Rue Marguerite Crépier, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants35,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 819 mGare de Villefranche-sur-Saône · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 11 % en dessous du Rhône.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20253 720 €8 ventes
- Estimation3 340 €estimé
8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Marguerite Crépier le 25/11/2025 : 67 m² pour 217 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Appartement31 Rue Marguerite Crépier · 136 m² | 136 m² | 545 000 € | — |
| 25/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Appartement31 Rue Marguerite Crépier · 67 m² · 3 239 €/m² | 67 m² | 217 000 € | 3 239 € |
| 29/10/2025 | 51 Rue Marguerite Crépier | Appartement, Dépendance51 Rue Marguerite Crépier · 54 m² · 3 574 €/m² | 54 m² | 193 000 € | 3 574 € |
| 10/10/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance, Appartement31 Rue Marguerite Crépier · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 01/10/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Appartement, Dépendance31 Rue Marguerite Crépier · 49 m² · 3 664 €/m² | 49 m² | 179 550 € | 3 664 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance31 Rue Marguerite Crépier | non mesurée | 35 000 € | — |
| 10/10/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance31 Rue Marguerite Crépier | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/08/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Appartement, Dépendance31 Rue Marguerite Crépier · 85 m² · 4 024 €/m² | 85 m² | 342 000 € | 4 024 € |
| 05/08/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance31 Rue Marguerite Crépier | non mesurée | 50 000 € | — |
| 04/08/2025 | 51 Rue Marguerite Crépier | Appartement, Dépendance51 Rue Marguerite Crépier · 50 m² · 3 800 €/m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 01/08/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance, Appartement31 Rue Marguerite Crépier · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 07/07/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance31 Rue Marguerite Crépier | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/06/2025 | 31 Rue Marguerite Crépier | Dépendance, Appartement31 Rue Marguerite Crépier · 67 m² · 3 550 €/m² | 67 m² | 237 825 € | 3 550 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,7 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCCV Chuel Monplaisir 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 44 locaux |
| 31 | Eeto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Plattard SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCCV Chuel Monplaisir 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Plattard SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16298 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 404 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,3 %Des logements autour de la rue
Maisons9,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %7,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 400 m |
| Boucherie | 4 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 33 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret819 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière961 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé190 m
- École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP350 m
- École maternelle Anne de BeaujeupublicREP360 m
- École maternelle Paul FortpublicREP420 m
- Lycée Notre-Dameprivé450 m
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m