Rue René prolongée, Villeurbanne
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier508 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Villeurbanne et 25 % en dessous du Rhône.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 751 €5 ventes
- 20232 737 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue René prolongée le 05/10/2023 : 90 m² pour 246 331,53 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villeurbanne et 11 % au-dessus du Rhône.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Villeurbanne 4 162en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 831 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 873 €1 vente
- 20244 420 €1 vente
- 20253 329 €2 ventes
- Estimation3 990 €estimé
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue René prolongée le 21/03/2025 : 102 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 24 Rue René prolongée | Maison24 Rue René prolongée · 102 m² · 2 941 €/m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue René prolongée | Maison2 Rue René prolongée · 74 m² · 3 716 €/m² | 74 m² | 275 000 € | 3 716 € |
| 13/05/2024 | 18 Rue René prolongée | Maison18 Rue René prolongée · 69 m² · 4 420 €/m² | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € |
| 05/10/2023 | 32 Rue René prolongée | Appartement, Dépendance32 Rue René prolongée · 90 m² · 2 737 €/m² | 90 m² | 246 331,53 € | 2 737 € |
| 08/09/2023 | 24 Rue René prolongée | Maison24 Rue René prolongée · 102 m² · 3 873 €/m² | 102 m² | 395 000 € | 3 873 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 1 Rue René prolongée | Dépendance1 Rue René prolongée | non mesurée | 2 500 € | — |
| 28/02/2023 | 1 Rue René prolongée | Dépendance1 Rue René prolongée | non mesurée | 2 500 € | — |
| 09/12/2022 | 1 Rue René prolongée | Appartement, Dépendance1 Rue René prolongée · 65 m² · 2 751 €/m² | 65 m² | 178 800 € | 2 751 € |
| 05/08/2022 | 1 Rue René prolongée | Appartement, Dépendance1 Rue René prolongée · 64 m² · 3 227 €/m² | 64 m² | 206 500 € | 3 227 € |
| 04/07/2022 | 1 Rue René prolongée | Appartement, Dépendance1 Rue René prolongée · 74 m² · 2 432 €/m² | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue René prolongée | Dépendance, Appartement1 Rue René prolongée · 64 m² · 2 219 €/m² | 64 m² | 142 000 € | 2 219 € |
| 19/01/2022 | 1 Rue René prolongée | Appartement, Dépendance1 Rue René prolongée · 934 m² | 934 m² | 969 884 € | — |
| 14/01/2022 | 1 Rue René prolongée | Appartement1 Rue René prolongée · 32 m² · 3 464 €/m² | 32 m² | 110 850 € | 3 464 € |
| 30/03/2021 | 14 Rue René prolongée | Maison14 Rue René prolongée · 89 m² · 4 831 €/m² | 89 m² | 430 000 € | 4 831 € |
| 05/01/2021 | 1 Rue René prolongée | Dépendance1 Rue René prolongée | non mesurée | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de stationnement-Cbis
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire0692661800065 | 7 Rue Rene Prolongee | BA 115 | 2 logements, 196 m² | 632 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2018 | Permis de construire0692661800072 | 1 A Rue Rene Prolongee | BA 118 | 1 logement | 2 864 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire0692661200108 | 24 Rue Rene Prolongee | AY 15, AY 20 | 6 logements, 600 m² | 1 090 m² | terminé | UNIVERSITE CLAUDE BERNARD LYON 1 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 105,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1B Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 65,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 26 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 70 m² | 1960 | G | C |
| maison, 14 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 157,1 m² | 1972 | A | A |
| appartement, 5 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 17,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 70,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 57,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 65,8 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 101,7 m² | 2015 | C | C |
| maison, 17 Rue René Prolongée 69100 Villeurbanne | 156 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue René prolongée 69100 Villeurbanne | 101,1 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1 D | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Fondation Assistance aux Animaux | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 1 quinquies | Fondation Assistance aux Animaux | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI Levi 770 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Société Lyonnaise de Construction Financement Promotion Cofipro | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | Rhonimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Anarchopro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Société Civile Immobilière Gvoura 770 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 24 | Kie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Kie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Société Civile Immobilière Gvoura 770 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Alfapa Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants508189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École maternelle Jean MoulinpublicREP250 m
Entreprises domiciliées à 200 m510
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- JJ Conseil & Santeservices administratifs
- Halong Investissementactivités scientifiques et techniques
- J.3 T.commerce
- SCI P.M.Iimmobilier
- Green Rge (Green Rge)activités scientifiques et techniques