Boulevard Victor Vermorel, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier357 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 39 % en dessous du Rhône.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 208 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 198 €4 ventes
- 20242 660 €2 ventes
- 20252 268 €2 ventes
- Estimation2 290 €estimé
10 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Boulevard Victor Vermorel le 22/10/2025 : 192 m² pour 434 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 109 Boulevard Victor Vermorel | Appartement, Dépendance109 Boulevard Victor Vermorel · 630 m² | 630 m² | 900 000 € | — |
| 22/10/2025 | 55 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement55 Boulevard Victor Vermorel · 192 m² · 2 260 €/m² | 192 m² | 434 000 € | 2 260 € |
| 25/03/2025 | 201 Boulevard Victor Vermorel | Appartement, Dépendance201 Boulevard Victor Vermorel · 58 m² · 2 276 €/m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 26/08/2024 | 127 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement127 Boulevard Victor Vermorel · 108 m² · 2 111 €/m² | 108 m² | 228 000 € | 2 111 € |
| 15/02/2024 | 221 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement221 Boulevard Victor Vermorel · 80 m² · 3 209 €/m² | 80 m² | 256 710 € | 3 209 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 55 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance55 Boulevard Victor Vermorel | non mesurée | 7 500 € | — |
| 27/10/2023 | 223 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement223 Boulevard Victor Vermorel · 78 m² · 3 538 €/m² | 78 m² | 276 000 € | 3 538 € |
| 22/06/2023 | 55 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement55 Boulevard Victor Vermorel · 79 m² · 2 152 €/m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 16/06/2023 | 211 Boulevard Victor Vermorel | Appartement211 Boulevard Victor Vermorel · 60 m² · 2 095 €/m² | 60 m² | 125 700 € | 2 095 € |
| 30/05/2023 | 127 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement127 Boulevard Victor Vermorel · 89 m² · 2 243 €/m² | 89 m² | 199 610 € | 2 243 € |
| 27/10/2021 | 138 Boulevard Victor Vermorel | Maison138 Boulevard Victor Vermorel · 170 m² · 2 735 €/m² | 170 m² | 465 000 € | 2 735 € |
| 22/09/2021 | 127 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement127 Boulevard Victor Vermorel · 94 m² · 1 809 €/m² | 94 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 09/06/2021 | 127 Boulevard Victor Vermorel | Dépendance, Appartement127 Boulevard Victor Vermorel · 108 m² · 2 606 €/m² | 108 m² | 281 500 € | 2 606 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire0692642300045 | 156 Boulevard Victor Vermorel | AL 184, AL 270, AL 322 | 99 m² | 6 030 m² | autorisé | INSTITUT VERMOREL - FONDS DE DOTATION POUR LE BEAUJOLAIS |
| 27/03/2023 | Déclaration préalable0692642300065 | 55 Boulevard Victor Vermorel | AL 72 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 91,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 127 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1950 | D | D |
| maison, 34 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 146,5 m² | — | D | D |
| maison, 34 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 146,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | — | — | D | D |
| appartement, 55 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 190,9 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 171,6 m² | — | D | D |
| appartement, 127 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 89 m² | — | F | F |
| appartement, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 86,9 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 89,1 m² | — | E | E |
| appartement, 233 Boulevard Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 53,5 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SAS Babylone | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI Guacamole | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Vermorel Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 156 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 156 | Institut Vermorel - Fonds de Dotation pour le Beaujolais | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Syndicat Agricole et Viticole des Cantons de Villefranche | Personne morale | usufruitier | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 | Syndicat Agricole et Viticole des Cantons de Villefranche | Personne morale | usufruitier | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants357180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 11 | 230 m |
| Boucherie | 6 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 2 | 370 m |
| Restaurant | 53 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 310 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 280 m |
| Pharmacie | 4 | 300 m |
| Dentiste | 17 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret545 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière570 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic250 m
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée polyvalent Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernardpublicinternat410 m
- École primaire privée Cours Perrier460 m