Rue Anatole France, Villefranche-sur-Saône
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier376 habitants55,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 28 % en dessous du Rhône.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 637 €2 ventes
- 20223 223 €1 vente
- 20231 612 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 791 €3 ventes
- Estimation2 670 €estimé
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 263 Rue Anatole France le 22/12/2025 : 99 m² pour 156 190 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villefranche-sur-Saône et 15 % en dessous du Rhône.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Villefranche-sur-Saône 2 955en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 438 €3 ventes
- 20224 428 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 743 €1 vente
- Estimation3 060 €estimé
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Anatole France le 28/03/2025 : 96 m² pour 263 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 263 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance263 Rue Anatole France · 99 m² · 1 578 €/m² | 99 m² | 156 190 € | 1 578 € |
| 30/09/2025 | 55 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement55 Rue Anatole France · 30 m² · 2 791 €/m² | 30 m² | 83 740 € | 2 791 € |
| 29/09/2025 | 55 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance55 Rue Anatole France · 33 m² · 3 273 €/m² | 33 m² | 108 000 € | 3 273 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Anatole France | Maison47 Rue Anatole France · 96 m² · 2 743 €/m² | 96 m² | 263 300 € | 2 743 € |
| 21/07/2023 | 263 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement263 Rue Anatole France · 85 m² · 1 612 €/m² | 85 m² | 137 000 € | 1 612 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 263 Rue Anatole France | Dépendance263 Rue Anatole France | non mesurée | 14 700 € | — |
| 18/07/2025 | 68 Rue Anatole France | Dépendance68 Rue Anatole France · 409 m² | 409 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 14/09/2022 | 55 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement55 Rue Anatole France · 51 m² · 3 223 €/m² | 51 m² | 164 350 € | 3 223 € |
| 28/06/2022 | 68 Rue Anatole France | Maison, Dépendance68 Rue Anatole France · 108 m² · 5 458 €/m² | 108 m² | 589 430 € | 5 458 € |
| 20/01/2022 | 102 Rue Anatole France | Maison102 Rue Anatole France · 100 m² · 3 398 €/m² | 100 m² | 339 814 € | 3 398 € |
| 08/11/2021 | 55 Rue Anatole France | Appartement, Dépendance55 Rue Anatole France · 33 m² · 3 060 €/m² | 33 m² | 100 975 € | 3 060 € |
| 15/09/2021 | 198 Rue Anatole France | Maison198 Rue Anatole France · 96 m² · 3 438 €/m² | 96 m² | 330 000 € | 3 438 € |
| 29/07/2021 | 263 Rue Anatole France | Dépendance, Appartement263 Rue Anatole France · 61 m² · 2 213 €/m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 29/07/2021 | 68 Rue Anatole France | Dépendance, Maison68 Rue Anatole France · 108 m² · 4 845 €/m² | 108 m² | 523 220 € | 4 845 € |
| 21/05/2021 | 102 Rue Anatole France | Maison102 Rue Anatole France · 211 m² · 2 732 €/m² | 211 m² | 576 400 € | 2 732 € |
| 21/05/2021 | 112 Rue Anatole France | Vente112 Rue Anatole France · 69 m² | 69 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | Permis de construire0692642400032 | 68 Rue Anatole France | AV 593 | 1 logement, 103 m² | 301 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis d'aménager0692642100002 | 68 Rue Anatole France | AV 117 | — | 1 220 m² | terminé | FINANCIERE DU CAP |
| 04/05/2018 | Permis de construire0692641700070 | 112 Rue Anatole France | AV 496 | 1 logement, 212 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire0692641600038 | 284 Rue Anatole France | AV 17 | 1 logement, 96 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire0692641300037 | 94 Rue Anatole France | AV 116 | 1 logement, 198 m² | 1 161 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 94,3 m² | 2026 | A | A |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,4 m² | — | D | D |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 65,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 93,6 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 93,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 47 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 31,1 m² | — | E | B |
| immeuble, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | — | 1970 | C | C |
| appartement, 55 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 31,2 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 26,8 m² | 1945 | D | B |
| maison, 47 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 96,3 m² | — | C | A |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 263 Rue Anatole France 69400 Villefranche-sur-Saône | 79 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Le Syndicat des Coproprietaire de l'Immeuble Sis A Villefran | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 55 | PCL Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | Financiere du Cap | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 | SCI de la Corniche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 220 | SCI de la Corniche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 263 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants376136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 033 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons23,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Paul FortpublicREP400 m
- École maternelle Anne de BeaujeupublicREP410 m
Entreprises domiciliées à 200 m175
- Hertz Franceservices administratifs
- L.S.immobilier
- BZ Deco Techconstruction
- Evoliumfinance et assurance
- SCI Loc Azerguesimmobilier
- Travo Transfo Habitat (Activ Travaux) (TR2H Sarl)activités scientifiques et techniques