Rue de Tarare, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-villeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants24,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 39 % en dessous du Rhône.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 326 €2 ventes
- 20222 619 €3 ventes
- 20231 764 €2 ventes
- 20242 604 €3 ventes
- 20252 118 €2 ventes
- Estimation2 280 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 174 Rue de Tarare le 16/10/2025 : 92 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 174 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement174 Rue de Tarare · 92 m² · 1 946 €/m² | 92 m² | 179 000 € | 1 946 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement9 Rue de Tarare · 38 m² · 2 289 €/m² | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 29/11/2024 | 94 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement94 Rue de Tarare · 103 m² · 2 155 €/m² | 103 m² | 221 920 € | 2 155 € |
| 23/07/2024 | 103 Rue de Tarare | Appartement, Dépendance103 Rue de Tarare · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 29/01/2024 | 9 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement9 Rue de Tarare · 38 m² · 2 846 €/m² | 38 m² | 108 130 € | 2 846 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 103 Rue de Tarare | Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue de Tarare · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue de Tarare | Dépendance9 Rue de Tarare | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/06/2024 | 103 Rue de Tarare | Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue de Tarare · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 13/03/2023 | 174 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement174 Rue de Tarare · 99 m² · 1 717 €/m² | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 13/03/2023 | 174 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement174 Rue de Tarare · 90 m² · 1 811 €/m² | 90 m² | 163 000 € | 1 811 € |
| 21/12/2022 | 105 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement105 Rue de Tarare · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 21/07/2022 | 9 Rue de Tarare | Appartement, Dépendance9 Rue de Tarare · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 17/05/2022 | 9 Rue de Tarare | Dépendance, Appartement9 Rue de Tarare · 44 m² · 2 652 €/m² | 44 m² | 116 700 € | 2 652 € |
| 21/12/2021 | 9 Rue de Tarare | Appartement, Dépendance9 Rue de Tarare · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 29/11/2021 | 9 Rue de Tarare | Appartement, Dépendance9 Rue de Tarare · 38 m² · 2 606 €/m² | 38 m² | 99 040 € | 2 606 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- PPRNi du Morgon
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 165 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 116,5 m² | — | C | A |
| appartement, 82 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 62,8 m² | — | E | E |
| appartement, 82 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 53,3 m² | — | F | D |
| appartement, Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 103 m² | — | C | A |
| appartement, 77 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 111,4 m² | — | E | E |
| appartement, 110 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 34,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 22,9 m² | — | E | C |
| appartement, 110 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 27,5 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 9 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 127,7 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 31,1 m² | — | G | C |
| appartement, 110 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône | 28,2 m² | 1945 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Poly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | De la Vequiere | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 85 | De la Vequiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Des 27 Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | Des 27 Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble AL242 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 103 | Velcle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 106 | TARARE110 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 109 | Labcle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | SCI de Saint Bernard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | TARARE110 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 150 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 165 | La Pierre des Charmes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 174 | ACD4E | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 182 | Clavier Sarrazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 931 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1005 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1197 | Belldis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 24 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 11 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret799 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière833 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Lycée polyvalent Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat210 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernardpublicinternat210 m
- Collège Notre-Dame de Mongréprivé390 m
- École primaire privée Notre Dame de Mongréclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Notre-Dame de Mongréprivé390 m
- École primaire privée Notre Dame430 m
- Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic460 m