Rue de la Fraternite, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants80,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 13 % en dessous du Rhône.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 111 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 796 €2 ventes
- 20253 934 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Rue de la Fraternite le 08/07/2025 : 73 m² pour 287 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 109 Rue de la Fraternite | Maison109 Rue de la Fraternite · 73 m² · 3 934 €/m² | 73 m² | 287 200 € | 3 934 € |
| 31/12/2024 | 109 Rue de la Fraternite | Maison109 Rue de la Fraternite · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 02/07/2024 | 87 Rue de la Fraternite | Dépendance, Maison87 Rue de la Fraternite · 84 m² · 714 €/m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 07/12/2021 | 52 Rue de la Fraternite | Dépendance, Maison52 Rue de la Fraternite · 90 m² · 4 111 €/m² | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,5 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2020 | Permis de construire0692642000014 | 175 Rue de la Fraternite | AE 64, AE 66 | 19 m² | 3 941 m² | commencé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 109 Rue de la Fraternite 69400 Villefranche-sur-Saône | 92,5 m² | — | F | F |
| maison, 164 Rue de la Fraternite 69400 Villefranche-sur-Saône | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue de la Fraternite 69400 Villefranche-sur-Saône | 91,9 m² | — | E | E |
| maison, 164 Rue de la Fraternite 69400 Villefranche-sur-Saône | 130 m² | — | F | F |
| maison, 52 Rue de la Fraternite 69400 Villefranche-sur-Saône | 106,3 m² | 1947 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 109 | M2W Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %32,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret909 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Anne de BeaujeupublicREP280 m
- École maternelle Paul FortpublicREP310 m
- Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Foussier (Foussier)commerce
- Commune de Villefranche sur Saoneadministration publique
- Kdi (Hubxml Kdi// Hubxml Dev Kdi// Hubxml Int Kdi)commerce
- Indivision Faureimmobilier
- Qualimatic (Coffee-Detente)commerce
- Vermelhohébergement et restauration