue du Garet33
- Rue du Grand Vivier12
- Rue du Magnolet15
- Rue du Musee1
- Rue du Nizerand20
- Rue du Pain Béni1
- Rue du Paradis1
- Rue Edith Piaf33
- Rue Elisee Portal5
- Rue Emile Bender11
- Rue Ennemond Ullard5
- Rue Ernest Renan47
- Rue Fabre d’Eglantine21
- Rue Ferdinand Buisson39
- Rue Francis Popy8
- Rue Francisque Perrut1
- Rue François Mauriac24
- Rue Francois Meunier Vial22
- Rue Francois Polot7
- Rue Gabriel Voisin20
- Rue Gantillon23
- Rue Garibaldi15
- Rue Georges Bizet2
- Rue Georges Brassens18
- Rue Georges Foulc11
- Rue Georges Gagnepain8
- Rue Georges Mangin16
- Rue Georges Meunier2
- Rue Grange Blazet27
- Rue Grenette21
- Rue Guillaume Trollieur24
- Rue Hector Berlioz25
- Rue Helene Boucher6
- Rue Henri Bastian14
- Rue Henri Dunant4
- Rue Hoche26
- Rue Jacquard12
- Rue Jacques Brel3
- Rue Jane Dubuisson5
- Rue Jean Bonthoux2
- Rue Jean Chazy15
- Rue Jean Cocteau38
- Rue Jean Cottinet11
- Rue Jean Mermoz11
- Rue Jean Moulin5
- Rue Jean Vatout18
- Rue Jean-Baptiste Martini39
- Rue Jean-Michel Navoiseau4
- Rue Jeanne Jugan32
- Rue Joannès Sabot17
- Rue Joseph Leon Jacquemaire11
- Rue Jules Ferry43
- Rue Jules Guesde27
- Rue Jules Massenet9
- Rue Justin Godart15
- Rue Kléber8
- Rue Lavoisier22
- Rue Leon Jouhaux7
- Rue Léon Weber5
- Rue Leonard Cimetiere13
- Rue Lieutenant Général Chabert25
- Rue Lirette9
- Rue Lorrain9
- Rue Louis Blériot14
- Rue Louis Braille9
- Rue Louis Jouvet20
- Rue Louis Plasse13
- Rue Louise Labe9
- Rue Loyson de Chastelus37
- Rue Lucien Ancel16
- Rue Lulli8
- Rue Marguerite Crépier3
- Rue Maurice Ravel31
- Rue Maurice Utrillo2
- Rue Michel Picard11
- Rue Mick Micheyl6
- Rue Mirabeau11
- Rue Molière8
- Rue Monplaisir10
- Rue Montaigne26
- Rue Mozart11
- Rue Neuve6
- Rue Nicolas Risler12
- Rue Parmentier39
- Rue Pasteur42
- Rue Paul Claudel25
- Rue Paul Verlaine5
- Rue Pezant5
- Rue Philippe Heron17
- Rue Pierre Corneille7
- Rue Pierre Curie11
- Rue Pierre Dupont14
- Rue Pierre Guillermet14
- Rue Pierre Montet32
- Rue Pierre Morin19
- Rue Pondevaux2
- Rue Porquerolles44
- Rue Rabelais23
- Rue Raymond Billiard5
- Rue Rene Cassin3
- Rue Roncevaux28
- Rue Ronsard10
- Rue Rouget de Lisle2
- Rue Saint-Joseph22
- Rue Sainte-Claire6
- Rue Stade Pierre Montmartin17
- Rue Teilhard de Chardin4
- Rue Thimonnier24
- Rue Thivend3
- Rue Troussier14
Autres communes du département
Rhône