Rue de la Republique, Villefranche-sur-Saône

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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-villeAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier527 habitants28,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 38 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 690 €/m²
Fourchette haute: 2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 917 €1 vente
20222 530 €6 ventes
20232 199 €4 ventes
20241 909 €4 ventes
20252 356 €1 vente
Estimation2 300 €estimé

16 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 217 Rue de la Republique le 21/05/2025 : 105 m² pour 247 395 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2025	217 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement217 Rue de la Republique · 105 m² · 2 356 €/m²	105 m²	247 395 €	2 356 €
20/09/2024	225 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance225 Rue de la Republique · 89 m² · 1 674 €/m²	89 m²	149 000 €	1 674 €
17/07/2024	100 Rue de la Republique	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement100 Rue de la Republique · 50 m²	50 m²	140 000 €	—
27/05/2024	225 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement225 Rue de la Republique · 96 m² · 1 563 €/m²	96 m²	150 000 €	1 563 €
27/03/2024	263 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement263 Rue de la Republique · 48 m² · 2 875 €/m²	48 m²	138 000 €	2 875 €

Afficher les 20 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2025	170 Rue de la Republique	Local industriel, commercial ou assimilé170 Rue de la Republique · 33 m² · 2 197 €/m²	33 m²	72 500 €	2 197 €
24/03/2025	108 Rue de la Republique	Dépendance108 Rue de la Republique	non mesurée	423 200 €	—
09/12/2024	253 Rue de la Republique	Local industriel, commercial ou assimilé253 Rue de la Republique · 40 m² · 1 875 €/m²	40 m²	75 000 €	1 875 €
27/06/2024	253 Rue de la Republique	Local industriel, commercial ou assimilé253 Rue de la Republique · 75 m² · 827 €/m²	75 m²	62 000 €	827 €
14/03/2024	253 Rue de la Republique	Local industriel, commercial ou assimilé253 Rue de la Republique · 115 m²	115 m²	115 000 €	—
15/01/2024	263 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance263 Rue de la Republique · 49 m² · 2 143 €/m²	49 m²	105 000 €	2 143 €
05/09/2023	194 Rue de la Republique	Appartement194 Rue de la Republique · 201 m²	201 m²	170 000 €	—
31/05/2023	166 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement166 Rue de la Republique · 83 m² · 2 277 €/m²	83 m²	189 000 €	2 277 €
30/05/2023	136 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement136 Rue de la Republique · 68 m² · 2 121 €/m²	68 m²	144 200 €	2 121 €
28/04/2023	100 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance100 Rue de la Republique · 78 m² · 769 €/m²	78 m²	60 000 €	769 €
24/02/2023	263 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement263 Rue de la Republique · 64 m² · 2 813 €/m²	64 m²	180 000 €	2 813 €
14/12/2022	263 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance263 Rue de la Republique · 49 m² · 1 429 €/m²	49 m²	70 000 €	1 429 €
18/10/2022	195 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance195 Rue de la Republique · 152 m² · 2 671 €/m²	152 m²	406 000 €	2 671 €
07/07/2022	100 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement100 Rue de la Republique · 113 m² · 2 389 €/m²	113 m²	270 000 €	2 389 €
21/06/2022	263 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance263 Rue de la Republique · 48 m² · 2 813 €/m²	48 m²	135 000 €	2 813 €
02/06/2022	136 Rue de la Republique	Appartement, Dépendance136 Rue de la Republique · 68 m² · 1 273 €/m²	68 m²	86 550 €	1 273 €
23/05/2022	217 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement217 Rue de la Republique · 183 m²	183 m²	224 000 €	—
24/03/2022	263 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement263 Rue de la Republique · 35 m² · 2 714 €/m²	35 m²	95 000 €	2 714 €
15/11/2021	238 Rue de la Republique	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement238 Rue de la Republique · 200 m²	200 m²	400 000 €	—
03/02/2021	263 Rue de la Republique	Dépendance, Appartement263 Rue de la Republique · 64 m² · 2 917 €/m²	64 m²	186 700 €	2 917 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UaZone urbanisée dense du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 184,4 m · 3,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

AVAP valant Site patrimonial remarquable
Périmètre de centralité
PPRNi du Morgon

Servitudes d'utilité publique3

PPRNi Morgon Nizerand
Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
PPRNi Saône Moyen

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 58 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 194 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	80 m²	—	D	D
appartement, 194 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	83,4 m²	1945	E	E
appartement, 166 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	70 m²	—	D	B
appartement, 166 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	70 m²	—	D	B
appartement, 124 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	83,7 m²	1945	E	C
appartement, 100 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	94,9 m²	—	E	D
appartement, 136 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	92 m²	—	D	B
immeuble, 100 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	—	1945	E	D
appartement, 136 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	108,1 m²	—	D	B
immeuble, 194 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	—	—	E	E
appartement, 166 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	70 m²	—	G	G
appartement, 248 Rue de la Republique 69400 Villefranche-sur-Saône	71,6 m²	1996	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 local
58	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	Fontinvest 05	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	DB Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
96	DB Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
100	MN Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	7 locaux
106	Beaujolais Saone Aménagement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
108	Vilrep	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
116	SCI de Grange Blazet	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
116	Rep Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
132	SCI de Grange Blazet	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
134	136 Place de la Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
152	Beaujolais Saone Aménagement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
154	Soc Civile Exploit Immobilière Sica	Société civile immobilière	propriétaire	22 locaux
160	Soc Civile Exploit Immobilière Sica	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
166	166 Republique	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
166	SCI Prevot Pere et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
166	JK2T	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
166	Soc Civile Exploit Immobilière Sica	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
170	SCI Prevot Pere et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
195	B2F	Société civile	propriétaire	18 locaux
200	BD Pro	Société civile	propriétaire	1 local
200	SCI Classe 98	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
216	Magne-Nigon	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
217	Baritel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
220	Magne-Nigon	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
224	Magne-Nigon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
228	Magne-Nigon	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
230	Magne-Nigon	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
239	SCI M M A K	Société civile	propriétaire	4 locaux
245	SCI M M A K	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
246	SCI Calade 93	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
248	SCI Saint-Georges	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux
248	SCI Calade 93	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
253	Teknocell	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
261	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
263	2F Office	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
263	Parfilles	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
270	SCI Calade 93	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
275	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants527297 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,9 %Des logements autour de la rue

Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %17,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	7	70 m
Boulangerie	14	110 m
Boucherie	7	140 m
Poissonnerie	1	280 m
Fruits et légumes	2	160 m
Restaurant	70	50 m
Librairie ou presse	4	80 m
Banque	9	60 m
Bureau ou relais de poste	2	100 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	15	140 m
Pharmacie	4	130 m
Dentiste	20	90 m
Kinésithérapeute	27	170 m
Laboratoire d'analyses	1	50 m
Centre ou maison de santé	2	40 m
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	260 m
École maternelle ou élémentaire	4	220 m
Collège	2	430 m
Lycée	4	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	2	430 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	1	250 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	1	80 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	980 m
France Services	—	860 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret419 m
Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière493 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée Cours Perrier200 m
École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Lycée Notre-Dameprivé340 m
Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École primaire privée Notre Dame380 m
Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic410 m
École primaire Claudel-Dumontetpublic420 m
Collège Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Lycée polyvalent Claude Bernardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saônepublic480 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saônepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 757

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
Le Souvenir Françaisautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.