Aller au contenu
Aucadastre

Rue Antoine Arnaud, Villefranche-sur-Saône

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Villefranche-sur-Saône 2 516en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 9 % en dessous de Villefranche-sur-Saône, 40 % en dessous du Rhône
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (26 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 285 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 516 €/m² en 2025). Soit 2 308 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (8 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 068 €7 ventes
  2. 20222 684 €5 ventes
  3. 20232 451 €2 ventes
  4. 20241 831 €2 ventes
  5. 20252 339 €10 ventes
  6. Estimation2 300 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

26 appartements mesurés. 74 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 136 Rue Antoine Arnaud, 107 450 € le 07/11/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/2025136 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement38 m²107 450 €2 828 €
16/09/2025134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement67 m²118 854 €
15/09/202550 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance75 m²120 000 €1 600 €
01/09/2025134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance65 m²135 000 €2 077 €
23/07/2025132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement79 m²130 000 €1 646 €
Afficher les 69 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/2025132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement152 m²389 650 €2 563 €
27/06/2025134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement43 m²137 000 €
25/04/2025134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement43 m²129 000 €3 000 €
25/04/2025134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance61 m²129 000 €2 115 €
17/04/202572 Rue Antoine ArnaudLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison772 m²700 000 €
21/03/2025132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement40 m²119 000 €2 975 €
18/03/2025136 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement71 m²135 000 €
17/03/202595 Rue Antoine ArnaudDépendance11,8 m²192 000 €16 271 €
20/02/2025132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement42 m²142 500 €3 393 €
17/02/202550 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement75 m²80 000 €
09/01/2025132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement79 m²140 000 €1 772 €
24/12/2024134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement61 m²125 000 €
15/11/202450 Rue Antoine ArnaudLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²155 000 €1 722 €
06/11/2024132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement65 m²125 000 €1 923 €
10/10/2024134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement65 m²113 000 €1 738 €
03/05/2024134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement43 m²141 500 €
07/03/2024134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement43 m²143 000 €
10/10/202355 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement68 m²181 000 €2 662 €
26/09/2023134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement67 m²150 000 €2 239 €
28/07/202395 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance63 m²250 000 €3 968 €
27/04/202355 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance64 m²182 000 €
06/04/2023108 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance88 m²234 850 €
29/12/202295 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance79 m²300 000 €3 797 €
23/12/202295 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement79 m²320 000 €
29/11/2022134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance132 m²128 030 €
21/11/202295 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement80 m²321 863 €4 023 €
21/11/2022108 Rue Antoine ArnaudAppartement65 m²174 440 €2 684 €
18/10/2022136 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement71 m²220 000 €
14/09/2022134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement60 m²184 216 €
04/08/2022127 Rue Antoine ArnaudAppartement26 m²72 000 €2 769 €
28/07/202273 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé863 m²1 900 000 €
13/07/2022132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement65 m²201 000 €
26/04/202295 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement79 m²310 000 €
20/04/2022132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement65 m²135 000 €
05/04/2022136 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance55 m²130 000 €2 364 €
03/03/2022132 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance40 m²125 000 €3 125 €
23/02/2022134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance35 m²80 000 €2 286 €
08/02/2022132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement61 m²117 000 €
13/01/2022132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement40 m²129 000 €
21/12/202114 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance109 m²162 000 €
17/12/2021132 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance32 m²93 780 €
17/12/2021136 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement71 m²179 000 €
29/11/2021134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement35 m²58 000 €
04/11/202195 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance61 m²252 760 €
29/10/2021134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance44 m²130 000 €
13/10/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement61 m²255 000 €
12/10/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement61 m²260 000 €
12/10/202195 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance62 m²257 000 €
13/09/2021136 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance49 m²137 850 €
25/08/202195 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance57 m²243 000 €
06/08/202114 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance220 m²127 000 €
05/08/2021134 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement43 m²134 500 €
05/08/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement60 m²252 000 €
05/08/202195 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance49 m²170 000 €
09/07/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement64 m²268 000 €
30/06/2021108 Rue Antoine ArnaudAppartement110 m²218 650 €1 988 €
14/06/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement60 m²258 000 €4 300 €
09/06/202195 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance40 m²185 000 €4 625 €
31/05/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement61 m²248 000 €4 066 €
04/05/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement60 m²250 000 €4 167 €
27/04/2021127 Rue Antoine ArnaudAppartement59 m²73 000 €1 237 €
26/04/2021136 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance38 m²99 000 €2 605 €
13/04/202114 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement109 m²109 900 €1 008 €
17/03/202195 Rue Antoine ArnaudVente en l'état futur d'achèvement220 000 €
03/03/202155 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement64 m²150 000 €2 344 €
26/02/2021132 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement65 m²104 000 €
29/01/2021134 Rue Antoine ArnaudAppartement, Dépendance59 m²122 000 €2 068 €
21/01/202195 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement46 m²213 000 €4 630 €
20/01/2021136 Rue Antoine ArnaudDépendance, Appartement48 m²114 000 €2 375 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 9 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 24/09/2025

UaZone urbanisée dense du centre-ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3OAP · AVAP valant Site patrimonial remarquable · Périmètre de centralité
Informations
1Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique
3PPRNi Morgon Nizerand · PPRNi Saône Moyen · Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
Altitude, pente du terrain
192,1 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019Sitadel ; sur les 752 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP
  • AVAP valant Site patrimonial remarquable
  • Périmètre de centralité

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de sursis à statuer

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Morgon Nizerand
  • PPRNi Saône Moyen
  • Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2025Déclaration préalable069264250016350 Rue Antoine ArnaudAN 135262 m²autoriséparticulier
18/06/2019Permis de construire0692641900001127 Rue Antoine ArnaudAP 204, AP 54241 logements, 2 218 m²1 781 m²commencéSCCV RUE ANTOINE ARNAUD
18/06/2019Permis de construire0692641900001127 Rue Antoine ArnaudAP 204, AP 5422 218 m²1 781 m²commencéSCCV RUE ANTOINE ARNAUD
20/03/2019Déclaration préalable069264190002950 Rue Antoine ArnaudAN 135262 m²terminéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
43 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 22

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
14ARNAUDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25LNBSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50ARGEALSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
55SCI ABILSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
55SCI MYCADISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
72SCI DU BEAUJOLAISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73MGB PARTICIPATIONSSociété à responsabilité limitéepropriétaire17 locaux et 1 parcelle non bâtie
95SCCV RUE ANTOINE ARNAUDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
108SCI TREBELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
127O G P ISociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
127OXYGENSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
127CHAIS MODERNESSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
132SCI TOMARICASociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
132CEFLOSYLDASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
132SCI BADOUXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
132SCI TREBELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
134SCI TOMARICASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
136SCI TOMARICASociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
136ERMETSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
136SCELLIER NATIONALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
136ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
136COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONECommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants314167 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 054 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194554,5 %Des logements du carreau
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 13 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie690 m
Boulangerie980 m
Boucherie690 m
Poissonnerie650 m
Fruits et légumes2110 m
Restaurant4150 m
Librairie ou presse4140 m
Banque6140 m
Bureau ou relais de poste2110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13120 m
Pharmacie3150 m
Dentiste13110 m
Kinésithérapeute990 m
Laboratoire d'analyses1340 m
Centre ou maison de santé2230 m
Urgences3,0 km
Hôpital ou clinique2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2120 m
École maternelle ou élémentaire2140 m
Collège1290 m
Lycée1100 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport960 m
Cinéma600 m
Bibliothèque1480 m
Conservatoire1450 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie530 m
Police ou gendarmerie960 m
France Services830 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret109 m
  • Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière128 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Jean MoulinpublicREP+ULIS
  • Ecole primaire Monnet RollandpublicULIS
  • Ecole primaire privée Cours Perrierprivé
  • Lycée Notre-Dameprivé
  • Lycée professionnel Notre-DameprivéULIS
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.