Petite Rue d’Alma, Villefranche-sur-Saône

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier527 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 660 €/m²

L'estimation 2 660Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 29 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 541 €2 ventes
20223 118 €1 vente
20232 590 €2 ventes
Estimation2 660 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Petite Rue d’Alma le 07/07/2023 : 102 m² pour 285 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/07/2023	40 Petite Rue d’Alma	Dépendance, Appartement40 Petite Rue d’Alma · 102 m² · 2 802 €/m²	102 m²	285 800 €	2 802 €
24/02/2023	40 Petite Rue d’Alma	Dépendance, Appartement40 Petite Rue d’Alma · 61 m² · 2 377 €/m²	61 m²	145 000 €	2 377 €
14/04/2022	40 Petite Rue d’Alma	Appartement, Dépendance40 Petite Rue d’Alma · 55 m² · 3 118 €/m²	55 m²	171 500 €	3 118 €
22/12/2021	40 Petite Rue d’Alma	Appartement, Dépendance40 Petite Rue d’Alma · 89 m² · 2 843 €/m²	89 m²	253 040 €	2 843 €
07/05/2021	40 Petite Rue d’Alma	Dépendance, Appartement40 Petite Rue d’Alma · 63 m² · 2 238 €/m²	63 m²	141 000 €	2 238 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2022	40 Petite Rue d’Alma	Dépendance40 Petite Rue d’Alma	non mesurée	35 000 €	—
04/01/2021	65 Petite Rue d’Alma	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance65 Petite Rue d’Alma · 2 981 m²	2 981 m²	3 017 319,5 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UaZone urbanisée dense du centre-ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 188,9 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

AVAP valant Site patrimonial remarquable
Périmètre de centralité

Servitudes d'utilité publique3

PPRNi Morgon Nizerand
Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
PPRNi Saône Moyen

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2017	Déclaration préalable0692641700205	14 Petite Rue d'Alma	AL 81	19 m²	558 m²	autorisé	particulier
04/02/2014	Permis de construire0692641300055	31 Petite Rue d'Alma	AL 84	2 logements	280 m²	terminé	NG2B
04/02/2014	Permis de construire0692641300055	31 Petite Rue d'Alma	AL 84	—	280 m²	terminé	NG2B

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 386 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Petite Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	47,9 m²	1945	F	C
appartement, 40 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	60,8 m²	—	C	C
appartement, 31 Petite Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	73,7 m²	1945	C	A
appartement, 40 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	55,6 m²	—	D	B
appartement, 61 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	47,7 m²	—	D	B
appartement, 45 Petite Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	60,9 m²	1900	D	B
appartement, 31 Petite Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	51,9 m²	1945	C	A
appartement, 45 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	59,8 m²	—	C	C
appartement, 40 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	22 m²	—	E	B
appartement, 40 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Sa*u00f4ne	61,6 m²	2001	D	D
appartement, 61 Petite Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	45,4 m²	—	C	A
appartement, 40 Petite Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône	63,9 m²	2001	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
31	Street Pra	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
40	Emmavi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants527297 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,9 %Des logements autour de la rue

Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	8	70 m
Boulangerie	15	220 m
Boucherie	6	230 m
Poissonnerie	1	370 m
Fruits et légumes	2	270 m
Restaurant	60	50 m
Librairie ou presse	4	180 m
Banque	9	170 m
Bureau ou relais de poste	2	240 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	16	170 m
Pharmacie	5	190 m
Dentiste	20	110 m
Kinésithérapeute	21	100 m
Laboratoire d'analyses	1	170 m
Centre ou maison de santé	2	180 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	230 m
Collège	2	290 m
Lycée	4	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	1	380 m
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	1	210 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret422 m
Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière461 m

Écoles, collèges et lycées10

École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic270 m
École primaire privée Cours Perrier310 m
Collège Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Lycée polyvalent Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernardpublicinternat450 m
Lycée Notre-Dameprivé470 m
Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École primaire privée Notre Dame480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 005

Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Distribution Casino France (DCF)commerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Macif (Sa)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.