Rue Maurice Ravel, Villefranche-sur-Saône

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier99 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 779 mGare de Villefranche-sur-Saône · 3 écoles à 500 m

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 26 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 730 €/m²
Fourchette haute: 3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 545 €3 ventes
20223 706 €1 vente
2023aucune vente
20242 599 €2 ventes
20253 623 €1 vente
Estimation2 670 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 151 Rue Maurice Ravel le 23/01/2025 : 55 m² pour 199 250 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/03/2025	280 Rue Maurice Ravel	Dépendance, Appartement280 Rue Maurice Ravel · 559 m²	559 m²	127 500 €	—
20/02/2025	280 Rue Maurice Ravel	Dépendance, Appartement280 Rue Maurice Ravel · 559 m²	559 m²	150 000 €	—
23/01/2025	151 Rue Maurice Ravel	Maison151 Rue Maurice Ravel · 55 m² · 3 623 €/m²	55 m²	199 250 €	3 623 €
27/12/2024	106 Rue Maurice Ravel	Maison106 Rue Maurice Ravel · 85 m² · 3 471 €/m²	85 m²	295 000 €	3 471 €
29/02/2024	180 Rue Maurice Ravel	Maison180 Rue Maurice Ravel · 55 m² · 1 727 €/m²	55 m²	95 000 €	1 727 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2022	106 Rue Maurice Ravel	Maison106 Rue Maurice Ravel · 85 m² · 3 706 €/m²	85 m²	315 000 €	3 706 €
22/11/2021	132 Rue Maurice Ravel	Maison, Dépendance132 Rue Maurice Ravel · 55 m² · 1 727 €/m²	55 m²	95 000 €	1 727 €
18/10/2021	112 Rue Maurice Ravel	Maison112 Rue Maurice Ravel · 55 m² · 2 545 €/m²	55 m²	140 000 €	2 545 €
27/04/2021	15 Rue Maurice Ravel	Maison15 Rue Maurice Ravel · 80 m² · 2 591 €/m²	80 m²	207 315 €	2 591 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UfZone issue d'opération d'ensemble (habitat individuel groupé)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 175,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

PPRNi du Morgon
Eléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique - parc, jardin

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi Saône Moyen
PPRNi Morgon Nizerand

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	73 m²	—	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	76 m²	—	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	85 m²	1992	D	D
immeuble, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	—	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	76 m²	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	76 m²	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	76 m²	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	85 m²	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	85 m²	1992	C	C
appartement, 280 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	73 m²	1992	C	C
maison, 180 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	52 m²	—	E	E
maison, 269 Rue Maurice Ravel 69400 Villefranche-sur-Saône	52 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
90	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
112	SCI Caillaud Invest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
186	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
202	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
237	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
248	SCI Ravel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
269	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
280	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	29 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9944 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social50 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	290 m
Supérette ou épicerie	2	170 m
Boulangerie	2	120 m
Boucherie	1	190 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	590 m
Restaurant	8	270 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	890 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	480 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	3	370 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	180 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	—	690 m
Lycée	1	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	500 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	1	150 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret779 m
Gare Routière de Villefranche-sur-Saônegare routière887 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Anne de BeaujeupublicREP260 m
École technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique420 m
École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m213

Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
Distribution Casino France (DCF)commerce
Interfuelimmobilier
Commune de Villefranche sur Saoneadministration publique
Établissements Descours et Cabaud Rhone Alpes Auvergnecommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.