Rue Troussier, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'extension du centre-villeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier629 habitants6,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 19 % en dessous du Rhône.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 345 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 194 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue Troussier le 03/01/2025 : 103 m² pour 226 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 75 Rue Troussier | Maison75 Rue Troussier · 103 m² · 2 194 €/m² | 103 m² | 226 000 € | 2 194 € |
| 26/10/2021 | 246 Rue Troussier | Maison246 Rue Troussier · 67 m² · 3 881 €/m² | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
| 01/02/2021 | 274 Rue Troussier | Maison274 Rue Troussier · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | Rue Troussier | VenteRue Troussier · 76 m² | 76 m² de terrain | 4 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UcZone d'extension du centre-ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,3 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2014 | Permis de construire0692641300040 | Rue Troussier | AV 93, AV 104, AV 105 | 16 logements, 1 419 m² | 42 307 m² | commencé | HABITAT BEAUJOLAIS VAL DE SAONE |
| 06/03/2013 | Permis de démolir0692641300002 | 279 Rue Troussier | AV 93 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
| 18/02/2013 | Permis de démolir0692641300001 | 161 Rue Troussier | AV 267 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue Troussier 69400 Villefranche-sur-Saône | 103,3 m² | — | D | B |
| maison, 75 Rue Troussier 69400 Villefranche-sur-Saône | 94,5 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 96 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 211 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 246 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 252 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 274 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 301 | Commune de Villefranche sur Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants629217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social91,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Proxiserveconstruction
- SCI de Valloireimmobilier
- Arte Toituresconstruction
- Ma TV en Beaujolais Clubautres services
- WU95immobilier
- Declicinformation et communication