Rue de Longchamp, Villeurbanne
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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier503 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Villeurbanne et 7 % en dessous du Rhône.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 829 €8 ventes
- 20223 842 €10 ventes
- 20233 520 €2 ventes
- 20244 292 €1 vente
- 20253 901 €2 ventes
- Estimation3 480 €estimé
23 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de Longchamp le 23/12/2025 : 38 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 38 m² · 4 658 €/m² | 38 m² | 177 000 € | 4 658 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 84 m² · 3 143 €/m² | 84 m² | 264 000 € | 3 143 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue de Longchamp | Appartement2 Rue de Longchamp · 48 m² · 4 292 €/m² | 48 m² | 206 000 € | 4 292 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 16/01/2023 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance8 Rue de Longchamp | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/04/2023 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance2 Rue de Longchamp | non mesurée | 17 500 € | — |
| 28/10/2022 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 71 m² · 3 775 €/m² | 71 m² | 268 000 € | 3 775 € |
| 05/10/2022 | 8 Rue de Longchamp | Appartement8 Rue de Longchamp · 38 m² · 4 405 €/m² | 38 m² | 167 400 € | 4 405 € |
| 29/09/2022 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance2 Rue de Longchamp | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/09/2022 | 2 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance2 Rue de Longchamp · 71 m² · 3 797 €/m² | 71 m² | 269 590 € | 3 797 € |
| 25/07/2022 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 82 m² · 4 181 €/m² | 82 m² | 342 810 € | 4 181 € |
| 23/06/2022 | 8 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance8 Rue de Longchamp · 67 m² · 3 433 €/m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 05/04/2022 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 70 m² · 3 886 €/m² | 70 m² | 272 000 € | 3 886 € |
| 25/02/2022 | 6 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance6 Rue de Longchamp · 61 m² · 4 098 €/m² | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 31/01/2022 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 70 m² · 3 676 €/m² | 70 m² | 257 300 € | 3 676 € |
| 24/01/2022 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 62 m² · 3 710 €/m² | 62 m² | 230 050 € | 3 710 € |
| 05/01/2022 | 2 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance2 Rue de Longchamp · 65 m² · 4 041 €/m² | 65 m² | 262 685 € | 4 041 € |
| 15/11/2021 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 84 m² · 2 707 €/m² | 84 m² | 227 400 € | 2 707 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance2 Rue de Longchamp · 72 m² · 3 958 €/m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 02/09/2021 | 8 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance8 Rue de Longchamp · 67 m² · 3 851 €/m² | 67 m² | 258 000 € | 3 851 € |
| 06/05/2021 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 71 m² · 3 493 €/m² | 71 m² | 248 000 € | 3 493 € |
| 12/04/2021 | 2 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement2 Rue de Longchamp · 49 m² · 4 082 €/m² | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 09/04/2021 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 41 m² · 4 741 €/m² | 41 m² | 194 400 € | 4 741 € |
| 16/02/2021 | 8 Rue de Longchamp | Dépendance, Appartement8 Rue de Longchamp · 83 m² · 3 807 €/m² | 83 m² | 316 000 € | 3 807 € |
| 01/02/2021 | 2 Rue de Longchamp | Appartement, Dépendance2 Rue de Longchamp · 63 m² · 3 087 €/m² | 63 m² | 194 500 € | 3 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de stationnement-B
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
Informations5
- Reseau de chaleur urbain
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2019 | Permis de construire0692661900030 | 9 Rue de Longchamp | BA 34 | 2 logements, 328 m² | 5 036 m² | commencé | ASSOC DIOCESAINE DE LYON |
| 22/07/2019 | Permis de construire0692661900030 | 9 Rue de Longchamp | BA 34 | 328 m² | 5 036 m² | commencé | ASSOC DIOCESAINE DE LYON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 84,1 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 8 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 68,5 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 20,6 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 51,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 51,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 42,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 8 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 38,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 104,8 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 1 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 20,4 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Longchamp 69100 Villeurbanne | 52 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Gamk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Gamk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Moronval Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Red | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Anchlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI Anchlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI du Chantier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Jixi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Immobilière de la Paroisse Société Famille | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Assoc pour Adultes et Jeunes Handicapes | Association | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Immobilière de la Paroisse Société Famille | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants503215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons2,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 7 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 110 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Luizettramway390 m
- Station de Tramway Insa - Einsteintramway703 m
- Iut-Feyssinetramway734 m
- Station Tramway Roger Planchontramway898 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Croix Luizetpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m862
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Shell Francecommerce
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale