Impasse Victor Vermorel, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier353 habitants46,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 12 % en dessous du Rhône.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 272 €2 ventes
- 20222 897 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Impasse Victor Vermorel le 07/10/2022 : 150 m² pour 520 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 96 Impasse Victor Vermorel | Maison96 Impasse Victor Vermorel · 150 m² · 3 467 €/m² | 150 m² | 520 000 € | 3 467 € |
| 24/03/2022 | 25 Impasse Victor Vermorel | Maison, Dépendance25 Impasse Victor Vermorel · 80 m² · 2 327 €/m² | 80 m² | 186 120 € | 2 327 € |
| 26/07/2021 | 48 Impasse Victor Vermorel | Dépendance, Maison48 Impasse Victor Vermorel · 65 m² · 4 385 €/m² | 65 m² | 285 000 € | 4 385 € |
| 21/07/2021 | 5 Impasse Victor Vermorel | Dépendance, Maison5 Impasse Victor Vermorel · 78 m² · 4 159 €/m² | 78 m² | 324 400 € | 4 159 € |
| 28/04/2021 | 95 Impasse Victor Vermorel | Appartement95 Impasse Victor Vermorel · 153 m² | 153 m² | 395 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Elément urbain remarquable
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 151,8 m² | — | D | B |
| maison, 22 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 100,6 m² | — | C | C |
| maison, 93 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 128,4 m² | 1945 | C | B |
| maison, 10 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 120 m² | — | F | F |
| maison, 94 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 169,8 m² | — | C | C |
| maison, 96 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 156 m² | 2006 | C | A |
| maison, 25 Impasse Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-Saône | 72,6 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 222 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | 2 | 150 m |
| Restaurant | 33 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 3 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 9 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière316 m
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret333 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic150 m
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m