Rue de Verdun, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existantRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants22,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villefranche-sur-Saône et 19 % en dessous du Rhône.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 643 €1 vente
- 20222 852 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 867 €1 vente
- Estimation2 890 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue de Verdun le 07/07/2025 : 75 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 78 Rue de Verdun | Maison78 Rue de Verdun · 75 m² · 2 867 €/m² | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 30/03/2022 | 342 Rue de Verdun | Maison342 Rue de Verdun · 186 m² · 1 840 €/m² | 186 m² | 342 260 € | 1 840 € |
| 02/03/2022 | 467 Rue de Verdun | Maison467 Rue de Verdun · 66 m² · 3 864 €/m² | 66 m² | 255 000 € | 3 864 € |
| 05/07/2021 | 400 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance400 Rue de Verdun · 90 m² · 2 526 €/m² | 90 m² | 227 350 € | 2 526 € |
| 01/03/2021 | 190 Rue de Verdun | Maison190 Rue de Verdun · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UgZone de gestion du bâti existant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,2 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRNi du Morgon
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Morgon Nizerand
- PPRNi Saône Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2013 | Permis de construire0692641300045 | 380 Rue de Verdun | AT 322, AT 327, AT 328 | 1 logement, 41 m² | 2 080 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 400 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 77,6 m² | — | D | D |
| maison, 372 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 87,8 m² | 1900 | A | A |
| maison, 405 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 95,5 m² | 1962 | G | G |
| maison, 400 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 400 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 82,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 541 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 120 m² | — | E | B |
| maison, 78 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 131 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 143 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 127 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 129 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 131 Rue de Verdun 69400 Villefranche-sur-Saône | 35 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Rue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Rue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Rue de Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 129 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 131 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 134 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 149 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 228 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 265 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 353 | SCI de Fontgraine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 357 | SCI de Fontgraine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | SCI de Fontgraine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 520 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 534 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 560 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 560 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 600 | Actipole A6 Richetta | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants243109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 233 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 20 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villefranche-sur-Saônegare voyageurs et fret933 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Anne de BeaujeupublicREP400 m
- École technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique400 m
Entreprises domiciliées à 200 m278
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Interfuelimmobilier
- Eslc Servicescommerce
- Association Messidorsanté et action sociale