Rue Roger Lenoir, Villeurbanne
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Prix dans la rue3 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier537 habitants59,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Villeurbanne et 7 % au-dessus du Rhône.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 927 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 331 €2 ventes
- 20253 730 €1 vente
- Estimation3 980 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Roger Lenoir le 14/02/2025 : 63 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 25 Rue Roger Lenoir | Dépendance, Appartement25 Rue Roger Lenoir · 63 m² · 3 730 €/m² | 63 m² | 235 000 € | 3 730 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Roger Lenoir | Appartement, Dépendance1 Rue Roger Lenoir · 64 m² · 3 977 €/m² | 64 m² | 254 550 € | 3 977 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Roger Lenoir | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Lenoir · 57 m² · 4 684 €/m² | 57 m² | 267 000 € | 4 684 € |
| 13/10/2022 | 1 Rue Roger Lenoir | Appartement1 Rue Roger Lenoir · 45 m² · 4 927 €/m² | 45 m² | 221 700 € | 4 927 € |
| 13/06/2022 | 25 Rue Roger Lenoir | Appartement, Dépendance25 Rue Roger Lenoir · 62 m² · 3 413 €/m² | 62 m² | 211 617 € | 3 413 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Roger Lenoir | Dépendance1 Rue Roger Lenoir | non mesurée | 26 500 € | — |
| 17/09/2024 | 25 Rue Roger Lenoir | Dépendance25 Rue Roger Lenoir | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/07/2023 | 25 Rue Roger Lenoir | Dépendance25 Rue Roger Lenoir | non mesurée | 19 500 € | — |
| 07/02/2022 | 1 Rue Roger Lenoir | Dépendance, Appartement1 Rue Roger Lenoir · 90 m² · 5 589 €/m² | 90 m² | 503 000 € | 5 589 € |
| 17/03/2021 | 1 Rue Roger Lenoir | Dépendance1 Rue Roger Lenoir | non mesurée | 24 000 € | — |
| 29/01/2021 | 5 Rue Roger Lenoir | Maison5 Rue Roger Lenoir · 76 m² · 7 763 €/m² | 76 m² | 590 000 € | 7 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Polarite commerciale
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-B
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-3
Informations4
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Secteur de taxe d amenagement
- Reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 88 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 148,8 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 42,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 64,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 59,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 85,2 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 129,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 24,6 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 132,9 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 57,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Roger Lenoir 69100 Villeurbanne | 55,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 1 bis | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 1 | La Montot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Fontanieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants537240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 60 m |
| Boulangerie | 7 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 31 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 210 m |
| Pharmacie | 5 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Métro Flachet Alain Gillesmétro140 m
- Gratte Cielmétro543 m
- Station Tramway Gratte-Cieltramway673 m
- Station Tramway Gratte-Cieltramway681 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance150 m
- Établissement régional d'enseignement adapté - DV - Cité scolaire René Pelletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Institut éducatif Centre d'adaptation pour déficients visuels CADV Villeurbanneprivé420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 273
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Decor Heytens France (Heytens) (HPP)commerce
- Société Française de la Croix Bleuesanté et action sociale
- Association le Massanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale