Rue Armand, Villeurbanne
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Villeurbanne et 19 % en dessous du Rhône.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Villeurbanne 3 564en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 203 €5 ventes
- 20223 558 €5 ventes
- 20233 077 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 846 €4 ventes
- Estimation3 010 €estimé
19 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Armand le 22/08/2025 : 52 m² pour 137 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue Armand | Dépendance, Appartement6 Rue Armand · 52 m² · 2 644 €/m² | 52 m² | 137 500 € | 2 644 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Armand | Appartement, Dépendance6 Rue Armand · 64 m² · 3 047 €/m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Armand | Appartement, Dépendance28 Rue Armand · 53 m² · 3 585 €/m² | 53 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Armand | Dépendance, Appartement30 Rue Armand · 53 m² · 1 981 €/m² | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 24/01/2025 | 28 Rue Armand | Appartement, Dépendance28 Rue Armand · 119 m² | 119 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 25 Rue Armand | Dépendance, Appartement25 Rue Armand · 77 m² · 3 845 €/m² | 77 m² | 296 097,22 € | 3 845 € |
| 01/06/2023 | 32 Rue Armand | Dépendance32 Rue Armand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/05/2023 | 6 Rue Armand | Appartement, Dépendance6 Rue Armand · 52 m² · 2 994 €/m² | 52 m² | 155 700 € | 2 994 € |
| 24/04/2023 | 28 Rue Armand | Appartement, Dépendance28 Rue Armand · 53 m² · 2 925 €/m² | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue Armand | Dépendance, Appartement8 Rue Armand · 52 m² · 3 077 €/m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 16/02/2023 | 32 Rue Armand | Dépendance, Appartement32 Rue Armand · 53 m² · 3 491 €/m² | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 14/12/2022 | 10 Rue Armand | Dépendance, Appartement10 Rue Armand · 52 m² · 3 702 €/m² | 52 m² | 192 500 € | 3 702 € |
| 20/09/2022 | 30 Rue Armand | Appartement, Dépendance30 Rue Armand · 66 m² · 3 015 €/m² | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 04/08/2022 | 8 Rue Armand | Dépendance, Appartement8 Rue Armand · 52 m² · 3 558 €/m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 23/05/2022 | 25 Rue Armand | Dépendance, Appartement25 Rue Armand · 65 m² · 3 899 €/m² | 65 m² | 253 450 € | 3 899 € |
| 22/03/2022 | 32 Rue Armand | Appartement, Dépendance32 Rue Armand · 53 m² · 3 094 €/m² | 53 m² | 164 000 € | 3 094 € |
| 08/02/2022 | 8 Rue Armand | Dépendance8 Rue Armand | non mesurée | 9 000 € | — |
| 23/12/2021 | 8 Rue Armand | Dépendance, Appartement8 Rue Armand · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 08/11/2021 | 25 Rue Armand | Dépendance, Appartement25 Rue Armand · 67 m² · 4 147 €/m² | 67 m² | 277 850 € | 4 147 € |
| 27/07/2021 | 8 Rue Armand | Appartement, Dépendance8 Rue Armand · 64 m² · 3 067 €/m² | 64 m² | 196 300 € | 3 067 € |
| 27/05/2021 | 30 Rue Armand | Appartement, Dépendance30 Rue Armand · 53 m² · 3 887 €/m² | 53 m² | 206 000 € | 3 887 € |
| 14/04/2021 | 8 Rue Armand | Dépendance8 Rue Armand | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/03/2021 | 8 Rue Armand | Dépendance, Appartement8 Rue Armand · 64 m² · 3 203 €/m² | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 25/02/2021 | 30 Rue Armand | Dépendance30 Rue Armand | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/02/2021 | 8 Rue Armand | Dépendance8 Rue Armand | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 170 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Plantation publique
- Secteur de stationnement-C
- Secteur de taille minimale des logements-3
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
Informations4
- Reseau de chaleur urbain
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | Permis de démolir0692662300016 | 1214 Rue Armand | BA 207 | — | 5 710 m² | autorisé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 19/09/2018 | Permis de démolir0692661800014 | 14 Rue Armand | BA 207 | — | 5 710 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEURBANNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
- Installations classées
- 22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 54,6 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 53 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 28 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 62,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 30 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 52,5 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 2 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 62,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 63 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 6 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 52,7 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 67,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 54,3 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 28 Rue Armand 69100 Villeurbanne | 67,7 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 32 Rue Armand 69100 Villeurbanne | — | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | MCB Loc'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Boccard France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Aux Charmais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Viffil-Sos Femmes | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 87 locaux |
| 14 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 16 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 19 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 20 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 24 | Commune de Villeurbanne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Chazay Koch et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Chazay Koch et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Project | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Ass Syndicale Groupe Habitations -Le Clos Daniel Llacer- | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Villeurbanne | Commune | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Immobilière de la Paroisse Société Famille | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons13,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 230 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 40 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Luizettramway549 m
- Station de Tramway Insa - Einsteintramway744 m
- Station Tramway Roger Planchontramway760 m
- Iut-Feyssinetramway914 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Croix Luizetpublic40 m
- École élémentaire Croix Luizetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m426
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Microbabysanté et action sociale
- Département du Rhoneadministration publique
- Commune de Villeurbanneadministration publique
- LS Services (Isiohm)services administratifs
- Atelier Hydrau Mecaniqueindustrie