Rue de la Feyssine, Villeurbanne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
19 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 064 €/m²), le quartier pour 55 % (83 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 597 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 908 €/m² en 2025). Soit 2 835 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 780 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 43 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 146 400 € | — |
| 02/12/2024 | 36 Rue de la Feyssine | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 30/07/2024 | 39 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 137 000 € | — |
| 24/06/2024 | 59 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 41 m² | 157 000 € | — |
| 07/03/2024 | 36 Rue de la Feyssine | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 59 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 950 € | — |
| 05/07/2023 | 39 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | — |
| 15/06/2023 | 42 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | — |
| 14/06/2023 | 55 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | — |
| 13/04/2023 | 39 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 04/08/2022 | 44 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 50 m² | 138 000 € | — |
| 27/07/2022 | 43 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 198 000 € | — |
| 03/05/2022 | 36 Rue de la Feyssine | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/03/2022 | 39 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 194 500 € | — |
| 26/11/2021 | 36 Rue de la Feyssine | Dépendance | non mesurée | 280 000 € | — |
| 02/11/2021 | 55 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | — |
| 01/09/2021 | 43 Rue de la Feyssine | Appartement, Dépendance | 65 m² | 212 150 € | — |
| 18/05/2021 | 53 Rue de la Feyssine | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 12/04/2021 | 59 Rue de la Feyssine | Dépendance, Appartement | 41 m² | 159 040 € | 3 879 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de mixite sociale · Emplacement reserve pour voirie · …
- Informations
- 5Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-NONZONE · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Altitude, pente du terrain
- 169,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 1685 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Emplacement reserve pour voirie
- Secteur de stationnement-C
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque technologique-ZP
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir0692662600007 | 49 Rue de la Feyssine | AK 171 | — | 1 644 m² | autorisé | SYTRAL MOBILITES |
| 12/05/2026 | Permis de démolir0692662600006 | 45 Rue de la Feyssine | AK 169 | — | 1 835 m² | autorisé | SYTRAL MOBILITES |
| 24/01/2024 | Permis de démolir0692662300020 | 3 Rue de la Feyssine | AM 73 | — | 7 492 m² | autorisé | METROPOLE DE LYON |
| 30/06/2015 | Permis de construire06926611ZZ038 | 24 Rue de la Feyssine | AK 147 | 4 401 m² | 3 650 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,6 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 71,3 m² | — | E | E |
| appartement, 34bis Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 137,3 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 55 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,3 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 44 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 47,6 m² | 1955 | E | B |
| appartement, 42 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 37,9 m² | 1954 | F | C |
| appartement, 59 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,7 m² | — | F | F |
| appartement, 43 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,9 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 55 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,8 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 65,8 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Rue de la Feyssine 69100 Villeurbanne | 38 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 12 locaux |
| 1 | SIPARTECH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 12 locaux |
| 3 A | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ETAT MINISTERE DES ANCIENS COMBATTANTS | État | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ETAT MINISTERE DES ANCIENS COMBATTANTS | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SILIRIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 32 | DES RONDS POINTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI GENEVIEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | SCI LA BOCCA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI LA BOCCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI CLEMENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 36 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | CENNA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 38 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 259 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux |
| 39 | FU CHUHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | CHOUN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | E B P L IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SCI GENEVIEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI GENEVIEVE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI SG IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SCI DE LA FEYSSINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | SCI AF FM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | SO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 59 | FONCIERE DISMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | LES CIGOGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | SCI DE TREVISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 9 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 520 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-Luizettramway527 m
- Iut-Feyssinetramway687 m
- Station de Tramway Insa - Einsteintramway959 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.