Rue du Canada, Villeurbanne
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villeurbanne et 16 % au-dessus du Rhône.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Villeurbanne 4 162en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 679 €3 ventes
- 20238 195 €1 vente
- Estimation4 150 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Canada le 19/04/2023 : 41 m² pour 336 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 18 Rue du Canada | Maison18 Rue du Canada · 41 m² · 8 195 €/m² | 41 m² | 336 000 € | 8 195 € |
| 15/12/2022 | 10 Rue du Canada | Maison10 Rue du Canada · 72 m² · 4 733 €/m² | 72 m² | 340 780 € | 4 733 € |
| 02/05/2022 | 16 Rue du Canada | Maison, Dépendance16 Rue du Canada · 78 m² · 4 679 €/m² | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
| 17/01/2022 | 16 Rue du Canada | Dépendance, Maison16 Rue du Canada · 78 m² · 4 679 €/m² | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 11 Rue du Canada | Vente11 Rue du Canada · 1 314 m² | 1 314 m² de terrain | 1 314 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
- Emplacement reserve pour voirie
- Secteur de taille minimale des logements-2
- Secteur de mixite sociale
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations5
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Secteur de taxe d amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 112,3 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 123,8 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 123,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 66,7 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 43,6 m² | 1947 | E | C |
| maison, 16 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 78,7 m² | 1964 | G | G |
| maison, 16 Rue du Canada 69100 Villeurbanne | 78,7 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549,4 %Des logements autour de la rue
Maisons35,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 3 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 880 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Luizettramway173 m
- Station de Tramway Insa - Einsteintramway305 m
- Iut-Feyssinetramway495 m
- la Doua-Gaston Bergertramway743 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Croix Luizetpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m487
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Dalkiaénergie
- Segula Technologies Franceactivités scientifiques et techniques
- Segula Engineeringactivités scientifiques et techniques