Rue d’Alma, Villefranche-sur-Saône
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 37 % en dessous du Rhône.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 994 €2 ventes
- 20233 036 €1 vente
- 20241 954 €2 ventes
- 20252 187 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 200 Rue d’Alma le 31/10/2025 : 172 m² pour 332 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 28 % en dessous du Rhône.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 368 €1 vente
- 20222 038 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 162 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue d’Alma le 10/03/2025 : 72 m² pour 155 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 83 Rue d’Alma | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement83 Rue d’Alma · 3 014 m² | 3 014 m² | 3 600 000 € | — |
| 31/10/2025 | 200 Rue d’Alma | Dépendance, Appartement200 Rue d’Alma · 172 m² · 1 933 €/m² | 172 m² | 332 500 € | 1 933 € |
| 31/07/2025 | 175 Rue d’Alma | Appartement, Dépendance175 Rue d’Alma · 100 m² · 2 440 €/m² | 100 m² | 244 000 € | 2 440 € |
| 28/03/2025 | 175 Rue d’Alma | Dépendance, Appartement175 Rue d’Alma · 247 m² | 247 m² | 145 000 € | — |
| 10/03/2025 | 68 Rue d’Alma | Maison68 Rue d’Alma · 72 m² · 2 162 €/m² | 72 m² | 155 630 € | 2 162 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 21 Rue d’Alma | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue d’Alma · 401 m² | 401 m² | 230 000 € | — |
| 08/10/2024 | 175 Rue d’Alma | Dépendance, Appartement175 Rue d’Alma · 125 m² · 1 600 €/m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 02/10/2024 | 199 Rue d’Alma | Appartement, Dépendance199 Rue d’Alma · 39 m² · 2 308 €/m² | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 04/04/2023 | 139 Rue d’Alma | Dépendance, Appartement139 Rue d’Alma · 95 m² · 3 036 €/m² | 95 m² | 288 400 € | 3 036 € |
| 30/08/2022 | 37 Rue d’Alma | Maison37 Rue d’Alma · 80 m² · 2 038 €/m² | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 29/06/2022 | 37 Rue d’Alma | Appartement37 Rue d’Alma · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/06/2022 | 37 Rue d’Alma | Appartement37 Rue d’Alma · 90 m² · 2 766 €/m² | 90 m² | 248 930 € | 2 766 € |
| 24/02/2022 | 70 Rue d’Alma | Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance70 Rue d’Alma · 661 m² | 661 m² | 165 000 € | — |
| 10/02/2022 | 68 Rue d’Alma | Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue d’Alma · 127 m² · 591 €/m² | 127 m² | 75 000 € | 591 € |
| 10/12/2021 | 94 Rue d’Alma | Maison94 Rue d’Alma · 190 m² · 1 368 €/m² | 190 m² | 260 000 € | 1 368 € |
| 12/05/2021 | 37 Rue d’Alma | Vente37 Rue d’Alma · 48 m² | 48 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 25/01/2021 | 37 Rue d’Alma | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison37 Rue d’Alma · 195 m² | 195 m² | 85 000 € | — |
| 04/01/2021 | 134 Rue d’Alma | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance134 Rue d’Alma · 2 981 m² | 2 981 m² | 3 017 319,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,9 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Déclaration préalable0692642500225 | 134 Rue d'Alma | AL 491, AL 493, AL 494 | — | 950 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire0692642300038 | 21 Rue d'Alma | AL 114 | 1 logement | 280 m² | commencé | FONCIEREMENT-IMMO |
| 20/10/2023 | Permis de construire0692642300038 | 21 Rue d'Alma | AL 114 | — | 280 m² | commencé | FONCIEREMENT-IMMO |
| 08/06/2023 | Permis de démolir0692642300002 | 149 Rue d'Alma | AL 125 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/10/2020 | Déclaration préalable0692642000184 | 45 Rue d'Alma | AL 118 | 6 logements | 119 m² | autorisé | ATRIUM-THIZY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 134 Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 70,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 84 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,8 m² | — | D | D |
| maison, 90 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 199 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 54,8 m² | — | E | C |
| appartement, 83 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,7 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 161 Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 210 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 45 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 83 m² | — | D | B |
| appartement, Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 61,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 134 Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 47,2 m² | 1945 | C | A |
| maison, 70 Rue d'Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 81,9 m² | — | E | B |
| appartement, 200 Rue d’Alma 69400 Villefranche-sur-Saône | 62,9 m² | 2002 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Choun | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Alma 1ER | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Immobilière Denis Cottaz | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI Haym | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 84 | Lornavenir | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Jak Lyn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 142 | Ornimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 160 | Ornimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 175 | EURL Alexandre Chavanne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 199 | JKL Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 199 | SCI le Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons8,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 50 m |
| Boulangerie | 15 | 170 m |
| Boucherie | 6 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 57 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 20 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 3 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 240 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret346 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière385 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic250 m
- École primaire privée Cours Perrier280 m
- Lycée Notre-Dameprivé450 m
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 235
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Manpower Franceservices administratifs