Médiane de 1 882 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 775 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 613 à 3 564 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 234 €2 615 ventes
20203 636 €2 305 ventes
20213 881 €2 689 ventes
20223 968 €2 453 ventes
20233 835 €1 891 ventes
20243 500 €1 666 ventes
20253 564 €1 882 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 564 €
1 882
2024
3 500 €
1 666
2023
3 835 €
1 891
2022
3 968 €
2 453
2021
3 881 €
2 689
2020
3 636 €
2 305
2019
3 234 €
2 615
2018
2 871 €
2 331
2017
2 703 €
2 431
2016
2 619 €
2 004
2015
2 575 €
1 768
2014
2 613 €
1 640
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 83 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 775 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 544 à 4 162 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20193 788 €137 ventes
20204 282 €120 ventes
20214 741 €162 ventes
20224 775 €152 ventes
20234 573 €95 ventes
20244 138 €81 ventes
20254 162 €83 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
4 162 €
83
2024
4 138 €
81
2023
4 573 €
95
2022
4 775 €
152
2021
4 741 €
162
2020
4 282 €
120
2019
3 788 €
137
2018
3 723 €
141
2017
3 683 €
143
2016
3 389 €
146
2015
3 041 €
111
2014
3 544 €
112
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
15,63 €/m²entre 12,52 et 19,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 813 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
Par mois, charges comprises : appartement 813 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 669 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 037 € pour 72 m², maison 1 443 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2021
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Taxe foncière à Villeurbanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
34,06 %
Commune 32,93 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,25 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 0,78 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,72 points en dessous.
Ordures ménagères
5,19 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,25 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,25 points30,81 % en 2020
Rhône, moyenne des communes
33,28 %en 2025, la commune 0,78 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,72 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
30,81 %
5,35 %
2021
31,03 %
4,93 %
2022
31,09 %
4,93 %
2023
31,09 %
4,93 %
2024
34,04 %
5,19 %
2025
34,06 %
5,19 %
En 2020 : 18,91 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Villeurbanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.