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Rue Grenette, Villefranche-sur-Saône

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Prix dans la rue2 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier682 habitants26 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
135 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 43 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
2 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 104 €5 ventes
  2. 20222 903 €2 ventes
  3. 20231 671 €2 ventes
  4. 20242 048 €1 vente
  5. 20252 019 €4 ventes
  6. Estimation2 130 €estimé

14 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Grenette le 12/06/2025 : 115 m² pour 225 614 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/2025175 Rue GrenetteDépendance, Appartement175 Rue Grenette · 76 m² · 4 342 €/m²76 m²330 000 €4 342 €
12/06/202518 Rue GrenetteDépendance, Appartement18 Rue Grenette · 115 m² · 1 962 €/m²115 m²225 614 €1 962 €
16/05/2025115 Rue GrenetteDépendance, Appartement115 Rue Grenette · 115 m² · 2 076 €/m²115 m²238 700 €2 076 €
15/05/2025153 Rue GrenetteAppartement, Dépendance153 Rue Grenette · 111 m² · 2 207 €/m²111 m²245 000 €2 207 €
20/02/202567 Rue GrenetteDépendance, Appartement67 Rue Grenette · 28 m² · 1 929 €/m²28 m²54 000 €1 929 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/2025153 Rue GrenetteLocal industriel, commercial ou assimilé153 Rue Grenette · 57 m² · 3 421 €/m²57 m²195 000 €3 421 €
15/09/2025119 Rue GrenetteLocal industriel, commercial ou assimilé119 Rue Grenette · 397 m² · 353 €/m²397 m²140 000 €353 €
24/01/202482 Rue GrenetteAppartement82 Rue Grenette · 160 m² · 2 048 €/m²160 m²327 750 €2 048 €
29/06/202367 Rue GrenetteAppartement, Dépendance67 Rue Grenette · 28 m² · 1 429 €/m²28 m²40 000 €1 429 €
13/04/202318 Rue GrenetteAppartement, Dépendance18 Rue Grenette · 115 m² · 1 913 €/m²115 m²220 000 €1 913 €
22/12/202218 Rue GrenetteDépendance, Appartement18 Rue Grenette · 86 m² · 2 605 €/m²86 m²224 000 €2 605 €
22/04/2022117 Rue GrenetteLocal industriel, commercial ou assimilé117 Rue Grenette · 50 m² · 1 860 €/m²50 m²93 000 €1 860 €
20/04/2022177 Rue GrenetteLocal industriel, commercial ou assimilé177 Rue Grenette · 1 444 m²1 444 m²1 848 741 €—
20/04/2022153 Rue GrenetteAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance153 Rue Grenette · 431 m²431 m²530 000 €—
11/01/2022104 Rue GrenetteDépendance, Appartement104 Rue Grenette · 75 m² · 3 200 €/m²75 m²240 000 €3 200 €
13/10/202136 Rue GrenetteDépendance, Appartement36 Rue Grenette · 44 m² · 2 386 €/m²44 m²105 000 €2 386 €
06/09/202118 Rue GrenetteDépendance, Appartement18 Rue Grenette · 57 m² · 1 930 €/m²57 m²110 000 €1 930 €
27/08/2021104 Rue GrenetteDépendance, Appartement104 Rue Grenette · 240 m² · 1 868 €/m²240 m²448 400 €1 868 €
23/08/202167 Rue GrenetteDépendance, Appartement67 Rue Grenette · 96 m² · 2 104 €/m²96 m²202 000 €2 104 €
27/07/202167 Rue GrenetteDépendance, Appartement67 Rue Grenette · 114 m² · 2 307 €/m²114 m²263 000 €2 307 €
16/06/202167 Rue GrenetteAppartement, Dépendance67 Rue Grenette · 268 m²268 m²96 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UaaZone urbanisée dense du centre-ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
189,8 m · 4,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • AVAP valant Site patrimonial remarquable
  • Périmètre de centralité

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRNi Morgon Nizerand
  • Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
  • PPRNi Saône Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/01/2019Déclaration préalable069264180026718 Rue GrenetteAI 124—377 m²autoriséparticulier
09/01/2017Déclaration préalable0692641600217153 Rue GrenetteAE 237—1 460 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 153 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône126,4 m²—DD
immeuble, 67 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône——ED
immeuble, 36 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône——ED
appartement, 119 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône124 m²—CC
appartement, 119 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône131,2 m²—CC
appartement, 31 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône24 m²—CC
appartement, 153 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône115 m²—DD
appartement, 153 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône115 m²—DD
appartement, 31 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône29,6 m²—EE
appartement, 119 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône126 m²—CC
appartement, 43 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône35 m²—CC
appartement, 115 Rue Grenette 69400 Villefranche-sur-Saône113,5 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17Commune de Villefranche sur SaoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18SCI PantelisSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
18Romeo et GianniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18SCI Saint BlaiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67EvtcSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
67La Dame de ChablisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
104Selarl du Docteur Bruno TracognaPersonne moralepropriétaire3 locaux
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
117SCI WihanwiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
117Commune de Villefranche sur SaoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
119SCI Grenette 119Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux
119Immo SL XLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
153SCI Mont JoliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
153Moulin duSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
153OamsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
153SCCV Villefranche GantillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
175SCCV Villefranche GantillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
177SCCV Villefranche GantillonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants682373 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie8140 m
Boulangerie15120 m
Boucherie6190 m
Poissonnerie1410 m
Fruits et légumes2430 m
Restaurant5560 m
Librairie ou presse3230 m
Banque8180 m
Bureau ou relais de poste2200 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1280 m
Pharmacie2170 m
Dentiste8290 m
Kinésithérapeute2430 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire6300 m
Collège1150 m
Lycée2230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—850 m
Gymnase1260 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma2300 m
Bibliothèque1290 m
Conservatoire1440 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—850 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret693 m
  • Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière826 m

Écoles, collèges et lycées12

  • Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
  • Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé180 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic260 m
  • Lycée Notre-Dameprivé290 m
  • Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École primaire Claudel-Dumontetpublic300 m
  • École maternelle Françoise DoltopublicREP360 m
  • École primaire privée Notre Dame380 m
  • École primaire privée Cours Perrier410 m
  • École primaire privée Saint Pierre - Les Rempartsclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic440 m
  • École élémentaire Jean ZaypublicREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 099

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.