Boulevard Burdeau, Villefranche-sur-Saône

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Prix dans la rue2 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeZone d'équipements publics ou d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire54 sociétés ou organismesdont la SCPI Immorente Quartier10 habitants3 ménages autour de la rue

368 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 440 €/m²

L'estimation 2 440Villefranche-sur-Saône 2 436en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est au prix de Villefranche-sur-Saône et 35 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 790 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20222 434 €7 ventes
20232 887 €1 vente
20242 899 €1 vente
20252 497 €2 ventes
Estimation2 440 €estimé

11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Boulevard Burdeau le 25/02/2025 : 81 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	16 Boulevard Burdeau	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Boulevard Burdeau · 97 m²	97 m²	160 000 €	—
25/02/2025	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 81 m² · 2 593 €/m²	81 m²	210 000 €	2 593 €
25/02/2025	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 70 m² · 2 400 €/m²	70 m²	168 000 €	2 400 €
27/02/2024	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 69 m² · 2 899 €/m²	69 m²	200 000 €	2 899 €
04/04/2023	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 53 m² · 2 887 €/m²	53 m²	153 000 €	2 887 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	Boulevard Burdeau	VenteBoulevard Burdeau · 2 594 m²	2 594 m² de terrain	174 324,38 €	—
05/10/2022	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 69 m² · 2 391 €/m²	69 m²	165 000 €	2 391 €
05/10/2022	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 53 m² · 2 887 €/m²	53 m²	153 000 €	2 887 €
30/09/2022	1099 Boulevard Burdeau	Local industriel, commercial ou assimilé1099 Boulevard Burdeau · 1 849 m²	1 849 m²	1 300 000 €	—
20/09/2022	47 Boulevard Burdeau	Dépendance, Appartement47 Boulevard Burdeau · 76 m² · 2 434 €/m²	76 m²	185 000 €	2 434 €
26/07/2022	47 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance47 Boulevard Burdeau · 76 m² · 2 408 €/m²	76 m²	183 000 €	2 408 €
12/07/2022	11 Boulevard Burdeau	Appartement, Dépendance11 Boulevard Burdeau · 80 m² · 2 775 €/m²	80 m²	222 000 €	2 775 €
12/07/2022	47 Boulevard Burdeau	Dépendance, Appartement47 Boulevard Burdeau · 149 m²	149 m²	170 000 €	—
07/07/2022	926 Boulevard Burdeau	Local industriel, commercial ou assimilé926 Boulevard Burdeau · 112 m² · 1 875 €/m²	112 m²	210 000 €	1 875 €
05/05/2022	47 Boulevard Burdeau	Dépendance, Appartement47 Boulevard Burdeau · 68 m² · 2 544 €/m²	68 m²	173 000 €	2 544 €
05/05/2022	47 Boulevard Burdeau	Dépendance, Appartement47 Boulevard Burdeau · 71 m² · 2 183 €/m²	71 m²	155 000 €	2 183 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UeZone d'équipements publics ou d'intérêt collectif

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 752 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 188,9 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Saône Moyen

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/12/2025	Déclaration préalable0692642500364	215 Boulevard Burdeau	AC 950, AC 951	—	1 535 m²	autorisé	SESY CALADE
24/03/2025	Permis de construire0692642400046	1099 Boulevard Burdeau	AD 689, AD 690, AD 698	1 176 m²	4 570 m²	terminé	SCI CALADOC
21/02/2023	Déclaration préalable0692642300034	215 Boulevard Burdeau	AC 950, AC 951	—	1 535 m²	autorisé	SESY CALADE
15/12/2016	Permis de construire0692641600033	1050 Boulevard Burdeau	AD 712	50 m²	52 225 m²	terminé	VEGA
18/03/2016	Permis de construire0692641600003	177 Boulevard Burdeau	AC 644	2 logements	611 m²	terminé	particulier
20/01/2015	Déclaration préalable0692641500012	Bd Burdeau	AD 712	17 m²	52 970 m²	autorisé	HERTZ FRANCE
15/11/2013	Permis de construire0692641300024	Boulevard Burdeau	AD 211, AD 711, AD 713	15 m²	52 970 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	30,7 m²	1931	C	A
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	30,7 m²	1931	D	C
appartement, 47 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	83,4 m²	2001	C	C
appartement, 93 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	45,2 m²	1940	C	C
appartement, 97 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	43 m²	1940	E	E
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	30,1 m²	1931	C	B
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	30,7 m²	1931	C	B
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	66,9 m²	1931	D	D
appartement, 93 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	43,7 m²	1940	C	C
appartement, 11 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	68,5 m²	—	C	C
appartement, 101 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	54 m²	1931	C	C
appartement, 93 Boulevard Burdeau 69400 Villefranche-sur-Saône	44 m²	1949	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 54

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Des 27 Palais	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
13	SCI Burdeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Ponant	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	SARL Burdeau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
47	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
47	Agivr Siege Social	Association	propriétaire	1 local
60	SARL Burdeau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 33 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
87	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
89	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
91	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
92	SARL Burdeau	Société à responsabilité limitée	propriétaire	15 locaux
92	Villefranche sur Saone - BD Burdeau - Ra	Société en nom collectif	propriétaire	10 locaux et 8 parcelles non bâties
92	Usca	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
92	SCI Famille Bochard	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
92	Le Piton des Neiges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
92	SCI Etbdurand	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
93	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
95	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
97	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
99	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	45 locaux
101	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
215	Magisial	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
215	SCI J2C	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
215	Sesy Calade	Société civile	propriétaire	3 locaux
317	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
357	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
379	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
379	Ministère de la Justice	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
420	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
420	SCI Pepinieres du Garet	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
656	Commune de Villefranche sur Saone	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
736	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	97 locaux
768	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
770	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
786	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux et 1 parcelle non bâtie
854	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux
857	Beaujolais Saone Aménagement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
857	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
872	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
874	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
908	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux et 2 parcelles non bâties
971	Beaujolais Saone Aménagement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
977	Pfo	Société civile	propriétaire	1 local
985	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1050	Croes et Caux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1050 A	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
1051	SCI les Cardons	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1099	SCI Caladoc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
1100	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
1151	SCI Burdeau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1151	Département du Rhone	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Grtgaz	Société anonyme	propriétaire	1 local

Dans cette voie, la SCPI Immorente, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 5 548 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	Usage	Surface	Acquis
Immorente	commerces	5 548 m²	2012

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants103 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	550 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	4	420 m
Boucherie	2	80 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	2	80 m
Restaurant	13	330 m
Librairie ou presse	1	420 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	810 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	3	340 m
Collège	—	590 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	1	300 m
Cinéma	—	760 m
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Paul FortpublicREP280 m
École maternelle Françoise DoltopublicREP360 m
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillonsprivé490 m

Entreprises domiciliées à 200 m63

Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
Foncia Transaction Franceimmobilier
Cafancommerce
Standyrcommerce
Les Jardineries du Saleve (Botanic)commerce
La Fayette Coiffureautres services

Voies voisines1

Rue Pierre Dupont95 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.