Rue de Belleroche, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcZone d'extension du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 30 Rue de Belleroche | Maison30 Rue de Belleroche · 98 m² · 3 724 €/m² | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 10/08/2021 | 48 Rue de Belleroche | Maison48 Rue de Belleroche · 92 m² · 3 218 €/m² | 92 m² | 296 020 € | 3 218 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 428 Rue de Belleroche | Local industriel, commercial ou assimilé428 Rue de Belleroche · 143 m² · 776 €/m² | 143 m² | 111 000 € | 776 € |
| 02/09/2025 | 428 Rue de Belleroche | Local industriel, commercial ou assimilé428 Rue de Belleroche · 214 m² · 864 €/m² | 214 m² | 185 000 € | 864 € |
| 17/06/2025 | 428 Rue de Belleroche | Local industriel, commercial ou assimilé428 Rue de Belleroche · 795 m² · 629 €/m² | 795 m² | 500 000 € | 629 € |
| 24/11/2023 | 428 Rue de Belleroche | Local industriel, commercial ou assimilé428 Rue de Belleroche · 98 m² · 903 €/m² | 98 m² | 88 488,62 € | 903 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UcZone d'extension du centre-ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,7 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | Permis de démolir0692642200001 | 506 Rue de Belleroche | AM 55 | — | — | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU DEPARTEMENT DU RHONE |
| 02/02/2015 | Permis de construire0692641400046 | 356 Rue de Belleroche | AM 193 | 1 logement, 68 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2013 | Permis de construire0692641300044 | 54 Rue de Belleroche | AM 255 | 1 logement, 92 m² | 365 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 620 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 80 m² | 1971 | C | A |
| appartement, 584 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 47 m² | 1970 | B | A |
| maison, 48 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 106,2 m² | — | C | C |
| maison, 388 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 142,5 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 105,9 m² | — | C | C |
| appartement, 584 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 43 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 584 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 47 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 680 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 79,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 786 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 106 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 786 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 66 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 786 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 66 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 786 Rue de Belleroche 69400 Villefranche-sur-Saône | 66 m² | 1968 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 220 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 428 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 428 | Association Culturelle de Belleroche | Association | propriétaire | 1 local |
| 428 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 428 | SCI Casukin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 428 | SCI Cib | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 430 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 506 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 554 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 584 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 620 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 630 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 680 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 70 locaux |
| 690 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 734 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 734 | SA D HLM Rhone Saone | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 760 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 778 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 782 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 784 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 786 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 206 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 4 | 150 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Maurice Utrillopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillopublic140 m
- École primaire Pierre MontetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École primaire Jacques PrévertpublicREP+400 m
- Collège Jacques Chiracpublic440 m