Rue de la Gare, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée dense du centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 30 % en dessous du Rhône.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 173 €2 ventes
- 20222 138 €3 ventes
- 20232 448 €4 ventes
- 20243 244 €3 ventes
- 20252 058 €1 vente
- Estimation2 610 €estimé
13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue de la Gare le 17/06/2025 : 52 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9 Rue de la Gare | Appartement9 Rue de la Gare · 52 m² · 2 058 €/m² | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 14/11/2024 | 119 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement119 Rue de la Gare · 90 m² · 3 244 €/m² | 90 m² | 292 000 € | 3 244 € |
| 20/06/2024 | 119 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance119 Rue de la Gare · 39 m² · 4 064 €/m² | 39 m² | 158 500 € | 4 064 € |
| 28/03/2024 | 119 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance119 Rue de la Gare · 191 m² · 2 703 €/m² | 191 m² | 516 250 € | 2 703 € |
| 20/12/2023 | 95 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance95 Rue de la Gare · 194 m² · 2 242 €/m² | 194 m² | 435 000 € | 2 242 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 21 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de la Gare · 39 m² · 213 €/m² | 39 m² | 8 300 € | 213 € |
| 06/10/2023 | 59 Rue de la Gare | Appartement59 Rue de la Gare · 14 m² · 2 043 €/m² | 14 m² | 28 600 € | 2 043 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Gare · 135 m² | 135 m² | 340 000 € | — |
| 22/06/2023 | 59 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement59 Rue de la Gare · 141 m² | 141 m² | 250 000 € | — |
| 16/06/2023 | 119 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement119 Rue de la Gare · 90 m² · 2 653 €/m² | 90 m² | 238 760 € | 2 653 € |
| 25/05/2023 | 122 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé122 Rue de la Gare · 382 m² | 382 m² | 520 000 € | — |
| 26/04/2023 | 119 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement119 Rue de la Gare · 39 m² · 3 349 €/m² | 39 m² | 130 624 € | 3 349 € |
| 20/04/2023 | 59 Rue de la Gare | Appartement59 Rue de la Gare · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | — |
| 16/03/2023 | 9 Rue de la Gare | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Gare · 156 m² | 156 m² | 315 000 € | — |
| 03/03/2023 | 70 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison70 Rue de la Gare · 1 169 m² | 1 169 m² | 1 750 000 € | — |
| 24/02/2023 | 119 Rue de la Gare | Dépendance119 Rue de la Gare | non mesurée | 26 000 € | — |
| 22/11/2022 | 110 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé110 Rue de la Gare · 275 m² · 1 927 €/m² | 275 m² | 530 000 € | 1 927 € |
| 09/11/2022 | 59 Rue de la Gare | Appartement59 Rue de la Gare · 59 m² | 59 m² | 71 560 € | — |
| 26/10/2022 | 25 Rue de la Gare | Appartement25 Rue de la Gare · 47 m² · 1 957 €/m² | 47 m² | 92 000 € | 1 957 € |
| 04/08/2022 | 84 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé84 Rue de la Gare · 843 m² | 843 m² | 1 031 008 € | — |
| 20/07/2022 | 32 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de la Gare · 97 m² · 1 867 €/m² | 97 m² | 181 070 € | 1 867 € |
| 22/06/2022 | 84 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé84 Rue de la Gare · 843 m² | 843 m² | 750 000 € | — |
| 04/04/2022 | 87 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance87 Rue de la Gare · 109 m² · 2 138 €/m² | 109 m² | 233 000 € | 2 138 € |
| 22/03/2022 | 70 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé70 Rue de la Gare · 1 169 m² | 1 169 m² | 1 400 000 € | — |
| 14/01/2022 | 27 Rue de la Gare | Appartement27 Rue de la Gare · 47 m² · 2 489 €/m² | 47 m² | 117 000 € | 2 489 € |
| 17/05/2021 | 119 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance119 Rue de la Gare · 99 m² · 2 936 €/m² | 99 m² | 290 650 € | 2 936 € |
| 08/04/2021 | 119 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement119 Rue de la Gare · 39 m² · 3 410 €/m² | 39 m² | 133 000 € | 3 410 € |
| 09/02/2021 | 32 Rue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue de la Gare · 97 m² · 1 856 €/m² | 97 m² | 179 999 € | 1 856 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UaZone urbanisée dense du centre-ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,9 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- AVAP valant Site patrimonial remarquable
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPRNi Morgon Nizerand
- Site patrimonial remarquable de Villefranche-sur-Saône
- PPRNi Saône Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2020 | Déclaration préalable0692642000171 | 70 Rue de la Gare | AP 219 | — | 1 447 m² | autorisé | LE CEP |
| 27/04/2017 | Permis de construire0692641700011 | 148 Rue de la Gare | AP 201 | 3 logements, 58 m² | 623 m² | terminé | FRITSCH IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Eglise Notre Dame des Marais - Facade angle Nord, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par le Morgon en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 62 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 94,9 m² | — | F | E |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 101,4 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 136,3 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 138 m² | — | E | B |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 126,5 m² | — | D | D |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 143,6 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 127,5 m² | — | D | D |
| appartement, 58 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 141 m² | — | F | E |
| appartement, 58 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 43,5 m² | — | G | C |
| appartement, 58 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 45,7 m² | — | E | E |
| maison, 58 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 89,9 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de la Gare 69400 Villefranche-sur-Saône | 47,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 49
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | J Cat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Jop 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Elzeco | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 21 | Jop 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Pantelis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Roviam | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Gardex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Du 42 Rue de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Du 42 Rue de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI L Ours | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Geraldine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI BR And B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | Calade First | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Yanis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Bilou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 28 locaux |
| 73 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | LGH Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Foncière Olympe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | SCI LLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | Coral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 87 | SCI le Nankin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | Sofireg | Société civile | propriétaire | 11 locaux |
| 97 | Société Civile Immobilière de Stalingrad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 118 | Copro 110 Rue de la Gare AP540 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Foncière Olympe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Bilou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 119 | SCI DC Ortho | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 119 | Ariana Gestion Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | Lbsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | Myel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 120 | Travelhome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Travelhome | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 122 | Cacharebo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | Travelhome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | Travelhome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | Sesy Calade | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 136 | Cacharebo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 148 | SCI 3D | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Silvius | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 162 | SCI 3D | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 162 | SCI Camido | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 166 | De la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 170 | De la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 174 | De la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 180 | De la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 12 | 80 m |
| Boucherie | 7 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 2 | 180 m |
| Restaurant | 51 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 140 m |
| Banque | 7 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 16 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 3 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret129 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière192 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Monnet Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire privée Cours Perrier250 m
- Collège Jean MoulinpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic370 m
- Lycée Notre-Dameprivé380 m
- Lycée professionnel Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 927
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Enedisénergie
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Amplifon France (Ccaw)commerce