Chemin de la Vie Guerse, Bron
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 299 mChassieu-ZAC du Chêne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Bron et 2 % au-dessus du Rhône.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Bron 4 355en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 317 €1 vente
- 20223 020 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 244 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin de la Vie Guerse le 17/03/2025 : 78 m² pour 253 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 8 Chemin de la Vie Guerse | Maison, Dépendance8 Chemin de la Vie Guerse · 78 m² · 3 244 €/m² | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 29/08/2022 | 26 Chemin de la Vie Guerse | Maison26 Chemin de la Vie Guerse · 93 m² · 3 925 €/m² | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 04/02/2022 | 42 Chemin de la Vie Guerse | Maison, Dépendance42 Chemin de la Vie Guerse · 104 m² · 2 115 €/m² | 104 m² | 220 000 € | 2 115 € |
| 15/01/2021 | 26 Chemin de la Vie Guerse | Maison26 Chemin de la Vie Guerse · 93 m² · 4 317 €/m² | 93 m² | 401 500 € | 4 317 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Chemin de la Vie Guerse 69500 Bron | 91 m² | 1970 | C | B |
| maison, 8 Chemin de la Vie Guerse 69500 Bron | 101 m² | — | E | B |
| maison, 8 Chemin de la Vie Guerse 69500 Bron | 101 m² | — | E | B |
| maison, 26e Chemin de la Vie Guerse 69500 Bron | 100 m² | 1984 | D | B |
| maison, 26e Chemin de la Vie Guerse 69500 Bron | 100 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Delci | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Leon Grosse Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 38 | SC Filcakris | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | TPP2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Le Printemps | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Chassieu-ZAC du Chênetramway299 m
- Parc du Chênetramway574 m
- Lycée Jean-Paul Sartretramway923 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Leon Grosseconstruction
- Ordre National des Pedicures Podologuesautres services
- Crokoinformation et communication
- Indivision Puertolas / Roger Christophe et Gaelleimmobilier
- Voe Energies (Voe Energies)activités scientifiques et techniques
- Bureau Etude Techniq Equipe Gros Oeuvre (Beteg) (Beteg)activités scientifiques et techniques