Rue Françoise Giroud, Villeurbanne
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Prix dans la rue4 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier566 habitants24 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Villeurbanne et 13 % au-dessus du Rhône.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 792 €3 ventes
- 20224 778 €7 ventes
- 20234 953 €4 ventes
- 20244 386 €9 ventes
- 20253 875 €6 ventes
- Estimation4 230 €estimé
29 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Françoise Giroud le 17/10/2025 : 78 m² pour 267 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance6 Rue Françoise Giroud · 78 m² · 3 429 €/m² | 78 m² | 267 500 € | 3 429 € |
| 28/07/2025 | 17 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance17 Rue Françoise Giroud · 64 m² · 4 531 €/m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement12 Rue Françoise Giroud · 107 m² · 3 869 €/m² | 107 m² | 414 000 € | 3 869 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue Françoise Giroud | Appartement19 Rue Françoise Giroud · 108 m² · 3 440 €/m² | 108 m² | 371 500 € | 3 440 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance3 Rue Françoise Giroud · 83 m² · 3 880 €/m² | 83 m² | 322 000 € | 3 880 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance3 Rue Françoise Giroud | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/01/2025 | 10 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement10 Rue Françoise Giroud · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance12 Rue Françoise Giroud · 67 m² · 4 428 €/m² | 67 m² | 296 650 € | 4 428 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance3 Rue Françoise Giroud · 69 m² · 3 497 €/m² | 69 m² | 241 283 € | 3 497 € |
| 10/09/2024 | 15 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance15 Rue Françoise Giroud · 78 m² · 3 192 €/m² | 78 m² | 249 000 € | 3 192 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance8 Rue Françoise Giroud · 40 m² · 5 073 €/m² | 40 m² | 202 900 € | 5 073 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance12 Rue Françoise Giroud · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement3 Rue Françoise Giroud · 44 m² · 5 068 €/m² | 44 m² | 223 000 € | 5 068 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance12 Rue Françoise Giroud · 65 m² · 4 386 €/m² | 65 m² | 285 100 € | 4 386 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Françoise Giroud | Appartement15 Rue Françoise Giroud · 42 m² · 4 036 €/m² | 42 m² | 169 500 € | 4 036 € |
| 14/02/2024 | 8 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement8 Rue Françoise Giroud · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance3 Rue Françoise Giroud | non mesurée | 12 500 € | — |
| 19/12/2023 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance3 Rue Françoise Giroud | non mesurée | 27 500 € | — |
| 17/11/2023 | 3 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance3 Rue Françoise Giroud · 45 m² · 4 986 €/m² | 45 m² | 224 360 € | 4 986 € |
| 26/09/2023 | 17 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance17 Rue Françoise Giroud · 64 m² · 4 920 €/m² | 64 m² | 314 900 € | 4 920 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Françoise Giroud | Appartement6 Rue Françoise Giroud · 41 m² · 4 488 €/m² | 41 m² | 184 000 € | 4 488 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance6 Rue Françoise Giroud · 39 m² · 5 283 €/m² | 39 m² | 206 022 € | 5 283 € |
| 09/12/2022 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement3 Rue Françoise Giroud · 62 m² · 5 726 €/m² | 62 m² | 355 000 € | 5 726 € |
| 04/08/2022 | 6 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance6 Rue Françoise Giroud · 61 m² · 4 852 €/m² | 61 m² | 296 000 € | 4 852 € |
| 28/07/2022 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement3 Rue Françoise Giroud · 99 m² · 4 531 €/m² | 99 m² | 448 600 € | 4 531 € |
| 26/07/2022 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance3 Rue Françoise Giroud | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/07/2022 | 7 Rue Françoise Giroud | Appartement7 Rue Françoise Giroud · 61 m² · 4 459 €/m² | 61 m² | 272 000 € | 4 459 € |
| 18/05/2022 | 3 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement3 Rue Françoise Giroud · 64 m² · 4 865 €/m² | 64 m² | 311 350 € | 4 865 € |
| 22/04/2022 | 12 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance12 Rue Françoise Giroud · 45 m² · 4 778 €/m² | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 04/01/2022 | 17 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance17 Rue Françoise Giroud · 64 m² · 4 313 €/m² | 64 m² | 276 000 € | 4 313 € |
| 16/12/2021 | 10 Rue Françoise Giroud | Appartement, Dépendance10 Rue Françoise Giroud · 85 m² · 4 176 €/m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 29/07/2021 | 8 Rue Françoise Giroud | Dépendance, Appartement8 Rue Françoise Giroud · 61 m² · 4 861 €/m² | 61 m² | 296 500 € | 4 861 € |
| 01/07/2021 | 6 Rue Françoise Giroud | Appartement6 Rue Françoise Giroud · 39 m² · 4 792 €/m² | 39 m² | 186 900 € | 4 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de stationnement-C
- Polygone d implantation
- Polarite commerciale
- OAP-5
- Plan de detail-CENTRE-TERRAIN DES SOEURS-4
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations5
- Perimetre projet urbain partenarial
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2017 | Permis de construire0692661700014 | Rue Francoise Giroud | BA 96, BA 97 | 986 m² | 1 351 m² | commencé | COMMUNE DE VILLEURBANNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 61,5 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 17 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 44,7 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 64,7 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 3 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 44,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 71 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 10 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 70,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 17 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 38 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 10 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 26,3 m² | 2018 | C | B |
| appartement, 9 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 42 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 3 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 42,4 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 41,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Françoise Giroud 69100 Villeurbanne | 65 m² | 2019 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 1 | SEM Patrimoniale du Grand Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 3 bis | SEM Patrimoniale du Grand Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 3 bis | Serad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 7 | Serad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 8 | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | Est Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants566267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 598 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 11 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 1 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Croix-Luizettramway520 m
- Iut-Feyssinetramway801 m
- Station de Tramway Insa - Einsteintramway896 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Croix Luizetpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m766
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Shell Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Nexity Studeaimmobilier
- Cerballiance Auvergne Rhone Alpessanté et action sociale