Rue Victor Hugo, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 29 % en dessous du Rhône.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 617 €8 ventes
- 20223 015 €3 ventes
- 20232 051 €5 ventes
- 20242 862 €3 ventes
- 20252 733 €3 ventes
- Estimation2 660 €estimé
22 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Victor Hugo le 18/09/2025 : 62 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 34 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance34 Rue Victor Hugo · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 28/08/2025 | 240 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance240 Rue Victor Hugo · 60 m² · 3 340 €/m² | 60 m² | 200 400 € | 3 340 € |
| 30/06/2025 | 47 Rue Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Victor Hugo · 117 m² | 117 m² | 295 000 € | — |
| 16/06/2025 | 78 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement78 Rue Victor Hugo · 115 m² | 115 m² | 30 937,5 € | — |
| 13/02/2025 | 309 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance309 Rue Victor Hugo · 86 m² · 2 733 €/m² | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 256 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement256 Rue Victor Hugo · 231 m² | 231 m² | 1 052 392 € | — |
| 10/10/2024 | 309 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance309 Rue Victor Hugo · 65 m² · 2 862 €/m² | 65 m² | 186 000 € | 2 862 € |
| 10/09/2024 | 240 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance240 Rue Victor Hugo · 38 m² · 3 947 €/m² | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 03/09/2024 | 148 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé148 Rue Victor Hugo · 73 m² · 1 370 €/m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 25/01/2024 | 74 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement74 Rue Victor Hugo · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 14/11/2023 | 307 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement307 Rue Victor Hugo · 77 m² · 1 997 €/m² | 77 m² | 153 750 € | 1 997 € |
| 29/09/2023 | 309 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance309 Rue Victor Hugo · 86 m² · 2 308 €/m² | 86 m² | 198 500 € | 2 308 € |
| 28/07/2023 | 80 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement80 Rue Victor Hugo · 62 m² · 2 897 €/m² | 62 m² | 179 642 € | 2 897 € |
| 07/07/2023 | 148 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance148 Rue Victor Hugo · 172 m² · 1 774 €/m² | 172 m² | 305 100 € | 1 774 € |
| 15/05/2023 | 70 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement70 Rue Victor Hugo · 39 m² · 2 051 €/m² | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 21/04/2023 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance309 Rue Victor Hugo | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/12/2022 | 287 Rue Victor Hugo | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé287 Rue Victor Hugo · 390 m² | 390 m² | 375 000 € | — |
| 10/11/2022 | 307 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement307 Rue Victor Hugo · 85 m² · 3 268 €/m² | 85 m² | 277 750 € | 3 268 € |
| 13/06/2022 | 203 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement203 Rue Victor Hugo · 84 m² · 2 118 €/m² | 84 m² | 177 950 € | 2 118 € |
| 03/06/2022 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement309 Rue Victor Hugo · 68 m² · 3 015 €/m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 17/03/2022 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance309 Rue Victor Hugo | non mesurée | 23 000 € | — |
| 28/12/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement309 Rue Victor Hugo · 72 m² · 3 199 €/m² | 72 m² | 230 300 € | 3 199 € |
| 10/11/2021 | 240 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance240 Rue Victor Hugo · 62 m² · 3 446 €/m² | 62 m² | 213 640 € | 3 446 € |
| 26/10/2021 | 207 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé207 Rue Victor Hugo · 160 m² | 160 m² | 361 000 € | — |
| 14/09/2021 | 180 Rue Victor Hugo | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Victor Hugo · 210 m² | 210 m² | 140 000 € | — |
| 03/09/2021 | 320 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance320 Rue Victor Hugo · 152 m² | 152 m² | 84 200 € | — |
| 30/08/2021 | 320 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement320 Rue Victor Hugo · 74 m² · 1 081 €/m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 09/07/2021 | 320 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance320 Rue Victor Hugo · 78 m² · 1 076 €/m² | 78 m² | 83 900 € | 1 076 € |
| 09/07/2021 | 320 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance320 Rue Victor Hugo · 152 m² | 152 m² | 81 900 € | — |
| 25/06/2021 | 174 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement174 Rue Victor Hugo · 50 m² · 2 758 €/m² | 50 m² | 137 900 € | 2 758 € |
| 06/05/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement309 Rue Victor Hugo · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 31/03/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement309 Rue Victor Hugo · 45 m² · 3 178 €/m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 26/02/2021 | 74 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue Victor Hugo · 77 m² · 260 €/m² | 77 m² | 20 000 € | 260 € |
| 15/01/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement309 Rue Victor Hugo · 44 m² · 341 €/m² | 44 m² | 15 000 € | 341 € |
| 13/01/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Dépendance309 Rue Victor Hugo | non mesurée | 16 000 € | — |
| 07/01/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Victor Hugo · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | — |
| 07/01/2021 | 309 Rue Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé309 Rue Victor Hugo · 86 m² | 86 m² | 198 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,8 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- PPRNi du Morgon
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 65 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 309 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 44,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 240 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 62,4 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 240 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 61,8 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 70 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 54,6 m² | — | E | C |
| appartement, 309 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 76,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 67 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 55,9 m² | — | F | C |
| appartement, 169 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 61,9 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 80 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 240 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 36,2 m² | — | B | A |
| appartement, 240 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | 36,2 m² | 2019 | B | A |
| immeuble, 309 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 2005 | C | B |
| immeuble, 309 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 2005 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Roumo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI Alan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI Tupelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Labo Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | IMMO21 | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | IMMO21 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Astiville | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 70 | Family Park | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | SCI Astiville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Les Ramieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | Sacoleve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | SCI Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | Viba 75 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | Sacoleve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Immobilière du Vieux Cep | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Sacoleve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | SCI A J T | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 128 | Deressy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | SCI Classe 98 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 148 | Aal Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 169 | R V H Villefranche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | SCI des Traboules aux Calades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | SCI des Traboules aux Calades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 192 | GMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 197 | SCI Loc In Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 202 | GMD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 203 | Société Civile Immobilière Frania | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 207 | Coustourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 218 | SCI Salabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 bis | Coustourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 219 | Coustourelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | Association D Education Populaire Cours Perrier | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 240 | Azotea Val de Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | Hestia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 240 | SCI Eternity | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 256 | Hestia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 256 | Azotea Val de Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 256 | SCI Eternity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 | B2F | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | SCI la Charlotiere | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 282 | Pro Invest Associes en Abrege Pia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 287 | B2F | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Pro Invest Associes en Abrege Pia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 302 | Fructibhy | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 307 | Sylvie Hugo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 309 | XKC Flory | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 309 | Sylvie Hugo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 314 | Fructibhy | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 320 | SCI Fiona | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 321 | Icimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 90 m |
| Boulangerie | 14 | 50 m |
| Boucherie | 7 | 30 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 10 m |
| Restaurant | 72 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 9 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 20 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | 2 | 490 m |
| Lycée | 3 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 2 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret311 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière420 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire privée Cours Perrier40 m
- Lycée Notre-Dameprivé210 m
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Notre Dame460 m
- École primaire Claudel-Dumontetpublic470 m
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic480 m
- Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 222
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Enedisénergie