Rue Charles Pinet, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 14 % en dessous du Rhône.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 328 €3 ventes
- 20223 313 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 955 €3 ventes
- 20254 012 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 182 Rue Charles Pinet le 12/11/2025 : 81 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 182 Rue Charles Pinet | Maison182 Rue Charles Pinet · 81 m² · 4 012 €/m² | 81 m² | 325 000 € | 4 012 € |
| 20/12/2024 | 199 Rue Charles Pinet | Maison199 Rue Charles Pinet · 110 m² · 2 955 €/m² | 110 m² | 325 100 € | 2 955 € |
| 10/12/2024 | 109 Rue Charles Pinet | Maison109 Rue Charles Pinet · 66 m² · 2 970 €/m² | 66 m² | 196 000 € | 2 970 € |
| 29/03/2024 | 167 Rue Charles Pinet | Maison167 Rue Charles Pinet · 128 m² · 1 988 €/m² | 128 m² | 254 400 € | 1 988 € |
| 05/10/2022 | 83 Rue Charles Pinet | Maison83 Rue Charles Pinet · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 42 Rue Charles Pinet | Vente42 Rue Charles Pinet · 601 m² | 601 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 29/12/2021 | 83 Rue Charles Pinet | Maison83 Rue Charles Pinet · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 23/09/2021 | 58 Rue Charles Pinet | Maison58 Rue Charles Pinet · 69 m² · 3 947 €/m² | 69 m² | 272 330 € | 3 947 € |
| 23/09/2021 | 42 Rue Charles Pinet | Maison, Dépendance42 Rue Charles Pinet · 115 m² · 3 328 €/m² | 115 m² | 382 700 € | 3 328 € |
| 28/04/2021 | 70 Rue Charles Pinet | Vente terrain à bâtir70 Rue Charles Pinet · 571 m² | 571 m² de terrain | 113 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,8 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0692642600012 | 182 Rue Charles Pinet | AR 101 | 3 logements, 192 m² | 858 m² | autorisé | BALARD IMMOBILIER |
| 18/12/2020 | Permis de construire0692642000059 | 70 Rue Charles Pinet | AP 577 | 1 logement, 127 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire0692641600030 | 58 Rue Charles Pinet | AP 548 | 1 logement, 100 m² | 400 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 182 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,6 m² | — | G | G |
| maison, 199 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 108,3 m² | 1996 | C | C |
| maison, 109 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,1 m² | 1945 | E | E |
| maison, 147 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 61,1 m² | — | D | D |
| maison, 167 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 100,3 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,7 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 9 parcelles non bâties |
| 88 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 5 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret642 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière664 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire LamartinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique310 m
- École primaire privée Les Sarmentssans cantine330 m
- École primaire Albert CamuspublicREP+390 m
- École maternelle CondorcetpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m215
- La Postetransport
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Phenixautres services
- Gifi 48commerce
- Accedons (SH France)commerce
- Padamacommerce