Rue Fabre d’Eglantine, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé)Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier218 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 21 % en dessous du Rhône.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 267 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 469 €2 ventes
- Estimation2 820 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Fabre d’Eglantine le 09/10/2024 : 80 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 31 Rue Fabre d’Eglantine | Maison31 Rue Fabre d’Eglantine · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 06/05/2024 | 1 Rue Fabre d’Eglantine | Maison1 Rue Fabre d’Eglantine · 80 m² · 2 188 €/m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 28/10/2021 | 127 Rue Fabre d’Eglantine | Maison127 Rue Fabre d’Eglantine · 92 m² · 3 267 €/m² | 92 m² | 300 540 € | 3 267 € |
| 12/05/2021 | 50 Rue Fabre d’Eglantine | Maison50 Rue Fabre d’Eglantine · 80 m² · 3 662 €/m² | 80 m² | 292 970 € | 3 662 € |
| 01/03/2021 | 3 Rue Fabre d’Eglantine | Maison3 Rue Fabre d’Eglantine · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2019 | Déclaration préalable0692641900035 | 2 Rue Fabre d'Eglantine | AD 637 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Fabre d’Eglantine 69400 Villefranche-sur-Saône | 103,9 m² | 1993 | D | D |
| maison, 64 Rue Fabre d'Eglantine 69400 Villefranche-sur-Saône | 96,4 m² | 1992 | D | D |
| maison, 1 Rue Fabre d'Eglantine 69400 Villefranche-sur-Saône | 79 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Fabre d'Eglantine 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,6 m² | 1993 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 115 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21887 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paul FortpublicREP50 m
- École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Commune de Villefranche sur Saoneadministration publique
- Boucheries Andrecommerce
- SARL Andre Duboeuf et Filscommerce
- Be-Tactivités scientifiques et techniques
- Indivision Faureimmobilier
- 3H Distributionautres services