Rue Montaigne, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 17 % en dessous du Rhône.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 407 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 010 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 173 Rue Montaigne le 11/12/2025 : 82 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 173 Rue Montaigne | Maison173 Rue Montaigne · 82 m² · 2 744 €/m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Montaigne | Maison26 Rue Montaigne · 107 m² · 3 276 €/m² | 107 m² | 350 500 € | 3 276 € |
| 18/01/2024 | 224 Rue Montaigne | Appartement224 Rue Montaigne · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 05/12/2023 | 224 Rue Montaigne | Appartement224 Rue Montaigne · 52 m² · 1 635 €/m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
| 16/06/2023 | 135 Rue Montaigne | Maison135 Rue Montaigne · 96 m² · 3 407 €/m² | 96 m² | 327 070 € | 3 407 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 24 Rue Montaigne | Vente24 Rue Montaigne · 111 m² | 111 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,7 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 220 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 71,9 m² | 1999 | D | D |
| maison, 161 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 84 m² | 1999 | C | C |
| maison, 26 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 107 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 55,7 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 55,7 m² | 1999 | E | E |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 55,7 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,5 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 224 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | 56,5 m² | 1999 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Asl le Clos Montaigne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 62 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 76 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 100 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 104 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 161 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 168 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 171 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 172 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 173 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 186 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 202 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 224 | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22898 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,4 %Des logements autour de la rue
Maisons39,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 5 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret552 m
- Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière568 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire LamartinepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Albert CamuspublicREP+340 m
- École primaire privée Les Sarmentssans cantine430 m
- École technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique430 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- Phenixautres services
- Soc Gerance Distributions Eau (Sogedo)eau et déchets
- Accedons (SH France)commerce
- FB Conceptconstruction
- DMG Prestations (DMG Prestations)construction
- GEMAG69commerce