Rue du Champ de l'Orme, Villeurbanne

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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier236 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

L'estimation 3 140Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Villeurbanne et 16 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 310 €/m²
Fourchette haute: 4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 256 €1 vente
20233 490 €2 ventes
20242 721 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation3 140 €estimé

5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Rue du Champ de l'Orme le 16/04/2024 : 76 m² pour 190 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/04/2024	65 Rue du Champ de l'Orme	Appartement65 Rue du Champ de l'Orme · 76 m² · 2 500 €/m²	76 m²	190 000 €	2 500 €
24/01/2024	65 Rue du Champ de l'Orme	Appartement65 Rue du Champ de l'Orme · 34 m² · 2 941 €/m²	34 m²	100 000 €	2 941 €
15/09/2023	65 Rue du Champ de l'Orme	Appartement, Dépendance65 Rue du Champ de l'Orme · 55 m² · 3 073 €/m²	55 m²	169 000 €	3 073 €
07/09/2023	53 Rue du Champ de l'Orme	Maison, Dépendance53 Rue du Champ de l'Orme · 92 m² · 7 670 €/m²	92 m²	705 600 €	7 670 €
11/01/2023	65 Rue du Champ de l'Orme	Appartement65 Rue du Champ de l'Orme · 64 m² · 3 906 €/m²	64 m²	250 000 €	3 906 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/09/2025	17 Rue du Champ de l'Orme	Dépendance17 Rue du Champ de l'Orme	non mesurée	20 000 €	—
28/12/2022	65 Rue du Champ de l'Orme	Dépendance, Appartement65 Rue du Champ de l'Orme · 43 m² · 3 256 €/m²	43 m²	140 000 €	3 256 €
24/10/2022	51 Rue du Champ de l'Orme	Appartement, Maison, Dépendance51 Rue du Champ de l'Orme · 151 m²	151 m²	513 000 €	—
30/08/2022	18 Rue du Champ de l'Orme	Appartement, Dépendance18 Rue du Champ de l'Orme · 140 m²	140 m²	472 500 €	—
17/02/2021	17 Rue du Champ de l'Orme	Dépendance17 Rue du Champ de l'Orme	non mesurée	10 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 1685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 170,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Polarite commerciale
Secteur de taille minimale des logements-1
Secteur de stationnement-C
Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements-3
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Secteur de taxe d amenagement
Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2022	Permis de démolir0692662200014	51 Rue Champ de l'Orme	AX 12	—	507 m²	autorisé	particulier
22/06/2015	Permis de construire0692661500022	4 Rue du Champ de l'Orme	AW 126P	1 logement, 23 m²	80 m²	commencé	particulier
22/06/2015	Permis de construire0692661500024	4 Rue du Champ de l'Orme	AW 126P	1 logement	190 m²	commencé	particulier
28/03/2014	Permis de construire0692661400009	34 Rue du Champ de l'Orme	AW 109	1 logement, 161 m²	247 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 1F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	117,7 m²	1965	F	F
maison, 18bis Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	68,4 m²	1949	G	G
maison, 63 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	82,7 m²	—	D	D
appartement, 34 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	24,2 m²	2016	D	B
appartement, 32 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	29 m²	1949	C	A
maison, 59 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	65 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	23 m²	1949	C	A
appartement, 32 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	29 m²	1949	C	A
maison, 38 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	76,4 m²	—	E	E
appartement, 47 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	134 m²	—	D	D
maison, 49 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	29,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue du Champ de l'Orme 69100 Villeurbanne	27,7 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI A D P E P 69	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Champ de L Orme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Champ de L Orme	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SCI MTZ 96	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
32	SCI Bernin Pere et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
32	Mael et Lola	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Coproprietaire de l'Allee Commune AW107	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Save	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
44	Adar	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
52	Locarvil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Laonat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Picasso	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56 bis	Société Civile Immobilière Gilmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
65	Alaans Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
67	Foncière Champs de l'Orme	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants236103 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 150 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue

Maisons53,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	3	180 m
Boulangerie	3	150 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	16	110 m
Librairie ou presse	—	570 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	3	210 m
Kinésithérapeute	5	100 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	290 m
École maternelle ou élémentaire	6	250 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	500 m
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	680 m
France Services	—	840 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Station de Métro Flachet Alain Gillesmétro540 m
Cussetmétro887 m
Gratte Cielmétro896 m

Écoles, collèges et lycées7

École maternelle Château GaillardpublicREP300 m
École primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance310 m
École élémentaire Château GaillardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Collège les IrispublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
École élémentaire Lazare GoujonpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
École maternelle Jean MoulinpublicREP480 m
École maternelle Lazare GoujonpublicREP490 m

Voies voisines1

Rue Greuze67 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.