Rue des Jardiniers, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-villeAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 41 % en dessous du Rhône.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 083 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 995 €1 vente
- 20252 360 €1 vente
- Estimation2 200 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 374 Rue des Jardiniers le 17/10/2025 : 85 m² pour 200 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 374 Rue des Jardiniers | Dépendance, Appartement374 Rue des Jardiniers · 85 m² · 2 360 €/m² | 85 m² | 200 600 € | 2 360 € |
| 04/06/2024 | 338 Rue des Jardiniers | Dépendance, Appartement338 Rue des Jardiniers · 280 m² · 1 995 €/m² | 280 m² | 558 615 € | 1 995 € |
| 28/12/2022 | 183 Rue des Jardiniers | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé183 Rue des Jardiniers · 390 m² | 390 m² | 375 000 € | — |
| 04/03/2021 | 374 Rue des Jardiniers | Appartement374 Rue des Jardiniers · 87 m² · 1 083 €/m² | 87 m² | 94 215 € | 1 083 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 339 Rue des Jardiniers | Dépendance339 Rue des Jardiniers | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/03/2025 | 338 Rue des Jardiniers | Local industriel, commercial ou assimilé338 Rue des Jardiniers · 253 m² | 253 m² | 385 010 € | — |
| 30/08/2024 | 339 Rue des Jardiniers | Dépendance339 Rue des Jardiniers | non mesurée | 243 000 € | — |
| 29/08/2024 | 339 Rue des Jardiniers | Dépendance339 Rue des Jardiniers | non mesurée | 242 300 € | — |
| 04/06/2024 | 338 Rue des Jardiniers | Local industriel, commercial ou assimilé338 Rue des Jardiniers · 157 m² · 782 €/m² | 157 m² | 122 790 € | 782 € |
| 21/06/2022 | 339 Rue des Jardiniers | Dépendance339 Rue des Jardiniers | non mesurée | 213 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,2 m · 5,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2020 | Permis de démolir0692642000010 | 72 Rue des Jardiniers | AH 422 | — | — | autorisé | OGEC NOTRE-DAME |
| 16/03/2018 | Permis de démolir0692641800001 | 72 Rue des Jardiniers | AH 422 | — | — | autorisé | OGEC NOTRE-DAME |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 239 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 74 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 325 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 36,6 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 285 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 58,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 325 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,8 m² | — | C | A |
| appartement, 285 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 39,6 m² | — | C | C |
| appartement, 325 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 91,3 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 361 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 65 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 351 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 351 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 86 m² | — | C | C |
| appartement, 325 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 39,6 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 325 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 65 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 339 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 45,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 374 Rue des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-Saône | 80,3 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Société Foncière Beaujolais Val-De-Saone | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Société Foncière Beaujolais Val-De-Saone | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 126 | Ogec Villefranche Perrier | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 152 | Ogec Villefranche Perrier | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 159 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 166 | Association D Education Populaire Cours Perrier | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | Association D Education Populaire Cours Perrier | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | B2F | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 258 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 285 | SCI la Charlotiere | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 285 | Vinci Immobilier Residentiel | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 285 | Aby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 310 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 325 | Aby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 338 | Eglise Evangelique de Pentecote | Association | propriétaire | 1 local |
| 338 | SCI Glandier Jacquemin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 339 | Clinica | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 339 | Slafimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 339 | SCI BVCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 351 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 351 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 351 | Le Patio des Quatre Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | SCI le Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 362 | D3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 364 | B 2 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 374 | SCI Losanges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 200 m |
| Boulangerie | 13 | 170 m |
| Boucherie | 7 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 68 | 20 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 15 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 3 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | 2 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret256 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière389 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Cours Perrier80 m
- Lycée Notre-Dameprivé160 m
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège FaubertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 445
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Enedisénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Camaieu Internationalcommerce
- CSFcommerce